城鄉空間規劃迎來的最重要的變革，就是從「裝人」，變成了「搶人」。
金句闡釋
中國城市，正在進入全面收縮時代，未來中國人口趨勢不容樂觀。北京城市實驗室創建人、清華大學建築學院特別研究員龍瀛團隊研究表明，2000年到2010年這十年間，中國有180個城市的人口在流失，三分之一的國土人口密度在下降[1]。
2021年5月11日，我國第七次全國人口普查數據公布，全國人口共141178萬人，我國人口10年來繼續保持低速增長態勢。根據中國人口與發展研究中心數據實驗室預測數據，「十四五」以後，到2035年、2050年我國總人口都將處在負增長趨勢之中。
「城市永遠是先有磁極，後有容器」，新時代的城市空間規劃的變化方向一定是「讓城市對人更具有吸引力」，成為吸引人的銳利的經濟學武器。也就是說，城市空間的規劃，不再是計劃下的「裝人邏輯」，而是「搶人邏輯」。
所以說，如今各地城市政府和開發商想要的規劃，不是來了10萬人如何進行妥善地安排；而是如何通過有競爭力的規劃，把10萬人「搶」過來。
[1]毛其智，龍瀛，吳康：《中國人口密度時空演變與城鎮化空間格局初探——從2000年到2010年》，《城市規劃》2015年第39卷第2期，38-43頁
拓展閱讀
近年來，各地「引才搶人」政策不斷升級，眾多萬億GDP城市爭先「搶奪人才」，已有21座城市對大專院校畢業生開放落戶渠道。一線城市更是「放下身段」，杭州、深圳落戶與就業「脫鉤」，上海出台新政策，在滬高校應屆碩士畢業生不用評分直接落戶。
從各地搶人政策不難看出，城市要「搶」的核心人群是「年輕人」，因為年輕人意味著更多的消費、更多的活力，可以說：「得年輕人者得天下」。抓住了年輕精英，就抓住了城市活力，抓住了未來產業。
那麼，如何抓住年輕精英，在搶人大戰中贏得勝利呢？
「夜」是年輕人評判生活吸引力的重要維度之一，更是城市引人留人的一張黑色王牌。對年輕的科技精英來說，「夜」更是不能抹去的城市生活之一。他們期望的是一種「白天講情懷，晚上講情調；白天找靈感，晚上找動感」的新時代科研生活。
所以說，城市要贏得「搶人大戰」就必須「搶夜」。「以夜撩人」，將是未來各大城市，尤其是中國新一線、二線城市，搶奪年輕人，特別是科技精英的全新發力點！
美國德克薩斯州的奧斯汀（Austin），就是通過抓住新一代年輕人和科技人的特質，用全新的方式構建魅力的「夜青春」生活方式，吸引年輕人在此聚集，並吸引了戴爾、IBM、英特爾、三星、蘋果等眾多高科技企業聚集，成為了美國新興的科技明星城市。
如今，奧斯汀被評為「全美最受年輕人喜愛的城市」、「美國最適合單身人士居住的城市」……走在奧斯汀的街上，到處都是年輕人，幾乎看不見40歲以上的人，老年人更是不常見。Niche機構關於美國「最吸引年輕專業精英的城市」評定中，奧斯汀總體排名17，其中它的夜生活指數在所有城市中評級為A+。
【李忠金句】多以通俗易懂的句子，一針見血地揭示城市顧問中的常見難題，是李忠先生和他的華高萊斯團隊多年來「讀萬卷書、行萬里路」後的總結提煉，因其簡潔明白、朗朗上口而廣為流傳。與大家熟悉的【李忠觀點】不同，觀點幾乎是萬字起步，紮實、解渴；金句則是短小精悍，耐人尋味。
版權聲明：本平台全部作品的著作權及其他相關合法權益歸華高萊斯國際地產顧問（北京）有限公司（以下簡稱華高萊斯）所有，未經華高萊斯書面許可，任何單位和個人不得以摘抄、改編、翻譯、注釋、複製、發行、廣播、彙編、通過信息網絡向公眾傳播等方式使用其中全部或部分內容，否則，將可能承擔相應的行政、民事甚至刑事責任。華高萊斯將通過一切法律途徑維護自身的合法權益。