最新消息！
1.16億統一嘉園成功拍出！
由無錫市濱湖旅遊發展中心有限公司競得！
經歷10流拍，1次撤回的統一嘉園，終於在今天成功拍出！
其實，在昨天阿里土拍就顯示該標的物有人報名，也就是說極大降低了再次流拍的可能，但到底會不會成功拍下，還是未知數。
畢竟，在2019年5月17日那場拍賣中，也曾有1人參與報名，但最後還是流拍了。
索性，這一次終於以1.16億元成功拍出，被無錫市濱湖旅遊發展中心有限公司競得，後期開發值得可以期待下。
據阿里法拍網顯示，該標的為大浮鄉羊岐村西側土地、房產及附屬物，標的物為「統一嘉園」旅遊景點，起拍價約為1.16億，保證金2000萬元，加價幅度50萬元。
關於統一嘉園的拍賣，最早可以追溯到2018年，根據數據顯示，當時統一嘉園起拍價約為3.03億，評估價約3.03億，保證金1600萬元，加價幅度100萬元，後因無人報名流拍。
此後的一段時間內，統一嘉園就陷入了流拍的死循環，經歷11次拍賣才成功拍出。
拍賣價也從當時的3.03億元，變成了如今的1.16億。
接著，我們來看看看拍賣物具體情況：
根據評估書，標的物位於無錫市大浮鄉羊岐村西側土地、房產及附屬物，證載建築面積總計為15524.31㎡，國有出讓土地使用權面積為178482.3㎡。
形狀呈規則多邊形，對土地利用較有利，地勢較平坦，起伏較小，對土地利用較有利。
目前地塊內文化、娛樂、體育用房基本情況包含大門售票廳、小賣部、變電所、茶室以及相關景點，具體如下↓↓↓
從評估來看，有證房屋保養狀況差，後期或將需要大量修復。
統一嘉園，是不少無錫人都很關注的一個地方，每隔一段時間都會進入大家的視野，有可能你在抖音上刷到過，也有可能小紅書上看到過科普。
早在上世紀八九十年代，國內很多地方因為影視拍攝而大興基地建設之風，央視無錫影視基地，諸如三國城、水滸城等在全國名聲鵲起。
統一嘉園作為江蘇第一家由民營資本開發經營的主題公園，在這股風頭下於1994年開建，當時號稱投資5億多。
整個建築占地17.84萬平方米，擁有水域面積約6.25萬平方米。
當時的統一嘉園有著不少光環，比如中華統一壇，四柱高8.5米，四龍高5.3米，總高達16.8米，以彰揚龍的傳人頂天立地的圖騰精神，也曾央視劇《笑傲江湖》很重要的外景地之一。
後期由於經驗、調整定位等原因，統一嘉園開始走向了沒落。
直到2005年，存活僅4年多，統一嘉園就宣告破產。
據了解，在2006年1月12日，統一嘉園就曾因資不抵債被法院強行拍賣，參考價1.4億左右，但流拍了。
為了讓統一嘉園重生，項目也有過對外招商，但一直沒什麼動靜，隨後統一嘉園就進入了閒置期。
再就是我們熟知的，統一嘉園遭遇各種流拍，加上短視頻的傳播，有一段時間成為了網紅打卡地，以及不少垂釣人的樂園。
後期因為年久失修，存在嚴重安全隱患，則禁止遊客入內了。
如今，統一嘉園成功拍出，後期是改造還是如何規劃，讓我們一起期待下。
其實，這兩年來，無錫不少項目都迎來了「新生」。
比如位於天一新城的悅尚奧特萊斯，終於在今年迎來了開業，並吸引了大量消費者打卡，逐漸成為板塊內一大地標級建築。
又如位於廣益板塊的京東廣場，在遭遇改名、重開之後，以梁溪首家萬達廣場重新與大家見面，開業就做到了滿鋪經營。
住宅方面，像位於東北塘板塊的恆大觀瀾府C地塊也在前不久被成功拍下；
經歷兩次爛尾的恆泰悅璟府也得到了重整，無錫和居投資發展有限公司為重整投資人。
此外，還有關於不少文旅、商業綜合體等項目也在陸續重整、修建中。
根據無錫老東門片區城市復興項目深度城市設計招標公告，包含保利廣場在內的周邊地塊即將煥新。
根據去年梁溪區啟動的「城市煥新計劃」來看，像新世界百貨、世貿中心、英武百貨、金盛華彩薈等閒置兩年以上的重點載體也將會一一被盤活，重新激發城市活力。
還有一個好消息，融創樂園也將在今年12月23日重新開園。
這些重生的項目，基本都在再次面世之後取得了不錯的成績，你對統一嘉園的重生，有什麼看法，歡迎留言與我交流~