房價預測!2023年房價持續上漲還是下跌?

找新房 發佈 2022-12-09T19:15:19.021626+00:00

曾經紅火一時的房地產行業再也難以像以往那樣威風凜凜,由於受到多重因素影響,中國房地產市場在最近幾年一直持續低迷,以往幾十年房地產市場只漲不降的神話徹底破滅。

曾經紅火一時的房地產行業再也難以像以往那樣威風凜凜,由於受到多重因素影響,中國房地產市場在最近幾年一直持續低迷,以往幾十年房地產市場只漲不降的神話徹底破滅。


縱觀國內房地產市場,現在有很多城市的房價都有所下跌,有專業人士預測,2023年國內房產還將迎來新一輪降價潮。


但是據2022年9月公布了房地產價格指數數據顯示,公寓正在顯著增長。其他住宅區和獨立屋,它幾乎持平,但在2021年之前呈上升趨勢。



目前房地產的發展形勢並不容樂觀,除了房地產開發商不願意拿地對房產市場供給端造成了影響,民眾購房意願也在不斷下降,而這在需求端上也讓房地產市場承受了較大的壓力。


越來越多的人擔心自己在買房後可能面臨著房價大幅下跌的境遇,有數據顯示,今年前三季度,中國商品房的銷售總面積為101422萬平方米,同比下降了22%,商品房的銷售總額為99380億元人民幣,同比下降了26.3%。


那如何看明年房價是上漲還是下跌呢?



看完以下五點,也許你會明白。


1、高層重申「房住不炒」,堅定表態「不將房地產作為短期刺激經濟的手段」。


2、房價還未到低谷,炒房客、開發商都在做夢,看著樓市政策放鬆,還在死撐房價,但是明年樓市不會有大動作了。


3、疫情逐漸接近尾聲,實體經濟或開始恢復,整體經濟對房地產依賴越來越少。


4、房產稅大概率明年落地,房子多的炒房客,只有降價拋售這一條路,但是購房者也不一定買單,明年買房可能依然不是最佳時間。


5、目前形勢,房子流動性幾乎為零,金融屬性沒有了,房子價格只是一個數字而已。



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