劉鑾雄長子攜手甘比出租私人大廈予華置,月租141萬三年賺五千萬

樹娃 發佈 2020-06-15T08:48:26+00:00

劉鳴煒將24.97%的股權出售給的是一家名為Solar Bright的有限公司,而這個公司的所有權歸屬Sino Oman Holdings有限公司,Sino Oman Holdings的三個全資股東分別是甘比的三個子女,其中兒子劉仲學持股63.34%,女兒劉秀樺持股23.33%,

劉鑾雄家族近日頻頻引發外界關注,6月5日因為其所創辦的華人置業(簡稱華置)的股價突然飆升六成,攀升至近幾年的最高點,從而引發外界對劉鑾雄身體健康的關注。時隔一個星期,劉鑾雄39歲長子劉鳴煒突然公開將手上持有的24.97%的股權出售給甘比的三個子女,從而讓華置的股權持有人的份額有了很大的變動,如今甘比代三子女持有華置的股份高達74.99%。

外界對劉鳴煒突然放售手上華置股權這一舉動有諸多猜度,其中不少人認為劉鳴煒是迫於壓力出售手上的股份,畢竟大劉遲早有一天要將華置交予甘比,劉鳴煒繼續留在華置就等同於為甘比打工。這麼說雖然有一定的道理,但要說劉鳴煒是迫於壓力賣股份這個就說不過去,事實上,在同等交易之下,劉鳴煒本來也是可以以華置主席的身份優先購入甘比代子女所持有的50.02%的華置股份,讓自己成為華置大股東,不過他選擇放棄,同時還放出手上的股份,明顯他對華置是毫無興趣,不過他與華置的關係仍然千絲萬縷,不說他仍在華置掛名任職,目前華置總部即將搬到的新辦公點正是他與甘比共同持有的,兩人以月租141萬的價格租給華置,租期三年。

現年39歲的劉鳴煒是劉鑾雄與原配夫人寶詠琴所生的兒子,如果按照中國人傳統的祖業由長子接管,那麼劉鳴煒必然是劉鑾雄華置的最佳接班人。事實上2006年劉鳴煒從英國返回香港後就直接加入了華置工作,一入華置就出任了執行董事的職務,就這麼來看,劉鑾雄是有心要將劉鳴煒培養成為華置的最高領導人,不過這位劉家大公子似乎對華置這個龐大的產業沒有太大的興趣,劉鑾雄將他培養起來,慢慢扶搖他成為華置的高層­­,實際上2014年他就已經成為了華置的行政總裁以及主席,然而他上位僅僅一年就主動離職,至今也只保留了非執行董事與主席的職務,這樣的行為舉動令很多人大跌眼鏡。

今天有不少人認為劉鳴煒對華置毫無興趣是因為甘比的關係,因為在2017年劉鑾雄分產的時候,將個人持有的華置75%的股份幾乎是以均分的形式分給了三個子女,但是因為其中有兩份分給了甘比的一子一女,在牌面上來看劉鳴煒在華置所持股的份額就不及甘比,故此引發了外界認為劉鑾雄在做法上厚此薄彼,有意偏向甘比,這更是令劉鳴煒倍感失意。事實上又絕非如此,若將時間線拉回到2014年來看,會發現那個時候甘比尚未嫁給劉鑾雄,而劉鳴煒已經就職成為華置行政總裁與主席,且他在華置已經有將近10年的發展根基,甘比根本就不可能成為影響他去留的因素,包括這一次他賣股份,以及2015年辭任行政總裁職務這件事,根本原因就是在於劉鳴煒對華置毫無興趣。

劉鳴煒是富二代出身,卻是一位很特別的富二代,他與父親劉鑾雄的作風完全不同,他從來不崇尚奢侈品,不喜歡名牌,對名車、名表毫無興趣,相反更喜歡大自然,日常的穿衣打扮也顯得尤為質樸。而在工作方面也有其獨特的一面,劉鳴煒在香港被稱為「公職王」,他身上有多個公職,包括扶貧委員會下轄的「關愛基金專責小組」及「社會參與專責小組」之增補委員、城大校董會成員、外匯基金諮詢委員會下轄的金融基建委員會委員,還有香港海洋公園董事局副主席,總之就是公務繁忙。而有那麼多公職在身自然是分身乏術,所以在祖業以及公職兩者中選擇,他選擇了公職,日常他忙乎這些公職的時間明顯要比忙華置的事務要多,所以他根本無心華置的發展,身為華置主席卻經常缺席董事會,還遭到董事會成員的投訴,對此他根本不在乎也不介意。

因此,近日他突然放售個人在華置的24.97%的股份這看起來很意外,但其實一點都不意外,本來他對華置就毫不上心,也不不在乎,也就是說他無心要在華置中發展,既然如此他持有的這些股份一點作用或是意義都沒有,與其這樣不如轉手出售,且這段時間華置的股份飆升到了這些年的最高位,一個轉手他就有超過20億的現金在手,將這20億投放到他所需要投放的產業、項目中遠比留在華置來得更實際。其實,如果劉鳴煒對華置上心,在同等交易的條件下,他在近期是可以以優先購買權買入甘比手中持有的50.02%的股權,顯然他是毫無興趣,還反手將自己的股權賣給了甘比的三個子女。

劉鳴煒將24.97%的股權出售給的是一家名為Solar Bright的有限公司,而這個公司的所有權歸屬Sino Oman Holdings有限公司,Sino Oman Holdings的三個全資股東分別是甘比的三個子女,其中兒子劉仲學持股63.34%,女兒劉秀樺持股23.33%,小女兒劉秀兒持股13.33%,如今劉鳴煒的24.97%的股權賣給了Solar Bright,等同於甘比三子女共同持有,當然因為這三個子女都是未成年,最終的歸屬權還是甘比,值得一提的是這是甘比小女兒首次間接持有華置股份。

劉鳴煒雖然將華置的股權如數賣給了甘比三子女,但是他與華置還是存在不可分割的關係,如今他依然是華置的主席以及非執行董事,另外,他名下眾多的產業也與華置有千絲萬縷的關係。在劉鳴煒將股份出售完畢後,華置對外公布曾經在4月公開將會租用作為華置新總部的銅鑼灣皇室大廈39樓整層樓已經翻新完畢,即日就可以啟用,而這個皇室大廈實際上是甘比與劉鳴煒家族信託基金所間接持有,也就是說甘比與劉鳴煒將共同持有的產業以私人的名義租給自己的公司,而按照租用面積計算,這整個39層每月租金141萬,華置預計租用三年,三年收租可達5076萬,這一操作就是典型的肥水不流外人田,同時也無不說明劉鳴煒與華置很難切分得乾乾淨淨。

劉鳴煒在華置保留職位,但相信他未來的發展重心不會在華置,外界有人表示劉鳴煒此次放售華置股份是為了日後從政鋪路,不過這應該很難實現,畢竟劉鳴煒如今是英國籍,且個人名下持有14家離岸公司,所以他放售華置股份很大程度上還是如華置所公開的用作投資所用,而可以肯定的是,未來他將會把更多時間放在公職上,再加上他很有可能他將擔任下一任海洋公園董事局主席,那麼華置真的就只是掛名,但也無法撇清與華置的關係。

PS:圖片均來自網際網路

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2021-10-13T06:36:29.356041+00:00

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