棲霞山的大船,動了

嘉在南京 發佈 2022-05-23T00:09:37.991014+00:00

千呼萬喚始出來!棲霞山國際遊輪母港傳來實質性進展...1動了!棲霞山國際遊輪母港4月15日,棲霞區官網發布棲霞山國際遊輪母港配套設施用地征地公告!號稱「2020年開工、2025年建成」的棲霞山國際遊輪母港,終於邁出了重要的一步!

千呼萬喚始出來!

棲霞山國際遊輪母港傳來實質性進展...

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動了!棲霞山國際遊輪母港

4月15日,棲霞區官網發布棲霞山國際遊輪母港配套設施用地征地公告!號稱「2020年開工、2025年建成」的棲霞山國際遊輪母港,終於邁出了重要的一步!

據悉,本次征地涉及攝山村下面的4個組,總用地面積超10.93公頃(農用地約10.74公頃,一般來說農地徵用流程比較複雜涉及占補平衡等問題),用途為棲霞山國際郵輪母港設施配套用地,即商業服務用地

棲霞山國際郵輪母港上一次傳出大動靜,還是2020年初!項目片區城市設計修改規劃公布,入選了南京市2020年經濟社會發展重大項目,宣稱預計2020年9月開工,2025年建成。

誰料一等兩年多,項目毫無進展,有網友坐不住了,在官方留言板上詢問進展!

今年1月4日,棲霞山管委會回覆:該項目各項前期工作正在積極推進,路堤合一建設方案已經長江委批准,相關專業論證已開展。由於項目審批涉及多個國家部委及省級部門,建設運營還需要海關、海事、邊檢、水上公安等部門配合,較為複雜。受南京港總規批覆、省生態管控區調整及沿線企業拆遷等因素制約,該項目目前尚不具備正式報批及開工建設的條件。如有進一步的實質性進展,棲霞山管委會將及時向社會通報。

從1月份的「不具備正式報批及開工建設的條件」,到如今項目配套設施征地公告官宣,4個月的時間棲霞山國際郵輪母港邁出關鍵性一步,項目離開工還會遠嗎?

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全國首個!內河綜合型郵輪母港

早在2013年,南京就舉辦過發展郵輪產業專家論證會,結論是最適合的地方在棲霞山北側。可以說,為了讓國際郵輪駛入南京港,南京謀劃已久。

直到2019年,紫東地區官宣!借著這股東風,同年8月,招商蛇口與南京官方結束了長達3年的曖昧期,官宣就棲霞山國際郵輪主體綜合項目、金陵船廠轉型發展項目簽約協議,總投資約150億

作為全國首個內河綜合型郵輪母港,世界上繼倫敦後第二個內河郵輪母港,2020年3月棲霞山國際郵輪母港片區城市設計修改規劃方案發布,項目定位為「金陵江海門戶,山水城市客廳」!

依託於《南京市城市總體規劃(2019-2035)》《南京港總體規劃(2018-2035)》等文件,結合水文等技術條件,南京確定在棲霞山東側長江岸線規劃客運碼頭岸線,並建設郵輪母港。

郵輪母港的規劃建設將進一步提升南京城市首位度,助推紫東地區「創新之城、文旅之城、產業之城、生態之城」建設,為進一步打造南京江海門戶形象,完善棲霞山片區城市功能。

據了解,基地位於長江南岸、棲霞山東側,是棲霞區重要的山水廊道交匯節點。本次城市設計北至長江,南至規劃官窯山路,東至規劃林江東路,西至石埠橋輸油站,規劃總面積約2.98平方公里

設計方面,該項目的總體定位為:

金陵江海門戶,山水城市客廳。結合郵輪母港項目的落地需求,打造長江下游郵輪旅遊產業基地、南京棲霞山文旅休閒領航區、紫東濱江山水門戶城市客廳。

規劃結構為:

形成「兩軸,三帶,四坊」的空間結構。

「兩軸」是指南北向歷史人文軸、城市活力軸;

「三帶」是指濱江活力帶、臨港休閒帶、濱河休閒帶;

「四坊」是指郵輪坊、休閒坊、人文坊、樂居坊。

項目將建設海輪江輪碼頭、航站樓、江灘公園、酒店、免稅店、配套商業街等項目。

作為發展新引擎,國際郵輪母港串聯整合棲霞山風景區、華僑城歡樂谷、江南水泥廠、棲霞古鎮等文旅資源,建設免稅購物中心、郵輪母港航運中心、文化藝術中心等,促進形成長江下游郵輪旅遊產業基地,打造成「國際文化交流的新門戶、港灣休閒的文旅新勝地、山水城林秀美的濱江新客廳」。

此外,郵輪母港傳來新動作,棲霞山板塊也利好頻頻!就在上個月棲霞山旅遊度假區升級為省級旅遊度假區!目前,棲霞山板塊已有華僑城翡翠天域、山和九著府、上坤·雲棲風華璟園、中交保利翠語江嵐等在內的8盤在售,新房均價約2.5-2.6萬/㎡,面積90-135㎡不等。

關鍵字:

【為什麼妳妹妹是香的?】那天他驚喜的問我

2021-07-05T07:09:00.600884+00:00

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【為什麼妳妹妹是香的?】那天他驚喜的問我

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