恆大地產開始實行精裝變毛坯交付,許家印另類保交樓你能接受嗎

七衫闖天涯 發佈 2022-05-23T13:45:36.027634+00:00

鬼城爛尾樓在地產行業屢見不鮮,之前大家買到爛尾樓最後能順利完成交付;很大一個原因是藉助國內房價大漲東風。

鬼城爛尾樓在地產行業屢見不鮮,之前大家買到爛尾樓最後能順利完成交付;很大一個原因是藉助國內房價大漲東風

堅持房住不炒、設立房地產融資三條紅線、二手房銀根緊縮;國家出台各種政策讓房地產降溫

恆大作為國內地產龍頭企業,許家印作為中國首富竟然在國家調控房地產行業之下完全沒有抵禦風險的能力。

瘋狂拿地擴張導致恆大出現商票逾期兌付最後發展到恆大危機負債2萬億;恆大業主最擔心的一個問題是,自己一輩子的心血買的房子會不會爛尾

2021年9月恆大集團董事局主席許家印率集團8位副總裁鄭重簽署了「保交樓」軍令狀。

恆大全體員工誓以最大決心、最大力度確保工程建設,保質保量完成樓盤交付。

2021年還是有很大一部分網友力挺許家印。認為恆大有擔當、不退縮、這才是一個好企業應有的樣子。但是無論許家印還是網友都低估了國家治理房地產行業的決心,高估了恆大的實力與遇到的困難

最近網絡流傳恆大與業主溝通的錄音被曝光!

某地恆達樓盤交房通知,通知業主,精裝房改毛坯加一個車位交房,不然一直爛下去

對於恆大精裝修變毛坯房交付不同意就變成爛尾,這種赤裸裸綁架購房者的行為,實在不知道應該罵恆大無恥,還是去體諒恆大的無奈。

包括許家印承諾恆大地產全面恢復動工建設。現在看都不是水分問題,而是可能部分購房者真的會買到爛尾樓

尤其恆大危機以後推出遠低於市場價售賣的期房,那些購房者現在心裡真的是熱鍋上的螞蟻

精裝修變毛坯房交付你願意嗎,如果在地產行業好的時候,我相信沒有一個購房者會願意

但是現在能怎麼辦,精裝修變毛坯房好賴還能拿到房子。恆大還沒有喪盡天良還提出可以用精裝變車庫的方案,尤其對於有些住戶來講精裝其實除了省時間,最後也不會讓自己完全滿意

現實問題不同意和恆大死抗,自己買的房子最後萬一真的爛尾;那就不是談得失。而是在外邊租著房子,交著月供,看著爛尾樓

個人意見是同意,無論我們怎麼罵恆大;都要懂得及時止損。畢竟誰買房誰知道!

遇到這種情況一定要注意千萬不能是抵押房,要能夠正常辦理產權,交房既交證

今天在網絡看到一個視頻南寧恆大悅龍台復工,購房者自主買煙花慶祝

說實話心裡挺不是滋味,畢竟自己買房地產商按合同按期交付是地產商的責任與義務,怎麼就變成了房地產商按照合同復工購房者還要感恩戴德,歡心慶祝

但還是為這些人高興,因為復工就代表希望。房住不炒是原則但是多少人買房是為了孩子教育,讓孩子到城市接受教育,儘自己最大努力給孩子一個好的環境

最後談一下我對剛需現在要不要上車買房的看法

房貸利率比之前已經下降非常多,而且貸款批准的成功率也遠高於之前。國家開放二胎,之前房子買得早的人房貸壓力都不大基本上都會考慮繼續買。甚至有些早買完了

哪怕是一個孩子有些家庭也考慮另外買一套,原因很簡單孩子長大結婚不見得能住在一起。自己也不可能禮物回到農村去生活,城市化繼續推進這點毫無疑問

長遠來看經濟還是會有十年的高速發展期,雖然不會出現每年10%的增速。尤其一些城市未來十年GDP增速也會高於6%

只要在當下經濟情況下認為自己能承擔首付包括房貸。所在的城市人口還是在淨流入的情況下,只要你認為沒問題那就不要太猶豫

我始終認為房地產無論算夜壺還是蓄水池,在國內文化加持下都不至於出現斷崖式下跌

但是一定注意不要買期房、不要買期房、一定不能買期房;哪怕它很便宜,你圖便宜,別人要你本錢

呼籲國家能限定或者不准賣期房,取消公攤;同時降低房地產商在銀行融資成本

大家對精裝變毛坯交付有什麼看法,是堅持絕不妥協,還是適當止損;現在剛需買房合適不合適,還有許家印能不能翻盤。

關鍵字: