商D天下
一周一會，
縱覽最接近真實的全球零售風雲。
【120期】
08.01-08.07
太古內地商場銷售額全面下滑
GU將在美國開設首家門店
Gentle Monster 甜品品牌NUDAKE第4店開在首爾
Shake Shack成遠洋太古里門店正式營業
藍瓶咖啡內地二店選址上海靜安嘉里中心
南京首家Costco正式落戶江寧
漢堡王和Tims咖啡母公司季度營收漲14%
美國潮牌Off-White關閉內地4店
傳日日煮放棄借殼SPAC上市改道IPO
日本預計2022年新開設37家購物中心
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01 商業地產
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業績/租金
01 太古內地商場上半年零售額出現下跌，上海興業太古匯跌幅52.9%
8月3日，太古地產發布2022年第二季度營運數據，上半年內地商場（除上海前灘太古里無對比數據）零售銷售額全現下跌。其中，上海興業太古匯跌幅最大，為52.9%；北京三里屯太古里、北京頤堤港、成都遠洋太古里、廣州太古匯的跌幅分別為26.0%、25.0%、8.2%、6.9%。
02 三越伊勢丹扭虧，4-6月利潤為56.52億日元
8月1日，三越伊勢丹控股公布截至2023年3月31日財年第一季度財報，銷售額1016.15億日元，同比增長14.7%；營業利潤39.65億日元，而去年同期虧損60.27億日元。
其中，百貨業務銷售額917.8億日元，同比增長18.3%；，營業利潤19.44億日元，而去年同期虧損82.39億日元。
03 澳洲百貨巨頭Myer全年銷售額攀升，為4年來最好
澳洲百貨公司Myer Holdings 預計2022財年銷售額增12.3%至12.7%，至29.7億澳元–29.9億澳元，而去年同期為26.6億澳元；利潤幾乎翻倍達，6000萬澳元，這是2018年以來的最好成績。
此外，線上收入預計將比去年同期增長32.5% 至34.4%，介於7.15億澳元至7.25億澳元之間。
圖片來源：澳洲財經見聞
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開業/新招
01 和泉擬投43億日元在廣島地區打造首個youme mall
和泉於8月4日宣布，將於今年秋季在日本廣島市西條町開設「youme mall Saijo」，這是集各種專賣店和家居中心、餐廳、家電大賣場、服飾店等為一體的開放式購物中心。其中，星巴克、一風堂等22家專賣店將率先在今秋開業，其餘門店陸續亮相。
圖片來源：流通ニュース
02 日本深谷花園名牌折扣購物中心將於10月20日開業
三菱地所·西蒙近日宣布，日本埼玉縣深谷市建設中的深谷花園名牌折扣購物中心（Fukaya-Hanazono Premium Outlets）將於10月20日開業，這是近十年該公司在日本首次開設的全新Premium Outlets。
約2.75萬平方米的店鋪面積中，合計133家店鋪入駐，包括91家奧萊品牌（其中22家為日本首店），40家餐飲/食品銷售店，以及2家服務/其他店鋪。
03 香港鰂魚涌太古坊二座預期年底前落成，預租率已近50%
8月3日，太古地產宣布，鰂魚涌太古坊二座預租率已接近50%，預期今年底前落成，是太古地產投資共150億港元的太古坊重建計劃中的最新亮點。
04 「海灘奧萊」泰國芭提雅Wongamat Beach Village年底開業
泰國Central集團於早前宣布投資30億泰銖（5.8億元）建的自然海灘公園/生活方式購物中心Wongamat Beach Village項目，將在2022年底開業，瞄準高端人群。
02 品牌追蹤
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新店來了
01 GU將在美國開設首家門店
