自2011年海峽大橋通車，曾經的福州孤島平潭島逐漸變成「半島」城市，制約平潭發展的交通「瓶頸」消除。而隨著後面長平高速、福平高鐵以及平潭公鐵大橋的相繼通車，平潭正式融入福州1小時生活圈。如今的平潭，不再是一個平平無奇的小島，自貿區、綜合實驗區、國際旅遊島、東方的馬爾地夫等多種頭銜加身，區域價值倍增。
作為距離台灣最近的縣城，平潭也是京台高鐵開通後，台灣到大陸的第一站。目前來看，平潭前景大有可為，也是近些年福州的熱門置業區域。趁著假期，幸福里好房測評官來到了平潭，帶大家看看有哪些高性價比新房值得購買。
今天看的是位於平潭綜合試驗區湖東路與金峰路交叉口西側的嵐灣正榮府項目，項目隸屬於潭城組團，離平潭老城區較近，屬於新老城交匯處的標誌性樓盤，目前6號樓、9號樓、10號樓在售。
項目的開發商是正榮集團，老牌閩系房企，耕耘福州多年。而在平潭，正榮集團更是家喻戶曉的大品牌，至今已經在當地開發樓盤達近十年之久，像正榮御湖灣、正榮潤海、正榮熙悅、平潭正榮官邸等樓盤在平潭都有一定美譽度。此外，項目的物業也由正榮旗下的正榮物業參與管理。
項目主推105㎡-138㎡的三房至四房，整體定位還是偏向於改善型。
嵐灣正榮府項目占地83畝，總建築面積約24萬方，容積率2.75中等略微偏高一些，總戶數為1202戶，是一個中等體量的純商品房社區。項目附帶幼兒園，可以便於業主日常接送。項目自帶社區底商，可以滿足業主日常基礎消費需求。
項目共規劃了11棟高層住宅，圍合式布局，樓棟距離較大，採光良好。樓棟呈現新亞洲建築風格，西形中韻，是如今比較常見的建築風格。比較特殊的是，嵐灣正榮府的門頭是平潭比較少見的高水準，近60米寬、7米高的門頭，頗為恢弘氣派，是樓盤的標誌之一。
嵐灣正榮府綠化面積達到了30%，是以高標準打造而成的新亞洲式住區園林，整體景觀品質不錯。
接下來看一下項目周邊配套。交通方面，嵐灣正榮府地處金峰西路及竹嶼湖東路交匯處，於新老城區之間，交通環境很是便捷。沿著竹嶼湖東路往東兩公里左右即可直達老城區，享有老城豐富配置；往西連接和平大道快速抵達竹嶼湖CBD，進一步可至中山大道，快速連接平潭海峽大橋，方便進出平潭。而日常居家出行體驗也很好，社區出門就是公交站，250米內共有三個公交站點，總計近20條公交線路，無論去哪都簡單方便。
教育層面，嵐灣正榮府具備不錯的教育資源，除了項目自帶的12班幼兒園，附近的學校也較為齊全；直線800餘米有平潭實驗小學，中湖小學，300餘米有平潭城關中學(強興校區)，整體來說在未來教育方面還是有一個較為完善的體系的；但和福州市區的教育配套相比較為薄弱。
嵐灣正榮府周邊商業較為豐富，不僅自身配套有社區底商，可以滿足下樓便捷購物的需求；一路之隔的央城家苑也有成熟底商，富春城一期及二期的底商配套甚至附帶永業生活超市來解決小區居民日常的財米油鹽。另外，在品質購物方面，嵐灣正榮府也有不錯的體驗。項目距離平潭唯二的兩個綜合體太古城僅1.3公里，吾悅廣場僅1.6公里，可以很方便的享受高端購物娛樂體驗。
整體來看，平潭綜合實驗區作為全國唯一對台綜合實驗區，承載著建設兩岸共同家園的歷史使命，是全國唯一具備「綜合實驗區+自由貿易試驗區+國際旅遊島」三區疊加優勢的地區，同時也是國家首批智慧城市建設試點城市，是一個戰略風巷口。而這一切政策戰略的落地執行中，都會落到以嵐灣正榮府所靠的潭城組團為核心，成就平潭一大貿易經濟增長點。
那麼如此多的產業集群規劃，產業項目投入，企業組團引入勢必在提升經濟的同時也會吸引兩岸人才來到平潭，而這便會直接產生購買力。而嵐灣正榮府的靠著開發商在福建大本營所積累的不錯的口碑，便能為這群外來購買力的提供品質住家需求，不論是新亞洲風格的建築品質，還是豐富的社區智能體驗，或是臨近老城的橋頭堡地理位置，咫尺之隔的嵐灣正榮府十分適合作為這些購買力在平潭的安家社區。