內容摘要：青浦區發布8則征地事項，包括G318 滬青平公路方廳水院段工程，趙巷體文中心配套體育公園項目和趙巷崧淀二路西側58A-07地塊小學項目等。
近日，青浦區發布8則征地事項，其中1份為農轉用征地批文，其餘均為征地補償安置方案公告。
本次征地從行政區劃上看，主要分布在金澤鎮、香花橋街道和趙巷鎮，其中香花橋街道征地力度最大，涉及5個項目地塊。
用途方面涉及道路、教育科研、一二類工業、公共綠地和基礎教育用地等。
本次征地亮點：
- G318 滬青平公路方廳水院段工程
- 趙巷體文中心配套體育公園項目
- 趙巷崧淀二路西側58A-07地塊小學項目
一、農轉用征地批文
1、項目名稱：G318 滬青平公路方廳水院段工程（滬府土〔2022〕732號）
項目位置：青浦區金澤鎮，東至新楊路以西現狀G318公路，南至規劃道路紅線，西至上海江蘇省界， 北至規劃道路紅線
用途：道路廣場
征地面積：建設項目用地總面積19823.8平方米，其中原集體土地16799.7平方米，國有土地3024.1平方米。上述集體土地中，農用地16075.2平方米（其中耕地717.1平方米），未利用地724.5平方米。上述國有土地中，建設用地3024.1平方米。
該建設項目用地符合規劃，所需新增建設用地計劃和耕地占補平衡指標均已落實。
現批准將上述16075.2平方米農用地（內含717.1平方米耕地）和724.5平方米未利用地轉為建設用地，即新增建設用地16799.7平方米，同時批准徵收原集體土地16799.7平方米。
該項目為長三角一體化水鄉客廳項目的配套工程。
二、征地補償安置方案公告
2、征地補償安置方案公告（滬（青）征地補告〔2022〕第46號）
項目地塊：盈順路西側C-01A-03地塊
項目位置：青浦區香花橋街道，東至盈順路，南至C-01A-04（1）地塊，西至騰訊公司，北至北青公路
用途：教育科研設計用地
依據《徵收土地預公告》（滬青擬征地告〔2021〕第642號）及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數量等現狀，青浦區人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》，現將有關事項公告如下：
本次擬徵收土地的範圍：
青浦區香花橋街道勝利村7組,青浦區香花橋街道勝利村13組(村組隊)；擬徵收農用地13954.2平方米、建設用地2.2平方米、未利用地2898平方米，合計擬征地面積16854.4平方米。
土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：
土地補償費標準按《上海市征地土地補償費標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準106.65 元/平方米，補償費支付給擬征地的農村集體經濟組織，支付方式為 轉帳 。
地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：
地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉帳 。
青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉帳。
擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）
3、征地補償安置方案公告（滬（青）征地補告〔2022〕第47號）
項目地塊：北青公路北側H-27-10a地塊
項目位置：青浦區香花橋街道，東至紫軟公司、南至北青公路、西至加油站、北至陸行涇
用途：一類工業用地
依據《徵收土地預公告》（滬青預征地告〔2021〕第668號）及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數量等現狀，青浦區人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》，現將有關事項公告如下：
本次擬徵收土地的範圍：
青浦區香花橋街道勝利村6組,青浦區香花橋街道勝利村7組(村組隊)；擬徵收農用地 10443.3 平方米、建設用地 0 平方米、未利用地 7.2 平方米，合計擬征地面積 10450.5 平方米。
土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：
土地補償費標準按《上海市征地土地補償費標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準106.65 元/平方米，補償費支付給擬征地的農村集體經濟組織，支付方式為 轉帳 。
地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：
地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉帳 。
青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉帳。
擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）
4、征地補償安置方案公告（滬（青）征地補告〔2022〕第48號）
項目地塊：崧復路東側F-21-01地塊
項目位置：青浦區香花橋街道，東至規劃地塊，南至盈港東路，西至崧復路，北至崧煌路
用途：二類工業用地
依據《徵收土地預公告》（滬青預征地告〔2021〕第698、699號）及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數量等現狀，青浦區人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》，現將有關事項公告如下：
本次擬徵收土地的範圍：
青浦區香花橋街道郟一村七組,青浦區香花橋街道原青山村10組(村組隊)；擬徵收農用地20042.9平方米、建設用地36.5 平方米、未利用地1871平方米，合計擬征地面積21950.4平方米。
土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：
土地補償費標準按《上海市征地土地補償費標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準106.65 元/平方米，補償費支付給擬征地的農村集體經濟組織，支付方式為 轉帳 。
地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：
地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉帳 。
青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉帳。
擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）
5、征地補償安置方案公告（滬（青）征地補告〔2022〕第49號）
項目地塊：F-15-05c地塊
項目位置：青浦區香花橋街道，東至崧復路,南至F-15-05地塊,西至F-15-04地塊,北至新康路
用途：一類工業用地
依據《徵收土地預公告》（滬青預征地告〔2021〕第700號）及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數量等現狀，青浦區人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》，現將有關事項公告如下：
本次擬徵收土地的範圍：
青浦區香花橋街道郟一村七組(村組隊)；擬徵收農用地 16502.2平方米、建設用地 0 平方米、未利用地0 平方米，合計擬征地面積 16502.2 平方米。
