李嘉誠又回來了！
時隔近十年，聲名赫赫的「抄底大王」李嘉誠，悄然現身廣州土拍市場。這位九十四歲的老人帶著「王者歸來」的氣勢，再次向市場投放重磅信號！
有人說，李嘉誠的這個動作暗示著內地房地產市場即將觸底反彈，形勢一片利好。但也有人抱著懷疑的態度，這位「奸商」又要整什麼么蛾？不會又來坑我們吧？
十年未見，寶刀未老。李嘉誠，這位身家超360億美元的香港首富，曾經創造一個又一個「精準抄底」的傳奇，他總是孤勇地進行種種反人性的操作，卻又精準地把握著房地產市場的潮起潮落。
2015年，一篇《別讓李嘉誠跑了》的文章引起輿論的軒然大波，文章批評李嘉誠「撤資中國、失守道義」，道德的大棒毫不留情地揮舞下來，但卻遺憾地撲了個空。
商人的嗅覺總是異常靈敏，早在2013年，李嘉誠就開始大肆拋售內地資產。當時我國經濟換檔變速、國際局勢波雲詭譎，在前途幽微難明之際，李嘉誠的這波操作著實讓人看不懂；但時間證明了一切，李嘉誠精準躲過了2014年我國樓市的庫存危機，躲過了2017年史上最嚴格的房地產調控，也正因如此，他也被神化為房地產行業的「風向標」。之後十年，李嘉誠在國內房地產市場的戰略是收縮戰線、持續「瘦身」；2013年到2019年，李嘉誠的長和系先後出售了廣州、上海、南京等地的十個項目，套現金額超過1170億港元。
哪裡有錢賺，李嘉誠就在哪裡。離開內地的這十年，李嘉誠先到歐洲，再進軍東南亞，這位資本市場上的老鷹，兜兜轉轉，卻從未失手。
2010年左右，歐洲各國還處在歐債危機的陰影之下，李嘉誠卻揣著巨款果斷出手，毫不客氣地抄底了英國的天然氣、自來水、電網等產業，幾乎買下了半個英國。眾人狐疑：為何這時候沾染英國資產？可10年後，時間再一次給出了答案。
從2020年開始，李嘉誠就又開始一波反向操作，見風使舵，瞅準時機果斷逃頂。先是出售了歐洲6個國家2.5萬個電信基站，又賣了英國倫敦辦公樓，套現約合750億人民幣的巨款。那段時間，一些人大肆嘲諷這位「李跑跑」狼狽撤資的行為，而另一些人卻手捧資本的熱錢，爭先恐後地跟著他奔跑！
跑去哪？東南亞！最近，李家在越南又一擲千金，並計劃大舉投資金融、房地產和基礎設施產業。此時的李超人，在資本市場上已是一呼百應。消息一出，立馬有無數投資客跟著李嘉誠抄作業。短短一個月內，胡志明市房價瞬間被推高了42%。可以預見，李嘉誠又將帶起一波財富翻湧的圈地狂潮。
正因如此，他近幾年在內地頻繁的動作更是讓人浮想聯翩！因為他目光如炬，總是盯著最有利可圖的地方。而在中國，其實李超人早就回來了！2019年，李嘉誠旗下公司豪擲24億元，收購上海浦東一家商場；2021年，長實集團還通過不同渠道在香港購入4塊地皮，涉及地價共約173億港元。其實也不奇怪，自2021年以來，新世界發展、嘉里建設、瑞安房地產等多家港資房企紛紛加碼內地市場，這些老牌房企個個都是狠辣的角色，它們深諳強周期的房地產市場的運作規律，逆勢出手，是肯定有原因的。
而今年5月，李嘉誠旗下的和記黃埔悄然現身土拍現場，舉牌廣州市白雲區的一宗「明星」地塊。雖然僅僅舉牌一次，該地塊最後被中海地產競得。但他的出現，卻釋放著強烈的信號，讓市場再一次興奮起來。
相比志在必得的中海地產，李嘉誠此次的出價動作似乎只是走個過場、試探一下。但這次李嘉誠放出回歸信號的時機，似乎別有深意。2022年以來，各大城市都在爭相鬆綁，降低首付、取消限購，種種政策變動似乎是寬鬆周期的前兆。而李嘉誠此時出手，是否真的意味著什麼呢？
李嘉誠，一個被高度「符號化」的人物，凝結了眾人怨恨與希冀的矛盾體。所過之處，攪動商場變幻的風雲，掀起金錢翻湧的熱浪。時光荏苒，這位老驥伏櫪的商業巨富已走到耄耋之年，他能否再次迎合時事與人心的大勢，能否在自己的戰績上又添一筆，讓我們擦亮雙眼、拭目以待。