10年衛星圖!看新會樞紐巨變!搶占臨江資源,這裡快人一步

鳳凰網房產江門站 發佈 2021-08-10T02:59:30.439211+00:00

灣區時代,城市角逐的力量逐漸湧現。在江門五邑這趟列車上,新會以「超強發動機」的勢頭,不斷推動江門城市向前發展。數據,能做最好的印證。從GDP總量來說,2019年的新會,延續以往進擊的姿態,在江門三區四市中穩步向前。去年,新會生產總值達806.22億元,實際增速7.

灣區時代,城市角逐的力量逐漸湧現。在江門五邑這趟列車上,新會以「超強發動機」的勢頭,不斷推動江門城市向前發展。

數據,能做最好的印證。

從GDP總量來說,2019年的新會,延續以往進擊的姿態,在江門三區四市中穩步向前。

去年,新會生產總值達806.22億元,實際增速7.1%,兩者數據均位列三區四市榜首,經濟活力十足。

那麼來到2020年,新會城市發展的進程又是如何的呢?這一點,我們可率先在房地產市場上體現。

根據江門住建公布的數據,新會在今年1-11月的成交量已有7311套,以絕對的優勢領跑江門三區,穩坐銷冠寶座

可以看到,成交量領跑的背後,是新會各項利好的爆發,價值正在升華重塑,繼而影響整個片區價值持續升溫。

另外,將眼光放長至5年,新會房價的走勢表現,也沒有讓置業者失望,從2015年至2020年11月,漲幅達60%

如此可圈可點的表現,令新會的城市價值被更多人認可!

與此同時,為更好發展,新會正逐步舒展其城市骨架,開始一場轟轟烈烈的南部造城行動。

新會向南 樞紐最火

相較於成熟飽滿的主城,南城廣闊的體量無疑更具價值潛力。

此外,廣東省第四大軌道樞紐——江門站的落地,令樞紐新城成為了最有可能快速承接城市發展紅利的板塊。

你可能無法想像,當政府舉力造城之時,勢能會有這麼大。

10年前的樞紐新城,尚是一片柑地荒野。

歷經10年雕琢,在交通配套的刺激下,樞紐已成為高起點、高占位、大交通、大產業的大城。

樞紐新城十年發展,不斷擴容,眾多「超級配套」也持續亮相。

未來的樞紐新城,還將規劃建設都市文旅中心、樞紐體育公園、新會文華商業廣場、城央柑葵濕地公園、實驗幼兒園等等。

新會中醫院新院也即將動工建設,總投資25億元,預計2024年完工,是新會第一所三甲醫院。

依託便利的交通條件,以上種種配套距離臨江核心區都只需15分鐘車程

在臨江核心區還坐擁稀缺的江岸資源,要知道,無論是上海的浦東,還是廣州的二沙島,但凡靠近江岸,都將成為頂級豪宅誕生的搖籃。

上一秒感受城市的璀璨與繁華,下一秒自由而肆意地暢享鮮氧,都會繁華與生態的兼得,為臨江生活成就更多可能。


如此宜居寶地,又有誰會不嚮往?

幸運的是,在臨江核心區內,保利西海岸,為大家打開了通往江景豪宅的大門,以高舒適度的江畔人居,打造離塵不離城的優越體驗。

1700畝江境大城 稀缺如金

《城市的勝利》一書中寫到,「城市不等於建築,城市等於居民」。

城市與區域的發展,離不開敢於開拓的建設者,他們的一磚一瓦,為城市居民築造更美好的生活。

在樞紐新城生長的同時,保利西海岸以造城者的姿態,煥新城市面貌,匠造出驚艷城市的水岸美居。

01.樞紐新城臨江核心區,打造宜居生活圈

從空間上看,項目處於樞紐新城臨江核心區,總占地1700畝,約148萬㎡超大體量,是樞紐新城最大的社區之一。


保利西海岸設計有8.6萬㎡健康園林,綠化率高達52%,堪稱新會之最,是妥妥的鮮氧園林!

