家裝全攻略

水臨風 發佈 2022-11-26T23:11:40.608825+00:00

煎熬中已經居家一百多天了,所屬行業今年可謂慘澹經營。

煎熬中已經居家一百多天了,所屬行業今年可謂慘澹經營。既然足不讓出戶,話不讓實說,只能枯坐家中,我就寫寫有關裝修的認知,和不論有裝修經驗的沒裝修經驗的朋友們交流一下,希望我寫的東西能給大家帶去幫助,本文僅代表個人觀點,瞧著順眼您看看,覺的礙眼您划走,眼不見心不煩嘛,能講的一次說不完,容我慢慢道來。

這次先來說說裝修基本分類和具體流程,我所說的經驗主要適用於新疆烏魯木齊市,此地氣候乾燥,冬冷夏熱,雨少風大,晝熱夜冷,偶爾還來點地震。工人手藝差距大,平均水平一般,材料更新頻率較低,本地地產相關成品品質普通。

一般情況下,根據需求,預算,家裝主要分為:

廉價出租:主要目的是在省錢的前提下,滿足最基本居住要求,其他一切不要求。 主要包括:少量改電(基本不改),改水(最基礎點位),刮大白(和刷牆有區別),鋪木地板,廚房衛生間做防水,鋪貼瓷磚。

經濟實用:在保證質量的前提下,在有限的預算里對日常需求做取捨,捨棄一部分,滿足一部分,做到省錢和實用。

實用美觀:這是多數人的裝修,在保證質量的前提下,加入了合理設計,做到了空間合理利用,業主日常需求得到滿足,並在重點區域進行美化,做到既美觀又實用。

美觀個性:質量上有了高標準,講究品質,整體上有設計規劃,根據業主自身條件,個體需求,審美偏好,有明確的量身設計,對設計師能力和監理經驗、人品以及各工種工藝水平都有較高要求。

其後高裝、豪裝、奢裝,就不表述了。

下面介紹下裝修流程,所有工序具體內容會在下一篇詳細講解,這裡只說工序和重點事項。

裝修流程:

1.確定自己的需求和預算。在房子還沒到手前,你要考慮好自己最核心的需求是什麼,最基本的要求是什麼,其他的可以不考慮,其二明確自己的預算是多少,這裡預算是指用來裝修的預算,不包括家具家電,離開預算談設計談方案談工藝是不切實際的。

2.選定裝修人。當我們驗收房子完成後,開始尋找裝修人,無非有三個選擇:第一找裝修公司,裝修花費高,分為套餐公司和傳統公司,所謂套餐就是一套一套的,不單獨做項,左一套右一套無論什麼套,反正一套接一套將人牢牢套。其二是傳統公司,按項收費,有詳細預算,但是都有增項,就是有的加的多有的加的少,所有公司都要外包給監理,不存在所謂自己公司養工人幹活的情況,以上雖有售後,未必能免費和按約維護。

第二找個體裝修,裝修花費相對低廉,分為監理個體和師傅個體。監理個體是他有設計師出設計,懂全部流程,手下有不同專業工種,各司其職,他負責統籌。其二是師傅個體,他本身就是工人,他有裝修經驗,認識各個工種的師傅,但是除了他自己的工種其他工種的經驗未必全面。其他蹲街的,裝修業務員,個別設計師(不是所有),說他能裝修的基本上都是忽悠,以上也有售後,多數免費,能不能按約主要是看他還在不在本地。

第三自己裝修。分為自己干和清包工。自己乾的筆者佩服,沒啥好說。其二就是清包工,就是自己買所有材料,逐項找師傅包工,如果時間多又耐性好有兩套房以上裝修經驗的朋友是可以這麼幹,如果單純為了省錢還是算了,因為最後你會發現不止勞心勞力而且成果還不盡人意,關鍵是錢也省不下。

3.合同訂立。無論找誰都應該簽訂合同,這是雙方共同保障,裝修合同是制式合同,一般都是用工商局的範本。主要是確定設計方案,確定預算,明確的知道都包含什麼。然後去物業報備,由業主繳納裝修押金,垃圾費,裝修承接人明確物業相關規定,簽訂裝修通知書,充水電費,至此前期準備全部完成,擇吉日開工。

