很多時候，只有在相對冷靜的市場，才能讓高價值的資產得以撥開雲霧，水落石出。
最近，鼓樓濱江的中冶錦繡華府成交了一套小高層，單價高達5.7萬/㎡，創下新紀錄！
這套房為簡裝狀態，不帶車位，滿2年。
儘管掛出時間長達半年，期間原房主漲漲降降，最終還是以770萬的總價成功賣出。
據經紀人了解，這套房三開間朝南，視野和採光都非常好，是入戶電梯，私密性加分。
之前小區的成交價基本在5.4萬/㎡左右，如今以5.7萬/㎡的單價成交，價格顯得尤為堅挺。
在掛牌市場上，中冶錦繡華府掛出房源並不多，並且大多是毛坯房源。
大部分房源的掛牌均價在6萬/㎡左右。
其中，一套建面約125.3㎡的精裝房源掛牌價達到71828元/㎡，是全小區掛牌單價最高的一套。
而小區一套224.38㎡底躍，掛牌單價最低，為44523元/㎡，但總價卻是最高的，達到999萬。
相比於標準層，躍層由於面積較大，總價往往企高。但南京本地的天氣與地理環境，導致負一層的空間往往比較陰涼，成為躍層房源單價低、難出手的最大原因。
錦繡華府北苑臨江，擁有絕佳的瞰江視野。
住區的入口在這片淺水景的背後，奢雅的門戶，厚重的石料，高雅的景觀木，氤氳大家門戶之風，亦增添了文雅隱逸的詩意情懷。
從大門而入，是一條悠長的廊道。
層次分明的山石，潺潺涓涓的流水，在繁忙的生活和繁華的城市中帶來詩意的「留白」。
園林景觀四季皆景，旖旎夢幻。
住宅立面打造為現代風格，干掛石材外立面在陽光照射下，泛著一層金色的微光。