甌江口驚現首座可售TOD商業綜合體,崛起CBD財富時代新篇章

懂房帝樓市 發佈 2021-08-03T09:16:56.652948+00:00

每一座城市,都有一個CBD中央商務區;每一個CBD,都是改變城市的決定性力量。

每一座城市,都有一個CBD中央商務區;每一個CBD,都是改變城市的決定性力量。如世界級香港中環CBD,發展至今辦公樓租金已超越倫敦西區;北京CBD,讓大北窯煥然一新,鼎就一個與紐約曼哈頓、巴黎拉德芳斯、香港中環比肩的商務金名片;上海陸家嘴CBD,從一片荒涼大地蛻變成遠東金融中心,豪宅單價一度飆升至26萬/m²,可見每一座城市的CBD,皆為城市鎏金版圖,享譽世界。

甌江口CBD價值初顯,築造甌江財富引擎

在溫州向東發展的偉大進程中,甌江口CBD(國際商務區)從一片荒涼灘涂快速蛻變成一塊商務價值高地。高端產投項目建立、重磅資優企業相繼入駐、高端醫療學校交通配套紛紛落地,甌江口CBD雛形初具,價值初顯,但土地價格還沒有跟上區域發展,由此形成短暫的價格窪地期。

德亨·甌江口新時代廣場,地處甌江口CBD與甌江口商業中心區交會的黃金地帶,共享雙區的商務資源和巔峰價值。在價格窪地期,搶先入手,奪得甌江口CBD噴發的財富紅利,搶先挖掘甌江口商業的財富。

百萬人流 紅利噴發

甌江口新城一期規劃居住人口約16.1萬,就業人口約13.4萬,全區預計匯聚90萬城市精英,虹吸近百萬人口規模,集聚龐大的人口紅利。

200+重磅企業,億級資產高地

在政府招大引強的政策驅動下,威馬新能源汽車智能產業園、唯品會、歐坤科技等200+重量級企業抱團入駐,40餘個高端產投項目相繼落地,億級產能不斷集聚。

五維立體交通 財富升級引擎


以「上海虹橋模式」為交通進化樣本,新區構建「機場+高鐵+港口+地鐵+快速線」海陸空五維一體的立體綜合交通網絡。區域內S1、S2(預計2022年通車)軌道交通貫穿其間,毗鄰溫州龍灣國際機場、狀元岙深水港區和規劃中的溫州高鐵東站,南口大橋與北口大橋交匯於此,通過區域快速線與其他城區高效連接,形成半小時城際生活圈。

黃金配套林立 超高消費潛力

醫療方面,總投資約14.3億元的溫州醫科大學附屬第二醫院甌江口院區(甌江口新區醫院)已建成,將攜手溫州醫科大學,締造浙江省省屬三甲醫院;教育方面,溫州外國語學校、溫州護士學校已建成投用,溫州技師學院9月開學入駐。浙江工貿學院(建設中)、溫州第二職業學校(建設中)等順利建設,由金茂集團斥巨資引進溫州諾德安達雙語學校(建設中),也於2018年6月開工建設,打造國際級貴族學校。

城市資產範本,三大財富業態亮相CBD核心圈

德亨·甌江口新時代廣場,由2幢流線型玻璃天幕建築和1座商業中心構成,恢弘規劃TOD街區、雙鑰匙躍空間、A+國際寫字樓三大精品業態,以超越傳統商業的非凡體驗感,定義甌江口商業時代的偉大開始。

首個可售TOD綜合體街區,鋪展財富風口

甌江口CBD首個可售商業綜合體街區,約150米直達輕軌S1線甌華站、近接輕軌S2線靈崑站(預計2022年通車)。作為穩贏的軌道物業,內聚外吸,集聚百萬人潮商機。街區採用雙首層設計,鋪鋪臨街,以超吸金的餐飲鋪為主要業態,後期所有商鋪由專業團隊統一招商運營,並引入主力品牌,形成甌江口首屈一指的購物休閒聖地。

4.75米雙鑰匙躍空間,買一層得兩層

項目以高格調玻璃天幕卓立於雁翔河旁,作為品質居所,悅享窗外江河勝景及樓下濱河休閒綠廊的綠意盎然,周邊國際商務圈、繁華商業圈、品質生活圈、便利交通圈環簇,天賦奢品級生活基因。作為無憂資產,層高達4.75米,買一層可得兩層,可分層出租;或一層自用,一層出租;或一層休息,一層創業,造就百變雙鑰匙空間,贏得雙倍收益和雙重體驗。

A+國際寫字樓,問鼎CBD財富巔峰


A+國際寫字樓,總部級商務場,鼎立於甌江口CBD中心區域,匠心打造當地的商務地標。周邊海陸空交通發達,兩條輕軌線匯聚,儘可能降低了商務通勤的時間成本。辦公層高達3.6米,面積可自由分割組合,形成靈活百變的多功能商務空間,為企業辦公、培訓、會議、居住提供總部級商務平台。

歷思聯行,酒店式金牌物業服務

深圳歷思聯行物業管理有限公司,國家物業服務一級資質企業,中國物業百強企業 ,以接軌國際的「金鑰匙」服務和智能化一站式酒店服務,為九江萬達、京東大廈、北京·SOHO、廣州·太古匯、深圳·深圳灣萬象城等商業旗艦提供尊尚服務。

甌江財富的偉大開始,軌道物業的金牌資產。德亨·甌江口新時代廣場,以源自世界的CBD封面影響力,再一次引爆甌江口,成就甌江口CBD首座可售商業綜合體的經濟雄心,造就甌江百年未遇的財富先機。

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