土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：
土地補償費標準按《上海市征地土地補償費標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準106.65 元/平方米，補償費支付給擬征地的農村集體經濟組織，支付方式為 轉帳 。
地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：
地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉帳 。
青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉帳。
擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）
6、征地補償安置方案公告（滬（青）征地補告〔2022〕第50號）
項目地塊：青趙公路東側G-10-01（1）地塊
項目位置：青浦區香花橋街道，東至巨浪公司,南至白米涇,西至青趙公路,北至天辰路
用途：一類工業用地
依據《徵收土地預公告》（滬青預征地告〔2021〕第701、702號）及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數量等現狀，青浦區人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》，現將有關事項公告如下：
本次擬徵收土地的範圍：
青浦區香花橋街道新姚村15組,青浦區香花橋街道金米村12組,青浦區香花橋街道金米村16組(村組隊)；擬徵收農用地 37497.6 平方米、建設用地 0 平方米、未利用地 1496.7 平方米，合計擬征地面積 38994.3 平方米。
土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：
土地補償費標準按《上海市征地土地補償費標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準106.65 元/平方米，補償費支付給擬征地的農村集體經濟組織，支付方式為 轉帳 。
地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：
地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉帳 。
青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉帳。
擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）
7、征地補償安置方案公告（滬（青）征地補告〔2022〕第51號）
項目名稱：體文中心配套體育公園項目
項目位置：青浦區趙巷鎮，東至油墩港，西至古安路
用途：公共綠地、生產防護綠地
依據《徵收土地預公告》（滬青預征地告〔2021〕第711號）及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數量等現狀，青浦區人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》，現將有關事項公告如下：
本次擬徵收土地的範圍：
青浦區趙巷鎮金匯村1組,青浦區趙巷鎮金匯村10組,青浦區趙巷鎮金匯村8組,青浦區趙巷鎮金匯村里浜6組,青浦區趙巷鎮金匯村里浜11組,青浦區趙巷鎮金匯村2組,青浦區趙巷鎮金匯村里浜8組,青浦區趙巷鎮金匯村里浜2組 (村組隊)；擬徵收農用地 34011.9 平方米、建設用地 29491 平方米、未利用地 14397.3 平方米，合計擬征地面積 77900.2 平方米。
土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：
土地補償費標準按《上海市征地土地補償費標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準118.8 元/平方米，補償費支付給擬征地的農村集體經濟組織，支付方式為 轉帳 。
地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：
地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉帳 。
青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉帳。
擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）
該項目我們此前報導過，已被列入《2022年度青浦區重大項目建設計劃表》，原計劃今年6月開工，2023年12月竣工。
8、征地補償安置方案公告（滬（青）征地補告〔2022〕第52號）
項目地塊：崧淀路西側58A-07地塊
項目位置：青浦區趙巷鎮，東至崧淀二路，南至規劃地塊，西至滬青平公路，北至規劃綠地
用途：基礎教育用地（小學）
依據《徵收土地預公告》（滬青預征地告〔2021〕第719、720號）及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數量等現狀，青浦區人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》，現將有關事項公告如下：
本次擬徵收土地的範圍：
青浦區趙巷鎮原新鎮村金五小區,青浦區趙巷鎮金匯村2組 (村組隊)；擬徵收農用地 29597.6 平方米、建設用地 0 平方米、未利用地 0 平方米，合計擬征地面積 29597.6 平方米。
土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：
土地補償費標準按《上海市征地土地補償費標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準118.8 元/平方米，補償費支付給擬征地的農村集體經濟組織，支付方式為 轉帳 。
地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：
地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉帳 。
青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉帳。
擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）
該項目我們此前報導過，已被納入《2022年度青浦區重大項目建設計劃表》，計劃今年6月開工，2023年12月竣工。
本次發布的征地補償安置方案的7幅地塊擬征地範圍內涉及居住房屋和非居住房屋（共同舉辦企業）補償的，詳見《征地房屋補償方案公告》。
《徵收土地預公告》公布後，財物狀況無合法理由發生變化的，不予對變化後的財物辦理征地補償登記。
擬征地農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人對本公告內容有不同意見的，請於公告之日起30日內，即 2022 年 08 月 31 日前提出書面意見，送達青浦區規劃和自然資源局。逾期未提出的，視作無意見。
多數農村集體經濟組織成員認為本方案不符合法律、法規規定，並在書面意見中明確指出的，青浦區人民政府應當組織召開聽證會。
《征地補償安置方案》在徵求意見後，經青浦區人民政府確認後，由區規劃和自然資源局組織實施後續工作。
資料：青浦區政府網
編輯：大青浦房談
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