來源/上游新聞首席記者 劉勇 實習生 彭芹
編輯/蘇航
2021年11月25日到11月26日，廣東省深圳市中級人民法院在淘寶網司法拍賣網絡平台上，對深圳市南山區沙河東路東、白石二道南中信紅樹灣花城T1棟105房進行了公開拍賣，起拍價5591.3850萬元。5名買家入場，最終一名買家以7101.059001萬元拿下，較起拍價漲價約27%。
上游新聞記者獲悉，這是阿里司法拍賣深圳豪宅第三成交高價，此前，曾有二套豪宅分別拍出9191萬元、8137萬元。
該房產實際面積約700平方米
該標的位於深圳市南山區沙河東路東、白石二道南，建築面積347.79平方米，為住宅商品房。起拍價5591.385051萬元，保證金559.138505萬元，增加幅度27.956925萬元。
此次拍賣系申請執行人深圳市左手投資有限公司與被執行人華百年電子(深圳)有限公司、深圳亞通光電股份有限公司、東莞市亞通光電有限公司、薛某、王某借款合同糾紛一案的強制執行。請求強制被執行人償付59316931.64元及利息等，由深圳市中級人民法院依法立案執行。
拍賣公告顯示，該拍賣房薛某、王某各占50%權利份額，深圳市中級人民法院於2021年9月15日調查時，物業管理處稱，截至當日該房產仍欠物業管理費、水電費及燃氣費等費用約79208.59元，該費用已由申請執行人墊付；另外，據物業反映，該房產的實際面積約700平方米。
成交價折合建面每平方米約20.40萬元
此次拍賣有五名買家分別繳納559.1382萬元保證金入場，自11月25日晚上8點15分16秒第一次出價開始，經過41次出價，11月26日上午11點29分03秒，用戶姓名吳雙飛通過競買號K0019以最高應價勝出，該標的網絡拍賣成交價格為7101.059001萬元，折合建面每平方米約20.40萬元。
上游新聞記者獲悉，中信紅樹灣（南區）竣工時間2007年，系華僑城商圈別墅，開發商為深圳中海紅樹灣房地產有限公司，物業公司中海物業管理有限公司，綠化率65%，容積率0.50，物業費3.80元/平米/月。
安居客數據顯示，今年11月掛牌價為23.5294萬元每平方米。