足夠大的體量才有打造大社區的氣魄。項目整體園林包含健康跑道、親子樂園、康體樂園、分齡泳池、陽光草坪等等,所有配套都是滿足全齡段。

無論是中青年喜愛的健身區,還是專門為兒童、老人設計的活動場地,應有盡有。

02.學府+商業 先讓配套跑起來

經過精益求精的設計與規劃,保利西海岸的豐盛配套,已大步流星的展現在眾人面前。

所有的美好,眼見為實。

首先,是家長最重視的教育資源。從幼兒園至中學,半徑1公里範圍內有3所名校環繞,18年一站式教育無憂。


除了自身配套的15班幼兒園,項目還鄰近廣東外語外貿大學附屬江門外國語學校與梁啓超中學(實驗校區)。居住於此,在家門口就能目送孩子上學。

其次,再看商業。作為擁有巨無霸體量的項目,保利西海岸有用建面約7萬㎡的社區商業

含米蘭大道、麗舍大道、左岸風情街、羅馬大道及4萬㎡的牛津街綜合商業體。目前已有部分商業營業,包括日雜生鮮超市、快遞驛站、特色餐飲等等。

大大小小的品牌商家,從購物、娛樂、餐飲再到文化教育......所有的配套,為的是業主真正能安居樂業,與項目一起書寫幸福生活。

03.不可複製的天賦景觀,270°環繞江景僅此一家

保利西海岸更亮眼之處,便是在江景景觀方面做到了極致。

這個資源有多難得?要知道,如今中心城區的江景甚是稀缺,而保利西海岸得益於其完美江灣C型占位,令其坐擁近乎絕版的270°環幕式江景

此外,江門重磅打造的碧道建設工程EPC+O項目新會段已正式動工,項目位處潭江會城段,將規劃建設城市觀景台、康體健身園、生態涵養濕地等等。

未來這裡將打造成集商務、休閒、觀光與一體的濱水服務業聚集帶。

居住於此,在天清氣朗的日子,下樓走幾步就能在濱水步道上,呼吸新鮮空氣,接受大自然源源不斷的饋贈。

這樣得天獨厚的生態大盤,在江門你能找到幾個?

網簽銷冠 流量爆燈

完善的配套必然能成為房地產項目價值的跳漲點,再加上保利的高標準,高起點、高品質建設下,這座樂活大城早已吸引了一眾精明的購房者。

在過去的兩年,保利西海岸全系產品已勁銷超4000套,平均每月售出超160套房,此等銷量成績,足以寫入新會樓市史冊。

在2020年,儘管受疫情影響,保利西海岸亦累計有近20000上訪量,並且,1-11月網簽排行榜上也穩居第一,妥妥問鼎江門樓市流量王

所有的熱銷都是經過前人篩選,經過驗證的,因為只有好的產品才會口碑相傳,才會有源源不斷的購房者為之買單。

在保利西海岸,無論是爆紅的雲海軒高層洋房,抑或是持續暢銷的半島別墅,每每開盤,都次次旺銷。

據統計,在新會,去年每5個購房者,就有一個選擇保利西海岸

能夠讓買家紛紛拿出房票,自然離不開其硬核的產品力。

新會至「省鏡」改善大戶

保利西海岸在售戶型囊括約95-172㎡三至五房闊景洋房,155-476㎡類獨棟大合院,足可覆蓋多數購房者的置業需求。

其中,建面130㎡王牌江景戶型與185㎡類獨墅最受青睞。

01.建面約130㎡的3+1房2廳2衛設計,南向望江



該戶型可覽一線江景,採用「大面寬、窄進深」格局,做到了四開間朝南,南面寬超13米,推窗即享壯闊水景。

戶型進門享獨立玄關廳,南北對流雙陽台與客廳。餐廳都在一條直線上,形成人居動線。視野、光線和空氣,可以暢通地穿過這條「生活縱軸」。

主次臥都帶有飄窗,將空間利用率最大化。無論是三代同堂還是家有二孩,統統都住得下,盡顯大宅氣場。

02.建面約185㎡類獨棟別墅,實用率達150%

建面約185㎡雙拼別墅採用類獨棟的手法,實用率高達150%空間,比普通別墅多一分尊貴。

當中有270°三面環繞花園,就已超過200㎡,是不是產生一種買一贈二即視感?無異於輕鬆省下一筆巨款。

客餐廳相連,超7米進深搭配落地門窗,極致延伸空間的縱向感的同時,還能把窗外花園映入室內,安在家中就能享受綠意盎然。

保利西海岸,左手潭江江景、右手樞紐新城的超級大城,自身已是「絕版區位」

如今更將教育、商業與濱水慢行系統等公共配套無懈可擊的融合,它擊中的,更是當代都市人對健康生活方式嚮往的痛點。

聖誕狂歡 抄底2020

在即將到來的浪漫聖誕夜,保利西海岸邀你同看新會第一場雪!

12月25日晚上6時起,保利半島周年慶盛大開幕,浪漫飄雪、超10m聖誕樹等你打卡。屆時還將有美食集市,聖誕音樂轟趴等你參與!

除了浪漫聖誕夜外,購房鉅惠也將如約而至。

本周末,保利西海岸推出8字頭起精裝洋房,成交即豪送16萬大禮,想要抄底2020的你,又怎可錯過!

關鍵字: