新房入住第一天就漏水——幾個裝修需要注意的細節

什麼值得買 發佈 2022-05-24T00:21:33.735903+00:00

裝修期間我們沒法在毛坯房裡住,但等我們住進新房才發現新房各種問題的話,往往太遲無法很好的整改了。時光飛逝轉眼我已經入住新房一年多了,今天zouzou結合入住一年以來的感受,簡單分享我自己裝修期間我沒注意的一些細節,最終影響體驗或者需要整改的地方,希望對正在裝修的朋友有所幫助,文章可能比較主觀,說得不一定都對,歡迎關注和理性討論。

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一、前言

裝修是一去不復返的過程,如今疫情肆虐,裝修時長可能被拉長至一年。裝修期間我們沒法在毛坯房裡住,但等我們住進新房才發現新房各種問題的話,往往太遲無法很好的整改了。

時光飛逝轉眼我已經入住新房一年多了,今天zouzou結合入住一年以來的感受,簡單分享我自己裝修期間我沒注意的一些細節,最終影響體驗或者需要整改的地方,希望對正在裝修的朋友有所幫助,文章可能比較主觀,說得不一定都對,歡迎關注和理性討論。

二、關於水

衛生間/廚房的防水防漏裝修期間我都有認真做了,可沒想到入住的第一天,我們就遇到廚房漏水,這確實是來自我家的真實案例,那是一個大雨磅礴的夜晚......

第二天醒來發現吊頂滴水,櫥櫃檯面積水不少。一度懷疑樓上是不是忘記關窗漏水下來,可是找了半天都沒找到這水究竟是從哪裡來的,監控也拍不到水的來源。

最後拆開弔頂找了又找,最終發現了問題所在:雨水是順著熱水器的排氣管這樣進來的,特別是遇到大風大雨的天氣,即便是排氣管做了坡度,雨水也能逆流而上進來。

其實解決的辦法並不難,只需要使用空調泥或者打好發泡膠堵住就能解決的,只是裝修期間安裝師傅粗心大意/遺漏從而容易導致這樣的隱患存在,所以在裝修期間,無論是排管還是空調管道,只要伸出外牆面的管子,都要在管道外圍做好密封,避免像我這樣的情況發生。

還好我廚房當時選的鋁扣板的吊頂,還比較容易整改。

話說回來,裝修水電雖然收費貴,但實際水管、電線這些哪裡要幾個錢,我還是比較慶幸當初將水管拉到陽台,做了一個洗手台,平時使用真的方便得多。

特別是今年各家掃拖機器人都在跟進自動上下水件,如果沒有預留上下水,那麼機器人的位置選擇將十分受限,沒法徹底解放雙手。

如果沒有埋管,後期解決的辦法通常只能走明管,既不美觀也存在隱患;我甚至有些後悔沒在陽台的另一頭也預留水管,擺放其他機器人或者種花澆水什麼的使用都更加方便。

所以大家最好在裝修前期就規劃好掃拖機器人的型號、位置、尺寸以及相應的上下水為宜。


三、關於合同與定金

裝修其實說白了本質就是你用金錢換取東西或者勞動的過程,所以從你拿到房子的那一刻,大家都只是圖你的錢。

裝修你會遇到各種活動、店慶、免費送......我建議你第一時間拿好自己手裡的錢,不要輕易的答應並且交定金,很多套路都是讓你下定金,到時候你發現是個坑或者後悔的時候才發現定金交了不可退或者並不好退。

當然如果你拿到了想要的東西,商量好了細節/確認好款式型號,要交定金的話就一定要將對方口頭答應的東西,落實到紙筆,全部寫到你的訂單/合同上,以及後續可能出現的增加預算和非標情況應該如何收費,前期不要嫌麻煩,合同簽之前多看幾遍,因為信譽對於很多商家而言根本不值錢。

清晰詳細的訂單/合同,可以比較有效的避免商家出現翻臉不認證,出爾反爾的情況,我在裝修和結婚辦喜酒這兩人生大事上都遇到了這樣的情況,防人之心不可無,減少扯皮會讓裝修省心不少。

另外現在大家都流行手機支付,但我建議給商家付款能刷POS機,儘量走POS機,收據地點、信息各方面都要準確齊全。

四、關於電

關於電路的預留方面的,之前我有詳細分享過,如今個人感受就是多設置迴路、多預留插座。


做完水電之後記得把全屋仔細拍攝一兩遍,記錄好家裡的水電路走線位置,保存好影像資料,特別是點對點的施工方式,後期施工如果打破了埋好的水電還是挺麻煩的。

還有就是在衛生間、廚房等處迴路的空開最好還是帶漏保的,避免一處漏電全家停電的情況,特別是家裡智能設備比較多的,斷電不僅容易讓智能設備掉線重連麻煩,還容易導致智能損壞,別問我怎麼知道的。

五、線材預埋

說到智能設備,很多施工團隊在電線偷工減料,86盒裡不帶零線的,要做智能家居的朋友最好留意一下。還有像煤氣管道移位、門禁面板移位,都要確保暢通可用,當然可活動的穿管就更好了。

在一些位置如果留有多個插座,客廳個人建議只裝1-2個五孔插座就行,大多數四孔插座更實用,當然廚房家電較多,斜五孔/帶開光的面板可能更實用些,這個要提前規劃好。

還有就是一些預留的線路前期可以留長一些,不需要可以後期收納,比如我功放原本是計劃放電視櫃內的,結果放不進去,還好原本預留的HDMI線長度足夠它到現在的位置,不然就沒法調整了。

另外我覺得普通家庭住宅沒有獨立影音室的話,我就不太推薦大家搞家庭影院了,客廳就電視+回音壁的音效一般就夠用,簡潔方便還便宜。

六、窗戶/漏風

其實我最近一直被噪音影響到睡覺, 最初主要還是為了省錢,南面兩個房間的窗子沒拆用的開發商原配的窗戶。

入住後才發現窗子質量一般,高層加上遇到南風天,窗子漏風就會發出聲音,有些後悔當初沒一狠心一跺腳。要是當初在風大的晚上來房子裡聽一下就清楚漏風情況了,如今再換窗成本太大,所以我只能購購買了一些密封條,把窗戶粘一遍。


當然窗戶不僅要考慮空氣對流,有時候也得考慮窗外的風景,我有些後悔陽台另一側做成推拉的窗子了,實際上這裡做成一整面玻璃落地窗,視覺體驗還是會好很多的。

七、光線與陰影


說到風景,其實我發現很多人從買房到裝修都沒有注意房子的自然光情況並且加以利用。

我覺得家裡裝修覺得最正確的事情之一,就是將原本的小生活陽台打掉併入了廚房,換來了光線更好、面積更大的廚房。

人作為動物是趨光的,利用好家裡的自然光,然後設計好家裡的燈光,絕對能提高一級家裡裝修檔次。

關於燈光的應用之前的文章我也有過淺薄的分享,這裡只做幾個簡單的補充:

如今比較流行無主燈設計,講究局部照明,但大家不要盲目跟風

但整體照明同樣需要注意,我家裡是選擇燈帶洗牆作為主光源,射燈為輔;

燈光的色溫最好配合家居風格進行選擇;

一些低端燈具是會頻閃的,影響視力和效果;

有光就會有影,利用好光照產生的影子往往會更高級。

八、牆體平整

說到了燈光就不得不提牆面了,因為只有當你打了燈,才能發現牆面是否平整的。如果你是請了裝修公司之類的,通常找平是有相應費用的,這裡不建議大家全屋牆面都完全平整,但是一些顯著區域和要安裝櫃體之類的牆面一定做好水平和檢查。

如果牆面不平或者刮膩子沒做好牆面平整,那麼即便你上再好的漆,效果也會大打折扣,刷漆記得嚴格按照廠家的規範來施工,不要省了底漆的步驟。同樣的再好的燈光設計,最後照到牆上結果是凹凸不平的,那也是功虧一簣。柜子和地板安裝可能還會受到影響,另外一些新砌的牆體還需要注意鋼筋加固以及掛網防止開裂等。

還有一個大家容易忽略的點,就是挑選瓷磚或者地板的時候,最好不要選紋路過於明顯,並且沒有多個樣式的單一款,瓷磚不能以單獨的視角來觀看,而是以整體整面牆的視角來進行觀看和選擇,那些單一紋路統一方向的一大片重複貼磚效果往往就是翻車現場。

九、關於尺寸/安裝

我家裝修當時是找不到合適的設計師,最後是自己和老婆一起努力去完成的,在裝修過程中「尺寸」可以說是非常重要且貫穿始終的,尺寸小了裝不上、尺寸大了需要裁切,這裡不過多贅述。

裝修有相當一部分的好壞取決於現場安裝師傅的水平與認真與否,所以在裝修過程中監理和自己多跑工地往往是必不可少的,特別是一些重要件的安裝,比如柜子安裝現場我就遇到幾次尺寸不符的情況,當然現場師傅可以切割,但是人工現場切割和工廠大型機器切割的效果是有差距的。

還有一點需要注意,一些定製產品通常都是有師傅反覆上門測量的,你付了這個費用就享受這份服務,你就不用去參與相應的過程,如果最終尺寸出現誤差或者錯漏,那麼責任在於對方,對方就會免費給你更換,如果裝修過程中的錯漏因你而起,那麼通常會產生糾紛,費用最終可能需要由你來支付。

十、關於實木

裝修我發現大家都很推崇實木,對宜家嗤之以鼻,我覺得大可不必,畢竟宜家一整面牆柜子才多少錢,而且宜家也有純實木的床嘛,雖然用料的位置沒有那麼好。

我承認實木材質本身有它優秀的一面,但也要結合預算合理選擇,像我客廳原本格子櫃用的松木貼皮,但是為了更圓潤不尖的邊角,我還是換了現在實木的。

當然給貓咪做的貓牆大多是松木的材質,質地比較軟,但是價格便宜也容易打孔。

只有桌面我才捨得選擇白橡木,好看但是價格也貴嘛。

白蠟木我覺得性價比也不錯,足夠硬難打孔,可惜我卻翻車遇到了蠹蟲,當然這是安裝好半年之後才發現的,防不勝防。還好及時發現拆下隔板進行殺滅,不然家裡那麼多實木家具,要全被他們咬出各種小孔,估計也沒法要了,所以對於家裡實木家具較多的家庭,防蟲防火還是很有必要的。

還有不同木種的顏色也對應不同的風格,不要盲目的追求黑胡桃和櫻桃木,大家選購的時候還是結合自家風格來,像我家裡主臥的櫻桃木買回來顏色越來越紅,放在家裡多少顯得有些格格不入。

十一、總結

本文也是因為我半夜被窗子漏風吵得睡不太好,第二天想著寫一下給大家參考。

裝修需要注意的細節太多,今天就簡單分享到這吧,下回再想起什麼有用的東西再繼續與大家分享。

最後,zouzou感謝大家一直以來的支持與關注,下回再見~

小編註:本文作者@ zouzoulong 是什麼值得買首席生活家,他的個人自媒體信息為:

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