買了房子後
就把這事兒給忘了，
一忘就是28年，
現在房價已經漲到600多萬！
這兩天，
深圳一套「被忘記28年的房子」
被陌生人入住引髮網友關注。
話題衝上了熱搜
據最新消息：
現住戶回應稱，
房子是父親從他人手上購買的，
目前已經聯繫不到賣房的人，
父親受此事影響生病住院。
自稱是屋主張女士的親屬稱，
有購房合同等物證，
正在辦房產證，
現住戶搬走將既往不咎。
回顧
深圳市民張先生告訴記者，1992年他的姐姐張女士花了33.2萬元，在深圳寶安華天花園購買了一套144平方米的房子。
張女士付款之後就一直很忙，工作調動加出國，後續就沒有跟進。然而，張女士一家去年上門卻發現，房子已經住了別人。
上門一看，房子已從毛坯變成了精裝修。那究竟是誰住進了張女士的房子？
華天花園物業管理處主任黃偉強表示，房屋管理費一直是現有住戶在交。
當記者與轄區民警、社區工作人員前往現場核實住戶身份時，敲門已無人應答。管理處工作人員嘗試撥打住戶林某某電話，顯示用戶已關機。
新安湖社區綜治辦主任劉海燕：當時走訪過這家，因為一個業主舉報說，住戶是撬門進去住的，我接到這個投訴後去了解情況，發現住戶是在附近做小生意的，裡面住了四五個人。住戶拿出來一份手寫的轉讓合同，還有一份火化證明，證明當時賣給他的業主已經去世了。
律師表示，產權人可以向有管轄權的法院提起訴訟，追究租戶近幾年住在這個房子，應當支付租金的賠償責任。
物業表示，如果張女士拿房產證來物業登記，就承認她是業主。之後，管理處會協調公安機關，把跟業主沒有關係的人員清理出小區。
物業主任透露了一個重要信息——房產證，其實，這也是張先生一直發愁的癥結所在。張女士當時付款之後，因為忙遲遲沒去辦房產證。
房產證能辦下來嗎？
深圳市房地產登記中心寶安房管所負責人表示，按說以前有這個買賣合同，買賣雙方都認這個事，就可以換紅本了。
張先生聯繫上了當年開發商鄧經理，鄧經理表示，事情有些複雜，原開發商恒基地產被寶安集團收購了。現在需要網簽，必須提供幾項資料，只能由恒基地產延續過來的公司出面辦理，問題就卡在這。
羅湖區的寶安集團有限公司工作人員表示，因為事情比較久遠，所以需要核實資料真實性。如果找不到原件，將會核實走訪、或寫紙質證明。
律師鄭博恩表示，根據法律的規定，賣家履行過戶手續，是購房合同的一個附屬義務，不受訴訟時效的限制，因此開發商有義務協助買家履行過戶手續。
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