樓市又出大招,李嘉誠開始囤地!房價有沒有崛起

2021-11-25T09:57:28+00:00

我是杭州房哥,資深房產投資專家。你相見恨晚的買房導師,目前已為7000人提供買房最佳解決方案。房哥不像其他自媒體,遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦!房哥屬於實戰派只說對你最有用的操作和建議。

我是杭州房哥,資深房產投資專家。你相見恨晚的買房導師,目前已為7000人提供買房最佳解決方案。房哥不像其他自媒體,遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦!房哥屬於實戰派只說對你最有用的操作和建議。

關注「杭州房哥」微信公眾號進入知識星球提問,

以下精選問答內容來自「杭州房哥」知識星球


提問:房哥,李嘉誠為什麼要套現?

我發現很多開發商都賣不出房子了。

回答:根據房哥統計,從2013年至今,李嘉誠家族多次出售內地和香港資產,套現逾1178億元。

李嘉誠最近的一次套現是賣掉了上海世紀盛薈廣場,套現21億元元。

根據杭州房哥發布的《2021城市剛需購房報告》,很多城市的房價越來越高,與李嘉誠也是有關係的。

李嘉誠這輩子做了兩件事,一件事是推廣了公攤面積,另一件事是推廣了預售制。


提問:房哥,我想在杭州臨安買房,有沒有好的學區房樓盤?或者您認為臨安哪些樓盤比較好?

回答:在臨安,大大小小的小學總計有10餘個,教學質量優異的小學有3個,分別是:晨曦小學、城南小學、衣錦小學。

在臨安買學區房,推薦的樓盤:金色時代、地上春天、苕溪人家、綠城·錢王文化廣場。


提問:現在杭州買房落戶的政策,有什麼規定?

回答:在杭州買房落戶,詳細的說明、介紹、描述;詳見知識星球內部資料《突破限購,多種方法完美規避所有風險》


提問:房哥你好,杭州最近推出了一個新的板塊,叫「雲城」。

雲城板塊有哪些地鐵規劃?

現在買房,是不是會漲?

回答:在杭州的西邊,城西科創大走廊的腹地,雲城的出現,打破了傳統區域劃分。

根據規劃,雲城將擁有3號線、4號線延伸段、12號線、17號線、31號線、34號線等多條地鐵線路。

無論是經濟實力還是城市形象,雲城已經超過了大江東、三江匯、奧體等其它熱門板塊,房價上漲優勢明顯。


提問:房哥,湖州南潯的房價比較低,是不是房價的窪地 ?

升值潛力處於什麼水平?

回答:去年南汛房價在8千-1萬左右,今年已經漲到了1萬1-1萬2左右,漲幅20%以上。
根據百分比計算,南潯的房價漲幅已經體現了比較高的水平,不是房價的窪地。
南潯的升值潛力,在整個湖州屬於上等水平。


提問:房哥,投資杭州房產,未來升值空間最大的是哪幾個板塊?

回答:根據2021年杭州各板塊的發展規劃,未來升值空間最大的幾個板塊,分別是:未來科技城、運河新城、錢江新城二期、錢江世紀城、大江東。


提問:房哥,我登記了筧橋的春來雅庭,成功中籤,定了一套房子。

這段時間在看筧橋規劃與發展,對現狀失望,與錢江世紀城差距太大,甚至想違約。

請問房哥對筧橋後期發展怎麼看?投資空間大嗎?

回答:筧橋,是大型居住板塊。
筧橋房價的上漲速度在今年是很快的,比別的板塊更快,筧橋在今年2月開始成為了杭州樓市中的香餑餑,中籤率一路走低,在限售的邊緣徘徊。


提問:房哥,投資用途,持有杭州餘杭區的復地上城和九龍倉君庭各一套房子,九龍倉君庭這兩年幾乎沒漲過。我是繼續持有這兩套呢,還是賣出一套去搖號?

回答:復地上城,均價:30000元/平,近3個月成交5套,近3個月房價飆漲9%。
九龍倉君庭,均價:19000元/平,近3個月成交18套,近3個月房價上漲3%。
你可以賣掉九龍倉君庭,去搖號。


提問:房哥您好!我是外地人,計劃在杭州買房,持有5年左右。我們在臨安買房,還是有辦法在主城區買房呢?

