GDO100 vol.63 | 安心綠屋的住宅宣言

lohas樂活 發佈 2022-12-02T05:43:51.608634+00:00

可持續設計大賞特別號,通過來自九個方向的100件可持續設計作品,希望與大家共同感受到設計的能量,體味日常生活中的綠意,走向與萬物永續共生的未來。

可持續設計大賞(Green Design Objects 100)特別號,通過來自九個方向的100件可持續設計作品,希望與大家共同感受到設計的能量,體味日常生活中的綠意,走向與萬物永續共生的未來。

百子灣公租房 攝影:CreatAR Images

由建築師馬岩松帶領的MAD建築事務所設計的百子灣公租房(燕保·百灣家園),收穫了「最美公租房」之稱。「最美」並不指向造型或裝飾,而是陽光面前人人平等,是開放與交融,是「理想的居住是什麼」的參考答案

攝影:朱雨蒙

內外循環的場所

這兒就是一個非常頂級的高等小區的管理和居住環境。」孔女士是百子灣公租房的居民,2021年末她曾這樣說道。

公共租賃住房(簡稱公租房),簡單說來是一種保障性住房,享受國家政策扶持,被限定了建造標準和租金水平,一般出租給城鎮住房困難家庭、新近就業者、外來務工人員等人群,不歸個人所有。

2019年,受北京市保障房中心邀請、由馬岩松帶領的MAD建築事務所設計的百子灣公租房(燕保·百灣家園)建成,到2021年末,入住率超過七成。這個社會住宅項目也被譽為「最美公租房」

攝影:田方方

其所在的百子灣區域,能眺望寸土寸金的國貿CBD曾經也是一片城中村。由於社區內的部分區域仍然在建,圍牆尚未拆除,但按照馬岩松的預設,社區與城市街區無礙,相互融合。

12棟住宅樓被分為6組,在一層的臨街空間晃一圈,能看到便利店、咖啡館等等。其實,這大片的生活服務配套空間,正是為社區生活所預留的。馬岩松希望,幼兒園、書店、文化機構、社區診所甚至聯合辦公空間或個人工作室都能入駐,使小區成為尺度宜人的真正社區,一個開放的、能內外循環的、可承載公共交流的場所。

若俯瞰小區,每個組團里的樓棟之間,相互連接為Y形,頂層採取了退台式設計,綿延成高低起伏的「小山」。首層區域融入城市後,供內部居民遛彎、健身,放空的花園、小農場、步道,就散布在串聯起整個小區的大二層、各個小錯層等等,常見居民遛狗、散步、打球。整個小區的綠化率也高達47%。

攝影:

夏至

居住回歸生活

即便娛樂、會客的功能,也都可以在社區進行,起居坐臥還是仰賴屋頂和四壁圍合而成的家。百子灣公租房的戶型分為三種,由面積大小區隔:40 平方米、50平方米、60 平方米;格局上,不採用大進深,以免室內部分區域採光不足。

說到採光,「陽光權」是馬岩松在這個項目中著重強調的。他曾在採訪中談及,「在清華大學講課時有同學提到,理想中的家,就是房間的每一寸都能被陽光照拂。」因此,樓型為三岔式,走廊都在北邊,這樣一來,家家戶戶每個房間的東、西、南各向日照都能被滿足。

社區內的下沉劇場

攝影:CreatAR Images

室內也體現了預製、裝配式建造的高效與環保。部分建築模塊在工廠做好,再實地安裝,既減少了施工帶來的塵土污染,也能降低造價。

更值得一提的是,社區內有兩棟樓是具有實驗性的超低能耗住宅,建築的保溫、氣密性做得尤其好,再通過熱回收新風系統輔助供暖、製冷,節能率達到了90%以上。

攝影:MAD

早在2014 年,MAD 建築事務所就開始研究社會化住宅,百子灣公租房應當算是一場落地實踐。2021 年,馬岩松提出了「新住宅宣言」,體現了他作為建築師對國內千屋一面、萬戶劃一的現狀的思考。

這位在北京胡同里長大的建築師,希望住宅的升級不要流於更優的地段、更大的房子、更高級的材料,不要成為流水線生產的工業品,而要考慮人的需求、住的尊嚴。「新住宅」的所謂「新」,也是對演化著的人居生活、城市面貌的不斷回應。

攝影:存在建築

在羅列中國住宅的新目標時,馬岩松表示:家要與自然相伴,應處於融入城市的開放社區,這社區要有豐富的空間、宜人的尺度,人人都有陽光權,社區里要預留彈性空間以應對可持續發展,空間應服務於人性,要有綠化,樸素——不是風格的樸素,而是「居住回歸生活」的樸素。

◐ 內容編輯整理自《LOHAS樂活》GDO100特別號,編輯_dandan,文字整理_yy,圖_MAD

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