迅銷集團旗下的GU品牌8月4日發布消息稱，今年秋季將在美國開設首家門店——紐約SOHO地區開設快閃店（臨時店鋪）。店鋪將營業到2023年夏季，並根據銷售動向等討論擴大業務。門店面積約為270平方米，預計當地居民和遊客將會光顧。
GU在日本、中國大陸、台灣、香港共計開設了約450家門店，本次是首次在亞洲以外的地區開店。
02 Dior在洛杉磯富人區比利弗山莊開設冬季男裝快閃店
繼今年1月DIOR2022冬季男裝系列首次亮相後，這家法國奢侈品牌現已在洛杉磯開設了男裝快閃店。這家店位於比佛利山莊的Rodeo Drive，提供Kim Jones精緻系列的另一種視角，其中充滿了不對稱的閉合褲、高架大衣等商品。
圖片來源：cpp-luxury
另，日前Dior在香港繁華的尖沙咀區廣東道開設一家新的精品店，占地9500平方英尺，包含兩層樓，出售女裝和男裝成衣、皮具、鞋子、配飾、高級珠寶、手錶、家居用品和香水。
03 澳大利亞護膚品牌Aesop將在上海開設國內首家實體店
巴西美妝巨頭Natura&Co旗下澳大利亞護膚品牌Aesop宣布，國內首家實體店選址上海東平路，目前正在裝修中，即將開業。
04 Gentle Monster 甜品品牌NUDAKE第4家店，在首爾聖水開業
奢侈眼鏡品牌Gentle Monster的NUDAKE，第四家分店剛在首爾高端購物地聖水區開業。該店隱秘地坐落在一個低層結構中，外牆採用醒目的紅色正方形裝飾，由Gentle Monster的室內設計團隊操刀室內設計。
圖片來源：cpp-luxury
05 Shake Shack成遠洋太古里門店正式營業
據品牌官方消息，Shake Shack已於7月31日揭幕成都遠洋太古里門店。作為西南地區首店，內部空間設計以成都特色「茶樓」為靈感，打造一個「巴適」聚會空間。招牌人氣漢堡外，還有成都城市限定奶昔「熊貓搖得」、成都味冰激凌尋「苿」太古、巴適得「粉」。
圖片來源：Shake Shack官方微信服務號
06 藍瓶咖啡內地二店8月5日開業，選址上海靜安嘉里中心
8月5日，藍瓶咖啡中國第二家門店在上海靜安嘉里中心開業。門店是沿街兩層空間，一層到二層、隱蔽又開闊，設計借鑑了上海石庫門裡弄結構，打造「建築中的建築」。不同於首店的出品，該店不只提供咖啡和點心，還增加了輕食主餐，以及雞尾酒。
圖片來源：藍瓶咖啡官方微信
07 南京首家Costco正式落戶江寧，預計2024年竣工
8月2日，江寧G60地塊被開市客（南京）商業有限公司以2.07億總價拿下，意味著Costco正式落戶南京。在地塊出讓條件中明確提出，地塊內需建設首層商業面積不少於1.4萬平方米的大型會員制倉儲式賣場項目，預計2024年竣工。
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業績速覽
01 漢堡王和Tims咖啡母公司季度營收漲14%
8月4日，Restaurant Brands International 公布季度業績，淨銷售額增長14%至16.4億美元，這主要得益於漢堡王的國際銷售增長和Tim Hortons加拿大分店的復甦。
Tim Hortons的同店銷售額增長12.2%，超過了StreetAccount估計的8%。另外，漢堡王本季度全球同店銷售額增長10%，超過華爾街3.4%的預期。
02 星巴克第三季度中國同店銷售下跌44%，美國增長9%
星巴克公布了第三財季財報，營收增長9%至81.5億美元；淨利潤9.129億美元，低於去年同期的11.5億美元，通脹和咖啡師工資上漲影響了當季的利潤率。
全球同店銷售額增長了3%，其中美國區增長9%，主要是由於平均訂單總額、客流量增加1。在美國以外地區，同店銷售額下降了18%，中國下跌44%。
03 阿迪達斯二季度大中華區銷售額大跌35%，拖累毛利率
阿迪達斯第二季度銷售額同比增長10%至56億歐元，大中華區收入卻下降35%，而亞太地區整體漲幅14%；公司毛利率下降1.5個百分點至50.3%(2021年同期為51.8%)。
對此阿迪達斯表示，由於大中華區銷售大幅下滑，供應鏈成本顯著上升及市場組合不利，拖累毛利率。
