大眾網·海報新聞記者 李小鵬 東營報導
2022年9月29日，東營區2022-71地塊成交，該地塊位於北一路以南，燕山路以西，由山東君正置業有限公司2.4億元成功競得，溢價3600萬元，溢價率17.65％。該地塊規劃總面積52328.96平方米（不含規劃一路）（總面積約合78.49畝），規劃為居住及配套服務設施用地，容積率1.0—1.3，最大計容建築面積約68027.65㎡，合計住宅地面地價305.76萬元/畝。
根據相關出讓條件2022-71號涉及的社區黨群服務中心、養老服務設施和物業服務用房，地塊1—1和地塊1—2可統一核算、統一配建。社區黨群服務中心按照每百戶不低於30平方米的標準建設；養老服務設施按每百戶不少於20平方米的標準配套建設；物業服務用房、體育健身設施等其他功能配套服務設施按照有關標準和規範配建（詳見規劃設計條件）。地塊1—1和地塊1—2用地內各須規劃一處不小於1000平方米的集中綠地，綠地範圍不小於30米×30米，結合集中綠地設置公共活動場地。2022-71號地塊涉及的規劃一路（燕山路至規劃二路段）、規劃二路，由東營區人民政府負責修建，於2023年12月底前修建完成。2022-71號地塊內地下若有市政管線，由東營區人民政府負責遷建。
2022-71地塊位於西城城區區域，金御華府項目西側。地塊南側是勝利實驗小學，北側是在建燕青呂韻公園，再向北就是勝利實驗小學，地塊周邊還有勝利一中初中部南校區、勝利油田中心醫院等，北一路商圈、燕山路商圈、西三路商圈、濟南路商圈等等，還有諸多小區，居民人員較多，生活比較便利，配套也比較成熟，此次君正置業拍得此地塊，將來建設低密度住宅的可能性非常大，大眾網·海報新聞記者會持續跟蹤報導，大家拭目以待。