中國奢侈品調查榜出爐!倫敦是中國高凈值人士最受歡迎投資目的地

北緯客一海外房產寶典 發佈 2020-04-28T03:50:19+00:00

然而,就在最近,《2020年胡潤中國奢侈品消費者調查》顯示,中國高凈值人士還是會將自身財富的12.5%用於配置海外房產,而這其中,倫敦還是中國高凈值人群最受歡迎的目的地。

北緯客摘要:

英國最近由於全球疫情的大流行影響,為期已經超過4周的封城隔離也對經濟造成了不少的損失。然而,就在最近,《2020年胡潤中國奢侈品消費者調查》顯示,中國高凈值人士還是會將自身財富的12.5%用於配置海外房產,而這其中,倫敦還是中國高凈值人群最受歡迎的目的地。同時一位業內人士稱,其實在這段期間,由於中國疫情已經基本阻斷並且經濟恢復運行,還流行起了一波去抄底英國房產市場的購房熱潮,我們一起來看看!

根據英國一位業內人士稱,中國投資者正在利用英鎊的疲軟和因冠狀病毒大流行而導致衰退的英國經濟從而引發一波英國尤其是倫敦的購房熱潮。

其實這是多重因素造成的結果,包括美國總統唐納德·川普(Donald Trump)在2019年開始與中國的貿易戰已經激發了一部分中國高凈值客戶投資方向標的轉變。到了最近全球冠狀病毒大流行導致許多老牌已開發國家的經濟衰退更是激發了一些人對英國房地產購買的興趣。

中國市場諮詢公司Emerging Communications的執行長Domenica Di Lieto表示,中國人對在英國購買住宅物業的興趣達到了一個新高。她說,中國社交媒體開始習慣討論有關英國的話題,它也成為中國富裕中產階級越來越感興趣的一個方向。

而同樣在最近,根據《2020年胡潤中國奢侈品消費者調查》顯示,中國高凈值人士(HNWI)會將其財富的12.5%用於配置海外房產,其中倫敦是最受歡迎的投資目的地。

迪列托女士說,英國正在成為中國富人度假,商務和學習的一個主要選擇,這正推動著中國客戶其潛在的房地產購買熱潮的開始。

截止目前,中國人在英國的住宅物業購買最主要由在英國大學學習的孩子的父母主導。

中國大型私立教育集團啟德教育的研究也表明,英國現已成為中國留學生出國留學的第一選擇。

Di Lieto女士說:「許多中國人購置房屋和公寓,包括豪華住宅,供孩子上大學時使用,同時也作為一種海外配置和度假屋。有中國客戶在倫敦市中心以500萬英鎊購買一套公寓供孩子讀書使用,這樣的新聞也會時不時上倫敦的媒體頭條。」

Di Lieto女士補充道,所以她也非常期待疫情之後的英國簽證市場的政策導向,因為中國客戶中對英國長期簽證感興趣的真的不在少數。隨著在美國居留的受歡迎程度越來越低並且越來越難以實現,中國富裕人群考慮在英國移居的比例會迅速增長,這將不可避免 。

根據北緯客海外平台的銷售數據,在100萬英鎊以上的住宅物業範圍內,來自中國內地的買家從2010年占英國國際住宅銷售額的3%已經增長至2019年的13.4%。

僅在倫敦肯辛頓,切爾西和威斯敏斯特地區,中國買家去年就在住宅物業上花費了總共5億英鎊之多,當然,回到小編一開始說的,2019年英國住宅購買興趣的激增和川普效應也密不可分。

貿易戰是否影響了中國客戶對美國房地產的需求?是的,這是肯定的。

中國買家對美國房地產的詢盤自2019年明顯有所下降。同時,高凈值人士開始流向加拿大,英國,澳大利亞和日本。

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2021-06-25T04:03:17.951181+00:00

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