圖片來源：阿迪達斯官方微博
04 屈臣氏中國2022年上半年仍盈利，關閉79家門店
8月4日，半年財報顯示，屈臣氏中國市場營收96.85億港元（約83.34億元），同比下降17%；息稅前利潤6.23億港元（約5.36億元），雖同比降60%，但是上半年為數不多沒有虧損的零售商之一。
門店方面，2022年上半年，屈臣氏採取「審慎開設店鋪」的方針，內地淨店鋪數目減少79家，最新門店數為4055家，同比下降2%，同比店鋪銷售額下降17.6%。
05 優衣庫日本7月銷售額上升2%，中國供應商較疫前增85家
日前，迅銷集團在官方網站發布優衣庫日本7月銷售數據，期內優衣庫日本直營店同店可比收入增長0.1%，總銷售額上升2.0%。
與此同時，該公司更新主要代工廠名單，其中中國供應商有213家，較疫情前新增85家。
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新品/聯名/營銷
01 紐約冰淇淋博物館中國首店攜手Shake Shack亮相前灘太古里
7月31日，MUSEUM OF ICE CREAM與Shake Shack首次進行深度合作，中國首站於上海前灘太古里。門店分為上下兩層，設了超10個主題體驗場景，包含地鐵車廂、滑滑梯、旋轉木馬等。預計開放三個月，最遲開到今年底，門票收費168元。
圖片來源：微博@米可白CiCi
02 H&M推出休閒運動品牌H&M Move
瑞典快時尚H&M日前推出全新品牌H&M Move，將運動服飾融入日常生活，旨在為運動愛好者們打造兼具時尚與功能性的運動服飾，首個系列涵蓋功能性上衣、輕便夾克、多款緊身衣以及專門為訓練和跑步設計的產品，已於8月4日起在全球2500家H&M門店和網上發售。
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關店
01 美國潮牌Off-White關閉上海、成都和西安三地4家門店
8月2日消息，由LVMH控股的美國街頭潮牌Off-White近期一口氣關閉上海、成都和西安三個城市的4家門店。當前，Off-White在中國內地仍開設有7家門店，分別位於北京、上海、杭州、天津、瀋陽和成都。
02 美國兩大美妝品牌Stila、GlamGlow格萊魅退出中國市場
7月26日18點起，美國彩妝品牌Stila天貓海外美妝旗艦店結束運營；9月1日0點後，店鋪的在線客服也將關閉。另一美國彩妝品牌GlamGlow格萊魅，天貓官方旗艦店客服稱，將於8月結束運營，即日起不再接受新訂單。
03 奢侈品牌Trussardi暫停中國直營業務
義大利奢侈品牌Trussardi日前表示，受全球局勢震盪以及疫情反覆影響，將暫停在中國的直營業務，未來會通過特許經營和批發合作夥伴繼續為中國消費者服務。Trussardi於2005年正式進入中國市場，後於上海外灘購物中心開設首家旗艦店，在恒隆廣場開設一家概念店。
圖片來源：Trussardi官網
03 資本捕手
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出售
01 資生堂將轉讓個人護理生產業務
資生堂決定轉讓資生堂久喜工廠和資生堂越南工廠的個人護理用品生產業務。去年2月，資生堂還將包括護髮品牌TSUBAK在內的個人護理業務出售給歐洲私募投資巨頭CVC Capital Partners.。
02 H&M將出售俄羅斯資產
瑞典快時尚集團H&M宣布退出俄羅斯市場幾周後，正在考慮出售其俄羅斯業務，涵蓋170多家店鋪的租賃權和價值2.1億美元的庫存。有業內人士預計，最終買家可能不是來自俄羅斯，其餘國家公司也在考慮藉此機會進入俄羅斯市場。
03 雪梨上北地標購物中心計劃5 億澳元出售
雪梨上北區地標購物中心 St Ives Shopping Village 上市出售預計至少售價 5 億澳元，這是最近一段時間以來測試市場的最大單一零售產品之一。
圖片來源：澳洲財經見聞
