祝你在安大略省的任何地方買房好運，因為快速的價格上漲和歷史性的通貨膨脹飆升使安省的房地產市場更加遙不可及。
儘管 2022 年大多倫多地區的情況很糟糕，但狂熱投資買房不僅限於城市中心。根據一項房地產市場評估，Peterborough（彼得伯勒市）現在是全國最被高估的房地產市場。
穆迪分析在該公司第四季度對加拿大房價估值的評估中，將安大略省 Peterborough（彼得伯勒市）列為最被高估的房地產市場之首。
彼得伯勒 107.8% 的估值是在多倫多東北部市多年來的大幅價格增長之後得出的。
儘管平均家庭年收入約為 70,000 加幣，2022 年 5 月的平均售價攀升近 19.8% 至 836,843 加幣，但該市的市場仍處於難以企及的水平。
根據RE/MAX Canada 對估值的分析，近期的活動「讓首次購房者，尤其是本地購房者，價格被擠出市場」，並補充說，「太多的潛在購房者仍在等待實現置業夢想。」
專家將彼得伯勒的估值歸因於投資者投機猖獗、盲目競標和低利率等因素。
儘管前景黯淡，但該地區的房屋銷售在 5 月份急劇下滑，銷售額以 34.3% 的年率下降，同比下降 18%，低於 10-10 年下降 17.7%。年平均。
儘管 5 月份的房價在 5 月份大幅上漲，但這種需求低迷可能很快就會轉化為價值下降。
供應激增可能會進一步緩解情況，儘管彼得伯勒和 Kawarthas 房地產經紀人協會主席凱特·基德表示，「要在長期內對市場平衡產生任何有意義的影響，需要幾個月以上的時間增加供應。學期。」
在彼得伯勒之後，加拿大第二個最被高估的房地產市場也位於離多倫多不遠的地方，聖凱薩琳-尼亞加拉的市場價值為 106.9%。