太原這13個「有房無證」小區已經辦理大紅本了!快看有你家嗎?

2021-08-05T15:52:14.315721+00:00

買房絕對屬於人生頭等大事!看著高高在上的房子相信還是有些人,望其項背!好不容易攢些錢買到了房子!結果大紅本遲遲下不來!如果是已經時隔多年都沒有房本就連當初的購房合同也已經不知道在何處了這樣的房子,還能辦理大紅本嗎?能!這幾個小區已經開始辦理不動產權證了!

買房

絕對屬於人生頭等大事!

看著高高在上的房子

相信還是有些人,望其項背!

好不容易攢些錢

買到了房子!

結果大紅本遲遲下不來!

如果是已經時隔多年都沒有房本

就連當初的購房合同也已經不知道在何處了

這樣的房子,還能辦理大紅本嗎?

能!

這幾個小區已經開始辦理不動產權證了!

近日,在太原市規劃和自然資源局網站上,陸續公示了一批【老軍營小區】辦理不動產登記的公示
太原中和房地產開發有限公司(原太原市綜合開發公司)開發建設的老軍營小區,有業主至今未辦理不動產登記。

本著「尊重歷史,便民利民」的原則,我中心參照省住建廳、省國土廳、省財政廳、省地稅局、省工商局聯合出台的晉建房字[2015]215號《關於加快解決國有土地上房屋權屬登記遺留問題的意見》及市政府有關批示,已為相關住戶辦理了不動產證。

但因部分業主無法提供購房合同,無法辦理不動產登記。

……現將無合同購房人公告和為老軍營小區業主辦理不動產登記的公告……如無異議,公告期滿後,我們將為購房人辦理不動產登記手續。

除了老軍營小區

還有部分歷史遺留問題的小區也開始了不動產權登記

中原小區近日進行了不動產登記登記

隨後辦理不動產權證

由香港力可生房地產開發山西有限公司開發建設的位於澗河路22號的(中原小區)二期A、B座,建成於2007年,現有3套商業未辦理不動產登記;位於澗河路4號3幢1單元6號,建成於1995年,現有1套未辦理不動產登記。

2016年11月14日香港力可生房地產開發山西有限公司營業執照被省工商局吊銷。本著「尊重歷史,便民利民」的原則,我中心將參照省住建廳、省國土廳、省財政廳、省地稅局、省工商局聯合出台的晉建房字[2015]215號《關於加快解決國有土地上房屋權屬登記遺留問題的意見》精神,不再辦理整棟樓的首次登記,由購房人單方申請。公告無異議後,直接為購房人辦理不動產登記。

由於今年9月,太原市已經出台了《處理不動產登記遺留問題實施方案》,於是近幾個月以來,不動產登記中心一直在為「有房無證」的小區辦理證件。

現在已經有多個小區、開發公司按照《太原市處理不動產登記遺留問題實施方案》等相關規定辦理首次登記及轉移登記。之後核實無誤後,就核發不動產權證書!

01

拉菲香榭

山西坤傑房地產開發有限公司擬將坐落於小店區加節村,面積68147.3平方米,權利類型為國有建設用地,土地使用權類型為出讓,用途為城鎮住宅用地200805平方米、商務金融用地10043.25平方米。

02

太原化學工業集團有限公司6號樓

太原化學工業集團有限公司擬將坐落於晉源區義井東街20號,面積12017.9平方米,權利類型為國有建設用地,土地使用權類型為劃撥,6號樓用途為住宅用地1786.68平方米。

03

中化二建集團54#60#63#

中化二建集團有限公司擬將坐落於晉源區義井街南三巷2號的54#、60#、63# ,其中54#面積7644.35平方米,60#面積3920.40平方米,63#面積3920.40平方米,權利類型為國有建設用地,土地使用權類型為劃撥,用途為住宅用地48928平方米。

04

茂業天地

山西茂業置地房地產開發有限公司、山西茂業百貨開發有限公司擬將坐落於永康南路以南,親賢街以北,體育西路以東,體育路以西,面積24786.87平方米,權利類型為國有建設用地,土地使用權類型為出讓,用途為住宅商業用地153117.33平方米。

坐落於親賢街於體育路交口西北,面積7078.67平方米,權利類型為國有建設用地,土地使用權類型為出讓,用途為商務金融用地44392.02平方米。

05

親海國際

山西諧程房地產開發有限公司擬將坐落於小店區北營街辦龍堡村,面積12981.71平方米,第1幢的首次登記,共1幢,分為A、B、C座,權利類型為國有建設用地使用權,權利性質為出讓,用途為商服用地76369.55平方米。

06

太原維斯德貿易有限公司

山西太原維斯德貿易有限公司擬將坐落於汾東北路17號1幢、2幢共計2幢樓,面積23434.54平方米,權利類型為國有建設用地使用權,權利性質為出讓,用途為住宅用地5529.5平方米。