4.拆除進場,監理到場交底,按設計需求進行拆除,承重牆,橫樑,陽台垛不能拆。

5.水電進場,監理到場根據業主需求、設計要求交底,水電工施工,隱蔽工程材料一定要國標,穿線管內必須無接頭,點位寧多勿少,水管必須做保壓,完工後清掃離場,等待業主驗收。

6.防水進場,監理交底,防水工施工,防水區域的門口一定要做防水堤,完工後清掃離場。無論什麼防水材料24小時候後全乾後做閉水試驗,實驗時間不低於24小時。

7.瓦工進場。監理到場交底,瓦工施工,完工後清掃離場,等待業主驗收。驗收後全屋美縫。明確是否通鋪,是否對縫,房屋面積不夠大,布局不規整不要全屋對縫否則到處是碎磚,不要拼花,不要過門石,否則很小氣,除非風格需要。

8.木工進場。設計師和監理交底,做地面保護,木工施工,完工清掃離場,等待業主驗收。這是技術要求極高的工種,請用國標材料,儘量不定製,除非高端定製,木工可以做的和定製一樣,除了顏色花紋,不要做門上吊櫃,不要做臥室博古架,不要用中纖板,要做側封,先安裝煙機再做吊櫃。

9.成品門安裝,一般用實木複合木門,不選擇鋼木門、少選生態門,所謂實木門不是原木門,鋁合金推拉門,無論選擇什麼款式的玻璃廁所內側的要用毛玻璃,否則私密性很差,門要注意配件的品質,門鎖、靜音條、軌道等。簡單分別門質量好壞的方法是看橫截面,看重量,看漆面光澤度。

10.人造石材安裝,窗台多用崗石,廚房都是人造石英石,重量大厚度薄的石材說明其密度大質量好,石材安裝重點在於邊角打磨。

11.油漆工進場,一般經常使用的牆面材料是乳膠漆,壁布,壁紙,牆板,硅藻泥,牆衣,無論使用哪一種其基層都是要處理的,順平必不可缺,全平是要預算充足才行,保護要到位,筆者推薦乳膠漆和壁布。油漆工完工清掃離場,等待業主驗收。

12.其他成品安裝。包括成品櫃門,潔具安裝,廚具安裝,燈具安裝等等。

13.開荒保潔進場。

14.全屋收縫,美容師進場處理瑕疵,油漆工進場處理牆面瑕疵。

15.全屋最後巡視收尾,非業主物品離場,清理地漏,為交工做準備。

16.交工。和業主交流注意事項,回答業主疑問,明確保修內容維修內容,交還鑰匙,至此全部裝修流程完畢。

17.在業進家具進場後,整體搬家後,一般會返場處理牆面小刮碰一次。

經過90天左右的努力,一套家裝就完成了,一套滿意的住宅裝修是靠設計師的精心,監理的責任心,工人的細心,業主的信任心共同配合下完成的,不存在簡單容易快速還滿意的裝修,下次我會和朋友們聊聊每道工序的具體內容。

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是不是半夜在家追劇、看電影時,就是想配酒吃點什麼...

2021-11-16T06:10:07.976539+00:00

最能應急的宵夜美食,切了就能吃的『鹽燒松阪豬』!

每到半夜總會餓,特別是看到其他人發的宵夜文,最會激起吃東西渴望了。尤其是在家中追劇、看電影時,就瘋狂地想吃肉,如果能配上一點小酒就是人生最大的享受了!

在這種深夜的最餓時刻,我總會想起冰箱中的鹽燒松阪豬,不用開火、只要丟氣炸鍋就可以吃,根本就是吃貨的福音!

還有另一種老饕吃法:逆著紋路把這松阪豬切成薄片,然後拿去炙燒!

阿嘶…一咬下去,那種鮮美多汁、口感爽脆的肉質,完全佔據你的味蕾!鹹味適中配上炙燒的香味,單吃一整包都不會覺得膩!

像我這種懶得下廚的人,每次回購就是買一大組,平常就放在冷凍,以備不時之需
像有時候朋友來我家拜訪,拿出這塊炙燒松阪豬切一切,就是大受歡迎的一道好料理。

有時候宵夜想要小酌一杯,想喝點清酒或啤酒時,這松阪豬也是最方便的【下酒菜】:

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