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收併購
01 雅詩蘭黛或已30億美元收購Tom Ford
《華爾街日報》周一援引知情人士的話報導稱，美容巨頭製造商雅詩蘭黛公司正在就收購奢侈品牌Tom Ford進行談判，交易金額可能為30億美元。
該奢侈品牌由時裝設計師 Tom Ford 於2005年創立，以其男裝而聞名，但也將女裝、手袋、化妝品和香水作為其產品線的一部分。
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IPO
01 中國中免本月尋求通過港交所聆訊
據IPO早知道消息，中國旅遊集團中免股份有限公司計劃本月尋求通過港交所聆訊，最快9月正式在港掛牌上市，中金公司和瑞銀集團擔任聯席保薦人。
02 傳日日煮放棄借殼SPAC上市改道IPO
據資本市場消息，近期，日日煮放棄借殼SPAC（特殊目的收購公司）上市計劃，改以IPO（首次公開發行）方式，繼續爭取在美國納斯達克上市。
圖片來源：日日煮官方微信截圖
03 Tods集團將私有化退市，LVMH繼續持有其股份
8月3日，義大利奢侈品集團Tods的創始家族和最大股東Della Valle家族在一份聲明中表示，將斥資3.38億歐元收購集團的其餘股份並將其私有化，旨在推動品牌的復興進程。
04 行業風向
01 從疫情到通脹，英國「夜經濟」受重創
英國廣播公司（BBC）報導，雖然政府為該行業提供了數億英鎊的貸款與支持，但仍抵擋不住夜店關門的腳步。最新數據顯示，英國現存夜店數為1130間，為歷史新低。
02 德國零售額現自1994年有記錄以來的最大降幅
德國零售額出現自1994年有記錄以來的最大年度降幅，突顯出這個歐元區最大經濟體面臨的經濟挑戰的規模。德國聯邦統計局(Destatis)周一公布的數據顯示，6月份零售額同比下降8.8%。
03 儘管擔心經濟衰退，美國零售商仍在開店
美國最大的購物中心持有者西蒙地產集團表示，儘管人們對經濟衰退的擔憂日益加劇以及數十年來的高通脹正在擠壓購物者的預算，但零售商仍在推進開設新店的計劃。
該公司報告稱，截至6月30日，其美國購物中心和奧特萊斯中心的入住率為 93.9%，高於去年同期的91.8%。
04 日本購物中心協會預計2022年新開設37家購物中心
8月3日，日本購物中心協會召開夏季例行記者會，表示上半年新開KAMEIDO CLOCK、三井購物公園 LaLaport福岡等19個購物中心，預計下半年將新開永旺天王町購物中心、土岐永旺購物中心、三井購物公園LaLaport堺等18個商場。
圖片來源：mistore.
05 韓將上調進境可攜帶物品免稅額度至800美元
今年中秋節期間，出境旅遊的韓國常駐居民旅客返韓時攜帶自用物品總值800美元以內的，海關予以免稅放行，免稅攜帶入境的酒精飲料（1升及400美元以下）數量上限也由1瓶增至2瓶。
05 行業風向
01 英國智庫警告：通脹或飆升，經濟將陷長期衰退
英國智庫NIESR近日警告，英國通脹將在明年飆升至「天文數字」水平，並預測英國經濟將陷入長期衰退，數百萬家庭將受影響，特別是最貧困地區。
02 韓國第二季網購交易額同比增11.1%
韓國統計廳1日發布的《2022年6月網購動向》顯示，韓國第二季網購交易額為50.5903萬億韓元（約合人民幣2625億元），同比增長11.1%。
封面圖片來源 視覺中國
消息來源 贏商網、紐約時報、CPP LUXURY、BOF、歐洲時報、時尚商業daily、華麗志、日經中文網、流通新聞、界面新聞、財華社、新浪財經、36氪、野馬財經、經濟日報、中新社、第一財經、品牌服裝網、墨爾本時代報、東方財富網、中國網地產、AFN研究院、觀點網、澳洲財經見聞、ACB News《澳華財經在線》、泰國《世界日報》、新加坡《海峽時報》、21世紀經濟報導、hket
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原創報導，轉載授權，找頭條君