一樓違建,致電梯停擺半年多 住戶「失聯」,誰出錢維修犯了難

fans news 發佈 2022-01-20T20:15:03+00:00

半島全媒體記者 孫桂東 實習生 黃運龍一樓違建導致地下室漏水,電梯從2018年開始就是修修停停的狀態,直到去年6月份徹底停運,已經有半年多時間了。1月20日,家住美寓天城南區11號樓的孫先生向半島新聞反映稱,2單元的電梯停運半年多,給日常生活帶來了很大的不便。

半島全媒體記者 孫桂東  實習生 黃運龍

一樓違建導致地下室漏水,電梯從2018年開始就是修修停停的狀態,直到去年6月份徹底停運,已經有半年多時間了。1月20日,家住美寓天城南區11號樓的孫先生向半島新聞反映稱,2單元的電梯停運半年多,給日常生活帶來了很大的不便。由於1樓的住戶違建導致漏水,物業希望一樓住戶出錢。而違建被拆以後,一樓住戶一直處於「失聯」狀態,電梯的維修就擱置了下來。

事件:

地下室滲水致電梯停擺半年多

近日,青島市市北區美寓天城南區11號樓居民反映,他們樓座的電梯損壞無法正常使用,問題半年得不到解決,嚴重影響居民生活。

停擺的電梯

1月20日,記者來到了該小區。記者在現場看到,整個樓座一共有5層,故障電梯位於11號樓2單元,整棟樓的電梯都處於停運狀態。由於長時間不使用,電梯的外邊已經布滿了灰塵。

「電梯壞了挺長時間了,從住過來以後就這樣。之前來修好過一陣子,大概是7月初的時候,有一次下暴雨,地下室滲水,電梯故障,之後電梯就再也沒有使用過。」居民孫先生告訴記者,他們這個單元每層2戶,因為電梯出現故障出門只能走樓梯,對於高層的居民來說,每次出門耽誤時間的同時,對需要經常出門、身體素質較弱的老人和孩子都帶來了極大的困難。

孫先生說,他們也多次找相關部門反映過問題,也和街道社區和物業反映過。物業來調查以後表示也在積極調解,儘快解決問題。」但是,很快就沒有進展了。如今,馬上就要過新年了,居民買年貨走樓梯太吃力。看著眼前的電梯卻沒有辦法使用,希望相關部門能夠儘快解決問題。

物業:

應當由一樓住戶負責

隨後,記者採訪了該小區的物業。物業經理表示,他們也一直因為這個事頭疼。從2018年開始,小區的11號樓兩部電梯就陸續出現問題。

電梯上的標誌牌

主要原因在於一樓的三個住戶,私自加蓋違法建築。後期導致地下漏水,直接影響了電梯原件的使用。每逢下雨,電梯就停擺。

出現問題以後,他們也積極跟一樓住戶進行了溝通。1單元的電梯,他們經過維修以後,基本上能用。問題主要出在2單元的電梯。一樓住戶的違法建築,破壞了原來的建築結構,正好導致雨水流到電梯井裡,電梯發生停擺。

在此之前,物業對電梯多次進行維修,用一段時間後,電梯井漏水就發生停擺。最近一次停擺是2021年6月份,物業經過檢查,電梯損壞的元件比較多,維修的費用太高。

電梯發生損壞的原因是由一樓住戶造成的,費用也應當由他們來支付。但是,自從交房以後,業主留下的聯繫方式就再也聯繫不上。

物業經理表示,他們也將問題反映該了街道辦事處。他們都在積極聯繫一樓業主,積極解決問題,爭取讓電梯早日修好。

律師:

可啟動住房公共維修基金

山東德衡律師事務所律師馬維永說,小區的電梯屬於公共區域,一般情況下應當由物業來負責維修。但是,該小區電梯出現的故障,主要是由一樓住戶改造地下室所引起的。那麼,按照相關法律規定,維修電梯所需要的費用,應當由一樓住戶來承擔。同時,考慮到始終聯繫不上一樓住戶,居民可以申請住房公共維修基金,對電梯來進行維修。

關鍵字:

同事常常問我:你這是什麼香水呀~味道好香哦~

2021-10-04T04:08:46.370429+00:00

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