涉及鳳溪社區和虹橋數字物流裝備港等,青浦發布7則征地事項公告

大青浦房談 發佈 2022-10-03T08:54:03.832591+00:00

內容摘要:青浦區發布7則征地事項公告,涉及虹橋數字物流裝備港和鳳溪社區城中村改造項目等。近日,青浦區發布7則征地事項公告,其中2份為征地公告,涉及重固鎮、香花橋街道;5份為征地補償安置方案公告,均來自華新鎮。

內容摘要:青浦區發布7則征地事項公告,涉及虹橋數字物流裝備港和鳳溪社區城中村改造項目等。

近日,青浦區發布7則征地事項公告,其中2份為征地公告,涉及重固鎮、香花橋街道;5份為征地補償安置方案公告,均來自華新鎮。

本次征地亮點:

  • 重固(15+3)班幼兒園新建工程征地公告;
  • 匯金路(盈港東路-北青公路)道路改建工程(上達河橋段)征地公告;
  • 華新鎮發布5則征地補償安置方案公告,其中3份隸屬虹橋數字物流裝備港,1則為鳳溪社區城中村改造項目。

一、征地公告

1、項目名稱:重固(15+3)班幼兒園新建工程

批准文號:滬(青)征地告〔2022〕第61號

項目位置:青浦區重固鎮,東至13-03地塊、南至福泉山路、西至蘆文路、北至13-01地塊

用途:基礎教育用地(幼兒園)

被征地單位和征地面積:

青浦區重固鎮新聯村大陸家浜組5133平方米,其中農用地4897.8平方米、建設用地20.5平方米、未利用地214.7平方米

青浦區重固鎮新聯村新木橋組60.9平方米,其中農用地60.9平方米、建設用地0平方米、未利用地0平方米

以上合計徵收土地5193.9平方米,其中農用地4958.7平方米、建設用地20.5平方米、未利用地214.7平方米。

該項目地塊同時亦發布了農轉用批文(滬府土〔2022〕937號)。

上月中旬,該幼兒園項目已發布招標公告,工程總投資約7332.8萬元人民幣。

另外,該項目已被列入《2022年度青浦區重大項目建設計劃表》,該計劃表顯示項目計劃於今年年底開工,2023年12月竣工。

2、項目名稱:匯金路(盈港東路-北青公路)道路改建工程(上達河橋段)

批准文號:滬(青)征地告〔2022〕第62號

項目位置:青浦區香花橋街道,青浦新城,北至匯金路,南至秀淳路

用途:道路廣場用地

被征地單位和征地面積:

青浦區香花橋街道七匯村809.7平方米,其中農用地0平方米、建設用地801.9平方米、未利用地7.8平方米

青浦區香花橋街道七匯村3組1660.8平方米,其中農用地7.1平方米、建設用地1643.3平方米、未利用地10.4平方米

以上合計徵收土地2470.5平方米,其中農用地7.1平方米、建設用地2445.2平方米、未利用地18.2平方米。

該項目地塊同時也發布了農轉用批文(滬府土〔2022〕934號批文)。

項目已被納入《2022年度青浦區重大項目建設計劃表》,並於今年2月正式開工,計劃2023年8月竣工。

本次改建匯金路(盈港東路-北青路)段全長2.76公里,由現在的雙向4車道拓寬為雙向6車道(道路紅線40米),項目總投資3.36億元。

二、征地補償安置方案公告

3、項目名稱:華新工業園區10-17部分地塊

批准文號:滬(青)征地補告〔2022〕第87號

項目位置:青浦區華新鎮,東至10-18、南至華蔡路、西至10-16、北至山崎公司

用途:一類工業用地

依據《徵收土地預公告》(滬青預征地告〔2022〕第53、54、55號)及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數量等現狀,青浦區人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》,現將有關事項公告如下:

本次擬徵收土地的範圍:

青浦區華新鎮淮海村張家宅組,青浦區華新鎮馬陽村施家宅組,青浦區華新鎮(村組隊);擬徵收農用地 4.9 平方米、建設用地 8543.9 平方米、未利用地 1718 平方米,合計擬征地面積 10266.8 平方米。

土地補償費補償標準、支付對象和支付方式:

土地補償費標準,按《上海市征地土地補償費標準(2020)》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行,標準118.8 元/平方米,補償費支付給擬征地的農村集體經濟組織,支付方式為 轉帳

地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式:

地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準(2020)》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行,補償費支付給所有者,支付方式為 轉帳

青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準(2020)》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行,標準為糧棉地4.5元/平方米,蔬菜地7.8元/平方米,補償費支付給所有者,支付方式為 轉帳

擬征地補償金額匯總表(單位:平方米,元)

華新工業園區10-17地塊隸屬於虹橋數字物流裝備港。

4、項目名稱:華新鎮華蔡東路北側13B-04地塊

批准文號:滬(青)征地補告〔2022〕第88號

項目位置:青浦區華新鎮,東至13B-05地塊,南至華蔡東路,西至尤家港路,北至施海河

用途:教育科研設計用地、一類工業用地

依據《徵收土地預公告》(滬青預征地告〔2022〕第4、5、6號)及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數量等現狀,青浦區人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》,現將有關事項公告如下:

本次擬徵收土地的範圍:

青浦區華新鎮徐謝村張家宅組,青浦區華新鎮,青浦區華新鎮周浜村杜涇組,青浦區華新鎮徐謝村尤家巷組(村組隊);擬徵收農用地 0 平方米、建設用地 41985.8 平方米、未利用地 0 平方米,合計擬征地面積41985.8 平方米。

