昨天的文章島內老破小降價了嘛中提到了目前老破小的現狀。也是在昨天，思明區公布了2022屆初中教育質量綜合獎和進步獎，先來看榜單。
從官方公布的選拔標準來看，中考成績並不是唯一選項，而是還包括了輟學率、三年鞏固率、進步值（中考總平均分和初一入學測試成績總平均分）、特長發展值（參加教育部門組織比賽）、獲獎情況、文明學校和孩子體質（視力低下和肥胖檢出率）等等。選拔標準覆蓋的面還是很廣的，基本上能夠體現一所學校的綜合能力。
要說明的是，它只計算思明區區屬中學，不包括在思明區的市直屬校初中。我們主要討論的對象也是榜單上的學校。
從進步獎可以看出，金雞亭中學在和廈門一中合作以後，教育質量也確實是穩步上升。這兩年隨著島內XQF的一波漲價潮，金雞亭片區也是迎來了一波漲價潮，但確實後漲先跌，市場一旦低迷，價格就快速往下走。
綜合教育質量獎的幾所學校也是大部分購房者所熟知的，我們先來看看綜合獎從2015年至今年入選學校的一個榜單情況：
那我們對2015年來，獲得教育質量綜合獎的所有學校入選次數進行一個統計，來看看會發生什麼。
統計後，可以看出，蓮花中學、雙十思明分校、十一中這三所初中，是連續8次入選的；而松柏中學雖然8年都入選，但是它近6年連續入選；而九中也是合計有5次入選，加上2022年中考狀元在九中，也證明九中這幾年確實不差；湖濱中學和檳榔中學也是有不同次數的入選。各個學校應該怎麼選？接下來我們按片區一一道來。
一、蓮花中學
蓮花片區的幾所小學均是直升蓮花中學，片區內的小學都還不錯，尤其是廈門市第二實驗小學的教育質量是非常好，廈門的示範學校，也給蓮花中學輸送了大量優質的學生。
片區內生源純粹，要求人戶一致，沒有外口生源，沒有其他片區的生源流入，這就保證了蓮花中學生源質量，加上學校的教育水平常年處於思明區頭部，就保證了它的成績。
所以，預算夠的情況下，可看看實驗二小片區的房子，其次是鷺江新城小學和蓮花小學，並且這兩所小學是非熱點的。
二、松柏中學和雙十思明分校
松柏片區類似於蓮花片區，三所小學也均是直升松柏中學，加上周邊配套的便利性，近年來越來越多的家長選擇松柏片區，也進一步保證了松柏片區的生源質量。
這個片區優先松柏一小的房子，其次是松柏二小，最後是嘉濱小學。但是這個片區內，優質的電梯房基本集中在嘉濱小片區，所以這個還得結合個人需求。
之前我們在文章海峽國際社區為什麼價格還是那麼堅挺，幾乎沒有受到新房的衝擊中分析過海峽國際社區的價格為什麼堅挺，從表單中就可以很明顯體現了。雙十思明分校常年位於思明區的頭部，連續8次入選，而它目前對應的小學只有廈門第二實驗小學展城分校，目前只有海峽國際社區和聯發濱海名居兩個小區可以就讀廈門第二實驗小學展城分校，生源質量有保障，成績有保障，海峽國際社區的房價就有了保障。
三、第四片區
十一中在生源質量沒有蓮花和雙十思明分校純粹的情況下，也是連續8次入選了該榜單，證明十一中的教育質量確實非常不錯。同片區的湖濱也4次入選，均屬於第四片區。這個片區需要多校劃片，對應的劃片初中是六中、十一中、湖濱、外國語。
兩所實力不錯的初中加一所市屬的外國語，相對弱的是六中。所以如果從學區的角度出發，第四片區不是首選，大部分家長還是擔心會被劃到六中。
當然，這個片區的大同小學是百年名校、濱北片區是很多人嚮往的地方、禾祥西曾經是老廈門上層階級的所在之處，所以這個片區要根據個人情況來選擇，如果只看學區肯定不是第一選擇。
四、第五片區
九中也入選了5次，今年出了中考全市狀元，可以說，風頭正旺。九中對應的是第五片區，也是需要多校劃片，對應的初中是九中、湖濱、檳榔、外國語。
從榜單上看，四所學校都不弱，尤其之前大家一致認為較差的九中，實際上質量看來不差，最弱一環補強。像檳榔、湖明、濱東、外國語片區價格並不比第一片區低。所以，片區內性價比相對高的岳陽西里、仙閣里片區成為了很多家長的寵兒，價格也是水漲船高。
至於第一、第二片區，一中雙十均為市屬校，加上搭配的區屬校大同、華僑，現在的教育質量也不差，進一步補齊短板，所以這裡依然是整個廈門教育的天花板，我們這裡就不做過多的分析。
強者恆強，除去市直屬的學校，區屬的蓮花、松柏、雙十思明分校均屬於直升，確定性更強，無需多校劃片，相信未來成績依然不差；第四、第五片區因為是多校劃片，學校之間可能存在輪動，不確定性會更大一些。
歡迎關注「漫談廈門樓市」，一起構建家庭資產！喜歡歡迎點「贊」，多多轉發，分享給更多朋友