現在經濟快速發展的時代，大家對於房子的外觀要求更高了，所以現在的房子建築出來不僅要好看的外觀，室內也要舒舒服服，自己建築很難有這樣好的效果。特別是家裡的宅基地面積比較小，怎麼樣建個大氣的豪宅來呢？今天小編給大家推薦5款三層別墅，適合宅基地小的家庭建，不到100平，預算30萬就能建。
01
戶型一
編號J3291
占地尺寸：9.7m×10m
占地面積：99.19平方米
建築面積：252.03平方米
結構類型：磚混結構
主體造價：22-28萬
外觀設計為簡歐風格，極為簡約精緻。外牆立面採用兩種不同顏色的外牆磚，兩種材質交錯混搭設計感極強且協調耐看。由於高度的限制充分地利用了坡屋頂的部分空間，增加了使用面積，並設有露台。每層都有陽台，可以隨時隨地地享受到戶外的陽光和新鮮空氣。
02
戶型二
編號J3529
占地尺寸：10m×9m
占地面積：94.62平方米
建築面積：264.41平方米
結構類型：磚混結構
主體造價：22-28萬
外觀採用了簡歐風格設計，面積雖小但看起來大方氣派。別墅外部使用黃色噴漆與棕色文化石裝飾，比較符合中國傳統的審美，整體比較方正但是不失美觀。共有6間臥室，二層帶陽台，三層帶涼亭和露台。
03
戶型三
編號J3614
占地尺寸：9m×10m
占地面積：92.34平方米
建築面積：237.1平方米
結構類型：框架結構
主體造價：24-30萬
整體設計採用了簡歐風格，白色的外立面、同色系羅馬方柱以及局部弧形門窗套及欄杆構成了整個別墅的外立面，再配以紅色的坡屋頂，色彩靚麗又協調。門樓簡單大氣，增強了入戶儀式感。
04
戶型四
編號J3624
占地尺寸：8.76m×10.8m
占地面積：92.87平方米
建築面積：249.62平方米
結構類型：磚混結構
主體造價：20-27萬
別墅外觀為新中式風格，給人帶來靜氣、雅氣、和貴氣的東方情懷。外觀立面以淡色係為主色調，清新淡雅，搭配棕色的門窗套及檐口，又不失沉穩，整體感好。色彩運用簡單而考究，再配上大面積的玻璃窗顯得非常時尚有韻味。
05
戶型五
編號J3664B
占地尺寸：9.4m×11.6m
占地面積：99.41平方米
建築面積：272.04平方米
結構類型：磚混結構
主體造價：24-30萬
這是一款新中式現代風格農村自建三層小別墅，外牆顏色運用了雅致的高級灰搭配，基礎為褐色仿大理石外牆爐料，中段淡黃色真石漆，頂層橘黃色外牆，經典的三段式顏色設計把整棟別墅的優雅大氣體現的淋漓盡致，檔次很高。門庭簡約大氣，突出了入戶空間的效果，同時為二層提供了室外陽台的空間。階梯式的造型也讓別墅顯得沉穩且有層次感。並且在屋頂東南角留有玻璃天窗，為晾衣間提供充足日曬。