土地補償費補償標準、支付對象和支付方式:

土地補償費標準,按《上海市征地土地補償費標準(2020)》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行,標準118.8 元/平方米,補償費支付給擬征地的農村集體經濟組織,支付方式為 轉帳

地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式:

地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準(2020)》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行,補償費支付給所有者,支付方式為 轉帳

青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準(2020)》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行,標準為糧棉地4.5元/平方米,蔬菜地7.8元/平方米,補償費支付給所有者,支付方式為 轉帳

擬征地補償金額匯總表(單位:平方米,元)

華新鎮華蔡東路北側13B-04地塊用地性質為教育科研設計、一類工業混合用地。

該地塊東側13B-05地塊就是此前我們報導過的保障性租賃住房用地,根據上月29日最新規劃公示,該地塊規劃住宅套數由原1600套下調至1300套。

5、項目名稱:青浦區華新工業園區施家宅路西側09-08地塊

批准文號:滬(青)征地補告〔2022〕第89號

項目位置:青浦區華新鎮,東至施家宅路、南至施海河、西至馬橋施家浜、北至09-07

用途:一類工業用地

依據《徵收土地預公告》(滬青預征地告〔2022〕第57號)及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數量等現狀,青浦區人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》,現將有關事項公告如下:

本次擬徵收土地的範圍:

青浦區華新鎮馬陽村蔡東組,青浦區華新鎮馬陽村施北組 (村組隊);擬徵收農用地 15007.2 平方米、建設用地 0 平方米、未利用地 0 平方米,合計擬征地面積 15007.2 平方米。

土地補償費補償標準、支付對象和支付方式:

土地補償費標準,按《上海市征地土地補償費標準(2020)》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行,標準118.8 元/平方米,補償費支付給擬征地的農村集體經濟組織,支付方式為 轉帳

地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式:

地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準(2020)》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行,補償費支付給所有者,支付方式為 轉帳

青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準(2020)》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行,標準為糧棉地4.5元/平方米,蔬菜地7.8元/平方米,補償費支付給所有者,支付方式為 轉帳

擬征地補償金額匯總表(單位:平方米,元)

華新工業園區施家宅路西側09-08地塊隸屬於虹橋數字物流裝備港。

6、項目名稱:華新鎮古思浜南路西側16-05、16-06地塊

批准文號:滬(青)征地補告〔2022〕第90號

項目位置:青浦區華新鎮,東至古思浜南路,南至古思浜路,西至新通波塘,北至冠贏路

用途:三類住宅組團用地、社區商業用地

依據《徵收土地預公告》(滬青預征地告〔2022〕第39、40、41號)及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數量等現狀,青浦區人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》,現將有關事項公告如下:

本次擬徵收土地的範圍:

青浦區華新鎮敘南村古思浜組,青浦區華新鎮北新村周涇組,青浦區華新鎮北新村夏家宅組,青浦區華新鎮敘中村范家組 (村組隊);擬徵收農用地 39138.9 平方米、建設用地 8348 平方米、未利用地 4593.2 平方米,合計擬征地面積 52080.1 平方米。

土地補償費補償標準、支付對象和支付方式:

土地補償費標準,按《上海市征地土地補償費標準(2020)》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行,標準118.8 元/平方米,補償費支付給擬征地的農村集體經濟組織,支付方式為 轉帳

地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式:

地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準(2020)》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行,補償費支付給所有者,支付方式為 轉帳

青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準(2020)》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行,標準為糧棉地4.5元/平方米,蔬菜地7.8元/平方米,補償費支付給所有者,支付方式為 轉帳

擬征地補償金額匯總表(單位:平方米,元)

華新鎮古思浜南路西側16-05、16-06地塊位於鳳溪社區北端,其中16-05地塊為三類住宅組團用地,地塊容積率2.0,限高50米,規劃住宅套數686套。而16-06地塊規劃為鄰里中心,設置有1500平方米的菜場,日間照料中心,居委會等。

7、項目名稱:華新工業園區 16-15 地塊

批准文號:滬(青)征地補告〔2022〕第91號

項目位置:青浦區華新鎮,東至16-16地塊,南至華丹路,西至16-14地塊,北至錢家台河

用途:一類工業用地

依據《徵收土地預公告》(滬青預征地告〔2022〕第56號)及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數量等現狀,青浦區人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》,現將有關事項公告如下:

本次擬徵收土地的範圍:

青浦區華新鎮淮海村張家宅組,青浦區華新鎮淮海村瞿家台組(村組隊);擬徵收農用地 8246.6 平方米、建設用地 1.4 平方米、未利用地 2146.7 平方米,合計擬征地面積 10394.7 平方米。

土地補償費補償標準、支付對象和支付方式:

土地補償費標準,按《上海市征地土地補償費標準(2020)》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行,標準118.8 元/平方米,補償費支付給擬征地的農村集體經濟組織,支付方式為 轉帳

地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式:

地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準(2020)》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行,補償費支付給所有者,支付方式為 轉帳

青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準(2020)》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行,標準為糧棉地4.5元/平方米,蔬菜地7.8元/平方米,補償費支付給所有者,支付方式為 轉帳

擬征地補償金額匯總表(單位:平方米,元)

華新工業園區 16-15 地塊隸屬於虹橋數字物流裝備港。

資料:上海市政府網

編輯:大青浦房談

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