二手房東降不降價都是惡意的,專家認為,只有等待,才是清醒良藥

超帝侃球 發佈 2023-01-25T20:17:59.067207+00:00

我是成都房大爺,一個房產投資的老兵。成都樓市的風向標,房大爺每天都會分享最新鮮、最有趣的樓市資訊。____帶你一起看樓市,共同買房賣房。房掌柜專注於成都樓市的研究,如果你想了解更多樓市動態,歡迎您關注我。關注房掌柜,每天了解樓市。

我是成都房大爺,一個房產投資的老兵。成都樓市的風向標,房大爺每天都會分享最新鮮、最有趣的樓市資訊。____帶你一起看樓市,共同買房賣房。房掌柜專注於成都樓市的研究,如果你想了解更多樓市動態,歡迎您關注我。關注房掌柜,每天了解樓市。

  • 01、天府新區二手房東曾經一直惡意不降價
  • 我發現很多二手房房東都在努力,希望把房子賣出去或者升值。但是他們往往只是在努力賣出房子以求獲利。這些賣家在努力賣出房子的同時,也在努力賣出房子、變現房子。如果你能堅持這種做法,你就能成為一個「優秀」的房東。
  • 02、天府新區整體二手房價格和二手房掛牌量對比情況
  • 截至11月10日,天府新區已經掛牌二手房共296500套;而在11月20日之前一個月內,天府新區二手房掛牌價共15267元/㎡。從以上數據可以看出,這個月裡,天府新區的整體房價在下跌。這與去年年底相比下跌了5400元/㎡。而去年年末天府新區的整體房價就已經達到了1.3萬/㎡,那麼在這個季度來看,天府新區的二手房均價下跌已經超過了2萬/㎡。並且這種下跌還是不可逆的。
  • 03、天府新區二手房東降價的主要原因分析
  • 這是第一次見到二手房房東主動降價的情況,也是第二次見到。雖然今年二手房市場不是特別景氣,但是天府新區二手房掛牌量還是非常大。由於天府新區還沒有開始實施限購,所以吸引了大量外地的剛需購房者前來置業。
  • 因此這類人群和剛需購房者居多,對房價不會有太大的影響。但這類人也存在著非常大的風險,如果二手房房東降價的話,很可能會讓這些人陷入更大的危機。當然,這也只是天府新區二手房掛牌量較大的原因之一。
  • 04、房掌柜寄語:有房東不想降價,那也要有降價的理由。
  • 最後想說,房大爺在天府新區二手房掛牌量已經很大了,甚至有的二手房掛牌量不到5000一平米。二手房掛牌量多,意味著不會出現像天府新區這樣扎堆的區域。所以,二手房東不想降價的理由就是:疫情期間受到影響嚴重,經濟不景氣!房東們也會想辦法從自己的房源里「挖」房源;比如,房東們可以多找幾個業主降價了,也可以讓自己的房子掛上新的價格。
關鍵字:

【女生心中最大的痛】就是妹咩的異味搔癢!

2021-10-04T06:03:44.271195+00:00

甚至連“濕度”都被另一半發現節節退步