公示!中國福州三寶城規劃出爐!還有上海西地塊……

福建日報 發佈 2022-09-27T14:47:55.805072+00:00

重磅!中國福州三寶城、上海西地塊控規草案出爐,未來將這樣規劃↓中國福州三寶城:打造「2+3」產業體系中國福州三寶城位於晉安河以東、新港街以北,緊鄰國貨東路及六一中路,其發展定位是將三寶城建設為中華貢賜文化承載區、世界知名工藝美術城、福州工匠文化傳承地。

重磅!中國福州三寶城、上海西地塊控規草案出爐,未來將這樣規劃↓

中國福州三寶城:打造「2+3」產業體系

中國福州三寶城位於晉安河以東、新港街以北,緊鄰國貨東路及六一中路,其發展定位是將三寶城建設為中華貢賜文化承載區、世界知名工藝美術城、福州工匠文化傳承地。

規劃總體城市設計分為四個方面。

打造以工藝美術為核心產業,數字媒體為新興產業,文化服務、商貿運營、特色商業為支撐配套的「2+3」產業體系。

形成以打鐵港河為繽紛活力景觀軸,國貨路為樂活公共服務軸,地鐵站點TOD為中心,打鐵港公園、南公園、光明港公園、南公河口特色歷史文化街區為重要節點的「一心、雙軸、四節點」的空間結構。

形成以國貨路、六一路為主幹道骨架,新港街、北光明港路為次幹道,以及多條支路、內街、巷道組成的「道路+街+巷」分級道路體系。

保護特色歷史街區傳統古厝風貌,新建建築採用現代設計手法,傳承古韻新風。打造打鐵港河非遺文化景觀帶和晉安河濱水活力景觀帶,彰顯三寶城「貢賜文化」和「工文化」景觀風貌特徵。

上海西:實施棚戶區改造 提升城市空間品質

福州市上海西棚戶區改造項目及台江區350103-SHD-A、B管理單元、A-18、A-21等地塊位於福州市台江區西部、萬寶商圈以北,面積總計約18公頃。

台江蘇萬寶商圈。葉誠 攝

功能定位是什麼?空間結構如何打造?周邊有哪些道路配套?《草案》中都明確了↓

01 功能定位

通過實施棚戶區改造,進一步提升西二環沿線城市空間品質、改善人居環境、完善公共服務設施配套,將上海西片區打造為集居住、教育、商業、休閒娛樂功能為一體,福州城市濱水高品質生活宜居地及城市更新示範區。

02 空間結構

形成以怡園路為樂活公共服務軸,內部規劃路為通江休閒遊購軸,菏澤寺、規劃小學為人文節點的「雙軸、雙節點」空間結構。

03 交通系統

按「田」字型網格布局,形成以西二環路、交通西路、斗池路等主次幹路為骨架,以及怡園路、白馬支路、內部規劃路等支路組成的分級道路體系。

04 景觀風貌

形成兩大景觀帶和三大風貌區,分別為白馬河濱水休閒景觀帶、怡園路人居活力景觀帶,以及以居住組群-2-為基底,人文地景建築為點綴的三大風貌分區「新居風貌區」「文教風貌區」「古寺風貌區」。高度整體形成三個梯度,建築高度不超過100米,總體呈現「中間高、四角低」的建築空間形態,塑造出序列統一、高低起伏的建築群景觀風貌。

《草案》對地塊的類型、面積等予以明確。

1.B-31、32、33、34地塊為商住綜合用地,面積總計約191畝,平均容積率約3.99;B-35地塊為中小學用地,容積率不超過1.5,建築限高24米。

2.A-18地塊為公園綠地,面積約0.32公頃,A-21地塊為中小學用地,面積約0.23公頃,容積率不超過1.5,建築限高24米。

期待!(綜合福州市自然資源和規劃局網站)

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