交杭州社保的話,和我這個城市的社保有衝突嗎?我在上市公司工作。

回答:辦法是有的。
比如:考一個中級職稱,考完之後再交三年杭州社保,即可在主城區買房。
比如:直接交四年杭州社保,四年之後,即可在主城區買房。
房哥提供代辦職稱服務、代交社保服務,請找房哥。


提問:房哥,我是瀋陽人,感覺北方太冷了,打算在南方買房投資,哪個城市的房價有投資潛力?

回答:在房哥看來,北方城市要做的是控制房價,給年輕人合理的購房補貼,讓年輕人有能力安居樂業。

長遠分析,北方城市還要解決招商引資的問題,給社會儘可能的增加就業崗位,這樣年輕人才能長久的呆下去。

房哥建議你來杭州發展。


提問:房哥,你好,打算在杭州購買總價400萬以內的學區房,為了小孩上學,我是集體戶口,首套房,蕭山不考慮。

麻煩房哥推薦一下。

回答:在杭州買學區房,判定的關鍵因素是:小學與初中都是優異的學校。
根據你的購房預算,推薦的學區房:綠城春江花月、新工新村、鳳凰北苑,這三個樓盤的均價在4萬5-5萬1,均有小戶型可供選擇,小學均是鳳凰小學,初中均是北師大附屬中學。


提問:房哥,我是湖北人,在杭州沒有購房資格。想投資臨安或者安吉的別墅,投資預算400萬以內,買哪個地方的別墅更有價值?

回答:在杭州附近買別墅,可以選:臨安。
臨安與杭州,有地鐵16號線,已開通運營。
安吉與杭州,有城際鐵路,預計2024年開工。
從各項與杭州對接的城市建設中,臨安是比較好的選擇,有山有水,是杭州市區的規劃。


房地產註定只有小部分人能賺錢,我們跑在大部分人前面,

很多人給房哥留言提問,房哥精力有限,無法一一解答。

請大家關注「杭州房哥」微信公眾號,進入知識星球提問,有問必答並送贈送價值10000元的內部資料;重要信息只在知識星球發布。

知識星球已盤點出投資性價比最高的樓盤。幫助提供選盤,砍價,貸款,破限購等專業意見,全程指導買房。私人訂製最適合你的房產投資方案,比別人快一步實現財富自由。

知識星球熱門文章:

《獨家!杭州2021年全面分析樓市行情》

《江浙滬內部房產信息,買在大漲前夜》

《為什麼著名的溫州炒房團虧的一塌糊塗!》

《買房裂變具體操作方法:一變二,二變四》

《獨家!買房各流派都是怎麼賺錢的?》

《買房年賺100萬,賺錢全靠雕蟲小技》

《成為職業投資客,如何保證每次大賺?》

《突破限購,多種方法完美規避所有風險》

關鍵字:

我跟溫昂的『運動』一直很不協調!!

2021-06-25T09:20:00.012685+00:00

不是我太乾澀,會痛!就是他說很沒有fu

 

我跟溫昂的『運動』一直很不協調!!

不是我太乾澀,會痛!就是他說很沒有fu

長期下來兩人關係變得很差⋯

我是一個很注重保養的女人,

但從沒想過要保養咩咩耶,

但不得不說生完小孩真的有差~

緊緻感啊、保濕潤感啊、都大不如前,

尤其是在結婚多年之後後,

會發現兩個人的時光正在逐年遞減,

甚至要靠其他輔助液才可以順利結束…

但自從吃了蜜嫩香,讓我超驚艷

居然可以變緊緻水潤,

最讓我開心的是整個人都變香香的!咩咩也是了!

而且夏天容易有悶感,現在也完全都不會有了~

各位女生真的要吃吃看拉

(現在老公還會定期幫我補貨XD)

而且她是液態成分,可以直接吸收

不像粉狀還要分解哦!

【吃出香香女人味 持久香X粉嫩白】

✦ 提升90%緊緻 會更有感!

✦ 水潤保濕 不乾燥不疼痛

✦ 淨化異味 散發淡淡花香

 

 

商品資訊

 

蜜嫩香_私密液態膠囊

 

https://www.cashin.tw/product/000000000035022