剛剛看到一位來自濟南的網友發了一個視頻，引起了很多網友的爭議。
這位網友在視頻中說，他在濟南花了300多萬買了一套學區房，結果孩子上了三年網課。
事實真是如他所說嗎？在這裡我們分析一下。
01
一些網友表示從他發視頻的背景來看，他購買的應該是濟南東部銀豐玖璽城的房子。
這裡的房子價格一直偏高，因為打著學區的概念。
確實有可能他花了300多萬買這個小區。
但這個地方嚴格意義上來講，不算是濟南的學區。
02
銀豐玖璽城與燕山教育集團合作的。學校硬體設施還是不錯的。
但在軟體方面就不好說了，畢竟是合作辦學。
而且這個學校好不好，最關鍵的還是看生源。
比如，位於老城區的燕山學校周邊都是機關事業單位的家長，家長素質本來很高，而且重視教育。學生素質本來就好，誰教都差不多。
那麼像這類的分校，學生的素質基本上是參差不齊的。
所以到底能不能經受住中考的考驗，這都有很大的變數。
所以嚴格意義上講，銀豐玖璽城的房子不能算是學區房。
只是開發商賣房的一個幌子而已。
03
另外這位家長所說的買了學區房上了三年網課的說法其實也與事實不符。
明顯帶有誇大成分了，這是不負責任的。
過去三年時間裡，的確學生們曾經上過一段時間的網課，但絕大多數時間還是在學校里上課的。
不能因為這兩天在上網課就以偏概全地說，孩子這三年都在上網課，這存在著很大的誤導。
04
最後在這裡澄清一個學區的誤解。
現在很多開發商都稱自己跟某些比較有名的學校合作，建的房子是學區房。
目前濟南比較成功的新建小區學區，就是領秀城的學區。
主要是因為當年領秀城的房子比較便宜，四五千塊錢一平，大量機關事業單位的同志們購買，這些家長素質挺高，他們孩子素質也不錯。經過十幾年的積澱，靠著這些孩子才把領秀城考成了學區。
所以說到底，學區並不是開發商能決定的，居住在附近的居民是什麼水平什麼層次。這就是當年孟母三遷的原因。
比如一幫做生意的家長雖然都挺有錢，買了開發商所謂的學區房，但沒有這種書香氣，學區都是白搭的。
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