樂居買房訊 同同 近日有媒體指出，全國範圍內有銀行直接拒絕客戶提前還款的要求，如果提前還房貸有銀行要收高額違約金。
「借的錢想提前還給你，不讓我還錢，還要收我違約金？」全國各地網友紛紛開啟聲討模式。
那麼合肥銀行究竟會不會跟這一波？本站也進行了調查！
NO.1|壹
提前還款被拒、收違約金
一石激起千層浪
8月6日某媒體報導，上海銀行杭州臨平支行一口回絕了客戶的提前還貸申請。理由是：「提前還貸的額度沒有了。」
原本以為是個別事例，但是隨後發現，這種阻礙提前還款的行為並非偶然。
某廣東網友表示，自己提前還款也遭遇了阻礙：審批提前還款的速度明顯放緩。
更有網友說，成都工行提前還款已審批通過，但是排到了6個月之後......
一廣東網友表示，自己申請提前還貸還需要排隊，而且不知道要排多久......
在此之前，提前還款最近在網上的討論度就很高。8月1日交通銀行發布公告：2022年11月1日起，貸款人提前償還個人按揭類貸款及個人線上抵押貸（消費）時，補償金比例為提前還款本金金額的1%。
此公告一出，社會譁然，購房者們強烈關注，議論紛紛。
可能是迫於輿論壓力，這個公告在官網上只存活了1天便撤銷了。
不過有關提前還貸的討論也被徹底點燃，從大家的言語中得知，每家銀行的實際操作不一樣。
武漢的興業銀行需要提前預約，目前最快也只能約到10月份了；
南京一些銀行提前還款要交違約金，或要存14天才扣款；
成都農商行排隊3個月後客戶經理仍然設置各種障礙，最終投訴解決，成功扣款；
成都中國銀行7月1日預約提前還款，一律2個月起步。
沒想到，提前還款的客戶竟然遇到千方百計拖延時間和高額違約金的阻撓。合肥該不會也遭殃吧？
NO.2|貳
2家明確有違約金
摸底合肥10家銀行
為了了解實際情況，今天本站調查了合肥10家主流銀行，就提前還貸問題進行了諮詢。
調查發現，合肥房貸提前還款可正常預約，暫未遇到直接回絕的情況。
1、3位還款人現身「說法」
本站特意找到3個正在還款的買房人了解情況，3人辦理貸款的銀行各不相同，提前還款的政策也有所區別：
建行合肥廬陽支行：提前還貸可正常預約，現在辦理預約扣款時間最早為8月22日，提前結清需要違約金，根據提前還本申請來看約為千分之二點四。
交通銀行：需要提前一個月預約，沒有手續費、違約金，正常扣除還款月當月利息。
農行新政務區支行：提前1-1個半月帶上身份證、銀行卡和貸款合同去櫃檯預約，沒有違約金。
2、提前還款可預約
本站還致電7家銀行，大部分銀行表示：還款滿1年，提前一個月左右預約就可辦理提前還款，沒有違約金和手續費，但是會扣除還款月的利息。
其中工商銀行城建支行更是表示，登錄手機APP就可以自助辦理提前還款的銀行。
平安銀行東流路店3年內還款有違約金，3年後提前還款則無違約金。
此外，中行、農行、工行、建行4大行提前還貸基本沒有太大問題，但是一些股份制銀行或多或少會有一些阻礙。
這也不難理解，大行底子厚，提前還貸基本上不會對他們造成很大的衝擊。
一些地方銀行就不好說了，沒了房貸利息這一塊大頭的收入，今年銀行高管的年終獎分分鐘都能取消。
3、想提前還款或要抓緊
不過，從今天的調查，也能看出一些苗頭：
大部分銀行都要求提前預約，時間從2周-1個多月不等，客戶的時間成本有所增加；
大部分銀行要前往櫃檯辦理提前還款，手續相對繁瑣，對於工作時間比較緊張的上班族來說比較不友好；
郵儲銀行大鐘樓支行工作人員表示：目前銀行提前還款不收取任何違約金，但是這是今年的政策，明年就不一定了。
拉長預約等待的時間、加大提前還貸的繁瑣程度......這些舉措的意味已經很明顯了，想讓客戶知難而退！
而工作人員的話或許也預示著以後部分銀行的提前還款的門檻會有所提高，想要提前還的人可別拖延了。
4、具體以實際情況為準
當然了，今天的摸底只是從理論上說明銀行提前還款的可能性，具體在實際操作中會不會有其他要求還未可知。
以貸款辦理情況舉例，雖然目前合肥主流銀行的首房首貸利率降至4.25%，但是實際的房貸利率還是要看個人資質。從按揭受理到審核放款之間存在時間周期，隨時會發生各種變化。
房貸提前還款同樣如此，雖然合肥目前暫無阻礙，但多地還款額度告罄、提前還款被拒、收高額違約金，接下來......
NO.3|叄
銀行也急了
買房人要不要提前還款
為什麼今年提前還款的人這麼多，以至於有些銀行都「怕了」，不得不出招阻擋？
過去等銀行貸款額度等的心急，排隊6-12個月也沒放款；沒想到今年銀行的提前還款額度竟然也會用完，還錢也要排長隊。
過去房貸一直被認為是普通人時間最長，最為優質的貸款。大家普遍心理是：一定要貸滿30年，提前還款算我輸。
因為只要手中現金的收益率跑贏了銀行貸款利率，自己就是賺的。
但現如今，個人很難拿著現金獲得超過房貸利率的回報，而且未來的不確定性、走低的房貸利率，都影響著最終決策。最終，提前還款的人越來越多。
而銀行主要就是賺取放貸和存款利息差收益的，如果大量放貸的利息無法實現，勢必會對銀行的收益造成影響。
對於要不要提前還款的問題，大家在網上討論的也非常熱鬧，從評論區來看，大部分人考慮到沒有更好的投資渠道、款利率持續走低、未來收入不能確定等因素會提前還款。
還有人表示，在貸款前幾年還款比較好，還月供已經超過5年的提前還貸意義不大。
到底要不要提前還款，這還是要看情況：
如果你當初的買房時是房貸利率高位，現在利率走低了，你手上也有較為充足的現金，也找不出很好的投資渠道，那沒有理由不提前還款啊。每年可以省下不少利息。
當然，如果你買房時利率不那麼高，而且手上的資金有更好的用處，那麼倒也不必著急還掉。