07

山西晉建地產開發有限公司

山西晉建地產開發有限公司擬將坐落於桃園南路南沙河東乾渠(桃園南路52號)第8幢,第9幢,第10幢共計3幢樓,面積6501.62平方米,權利類型為國有建設用地使用權,權利性質為出讓,用途為住宅用地2474.30平方米。

08

唐槐商廈

太原市昌通房地產開發有限公司擬將坐落於柳巷南28號2幢29~41層,面積14828.47平方米,權利類型為國有建設用地使用權,權利性質為出讓,用途為商業用地5854.70平方米。

09

龍湖易安

山西易居房地產開發有限公司擬將坐落於旱西門街1號1幢,面積61741.32平方米,權利類型為國有建設用地使用權,權利性質為出讓,用途為住宅用地9040.24平方米。

10

浦東雅典

山西鼎晨房地產開發集團有限公司擬將坐落於小店區人民南路以西、李家莊村以東的4-8幢,面積59207.41平方米,以及小店區人民南路以西、山西鼎晨房地產開發集團有限公司用地以北的10幢、13幢和15幢,面積29462.84平方米,權利類型為國有建設用地使用權,權利性質為劃撥,用途為住宅用地170018.78平方米,用途為商業用地為7053.92平方米。

11

濱汾苑小區

山西省工業設備安裝有限公司擬將坐落於河西區彭村路,面積11705.4平方米,權利類型為國有建設用地,土地使用權類型為劃撥,其中11#用途為住宅用地7192.57平方米。

▶ 相關連結:

《太原市處理不動產登記遺留問題實施方案》

什麼情況的房子才能按這個方案辦理大紅本?

太原市城區範圍內國有建設用地上建設的商品房、經濟適用房、拆遷安置房、房改房,權屬清晰無爭議,符合城市總體規劃可予以保留的。原則上於2016年9月30日前建成並已交付使用的。城中村範圍內確認、審核予以保留的既有建築和領導小組辦公室研究認為符合條件的。

由政府公告列入徵收或拆遷範圍,存在重大安全隱患的建築,不屬於本次遺留問題處理範圍。

問:

應該找誰去申請,辦理登記呢?

1、原建設單位存在的,由原建設單位作為主體申請辦理首次登記。首次登記完成後,購房人作為主體,由建設單位配合申請辦理轉移登記。

2、原建設單位已被吊銷營業執照、納入失信懲戒體系或由於其他原因確實無法確認申請主體的,由房地產項目所在區政府或管委會指定鄉鎮(街道)作為申請主體辦理首次登記,只登記不發證,然後再由指定申請主體配合各購房人辦理轉移登記。

辦理流程是怎樣的呢?

1、提出申請:初步審核後,組織相關申請主體持相關基礎資料向辦公室提出處理申請

2、分派任務:按照不同的類型,分別向相關部門下達《審核任務書》

3、審核把關:各部門按要求在10個工作日內出具《辦理意見書》,加蓋公章後交由領導小組辦公室研究;

4、審議決定:領導小組辦公室研究後,並根據決議結果分別向各相關部門下達《處理決定書》

5、辦理登記:不動產登記機構收到《處理決定書》後,在官網或報刊予以公告,公告15個工作日無異議且無查封、抵押等限制登記情形的,為申請人辦理不動產登記手續,核發不動產權證書;對房屋存在異議的,購房人通過司法裁決確定物權歸屬,憑人民法院生效的法律文書等辦理相應的登記手續;對於有查封、抵押等限制登記情形的,依法處理到位後再辦理

6、同步處置:各職能部門根據《辦理決定書》要求,根據各自職能完善手續、實施行政處罰、追繳相關稅費。對60日內拒不配合的,相關部門可向市公安局、市檢察院、市法院等部門申請啟動司法程序,並對單位和個人啟動失信懲戒機制。

由於這些有房無證小區都是屬於歷史遺留問題

所以推遲到現在解決勢必會「困難重重」

希望大家可以耐心等待辦理

一定會大家辦妥的!

終於等來了!

你家房子終於可以辦理大紅本了

強調一句:小產權房(土地性質屬於集體土地)

是絕對不能辦理大紅本的!

在這裡,還是想說一句:買房需謹慎!
來源:太原市規劃和自然資源局、太原新聞網等網絡,太原全接觸

關鍵字:

有沒有人也覺得『生理期到後面,用衛生棉會癢癢的』

2021-10-04T04:14:39.255424+00:00

以前同事也是相同狀況,只是我當時沒有,總覺得怎麼可能 直到今年生過發現我也會!我同事也是生完左右才開始,最常出現的就是「乾癢」可能是現在的衛生棉吸收都太強,總之到了想跟另一半做交流時,都會被『乾咩咩』破壞,無法自由進出!

但吃了【蜜嫩香】沒幾天,就有感到比較潤,像小baby那樣嫩嫩的,剛好又遇上生理期,很明顯不有癢的情況了,改善的幅度超大!

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