引言

唐朝鼎盛時期，長安洛陽等地的房價是居高不下，即使是像白居易這樣的大詩人，在長安也買不起房，只能租房住。

在行情好的時候，唐朝的房價一平米能賣個上百，甚至上千銀子，但是，後來跌到了每平米十幾、幾十銀子。

即使是崩到了這種地步，但是，朝廷的內心依舊毫無波瀾，壓根就沒有採取任何措施去救「樓市」。

這是為什麼呢？這篇文章簡單和你聊聊。

正文

在唐宣宗時期，房價還比較穩定，也比較貴。我就以敦煌的房價作為你切入點，看看唐朝房價的崩盤。

唐宣中十年的時候，一個家住敦煌慈惠鄉的居民，名叫沈中和，他因為著急用錢，就賣了自家的房子。

和咱們現在一樣，買賣房子都要簽房屋買賣合同。

我們來看看這份合同上的內容：

「慈惠鄉百姓沈中和，斷作舍物，每尺兩碩五升，准地皮尺數。算著舍櫝物二十九碩五斗六升九合五圭乾濕穀米。其舍及地當日交相分付訖」

唐朝的計量單位「一尺」，是一平方尺，相當於咱們現在的0.09平方米；「碩」是一個計量單位，和「石」相通。

合同里標註「兩碩五升」的小麥，大概重約180斤；如果以我們現在的物價來衡量的話，這180斤的小麥大概能賣140元。

那麼，合同里註明的「每尺兩碩五升」，也就是說每0.09平方米的房價是140元。

那麼，也就是說，唐宣宗時期，敦煌一個鄉的房價，每平方米是1500元，這在千年之前的敦煌，是個高價格了。

到了唐僖宗李儇在位的時候，房價幾乎是攔腰斬了一半。

還是在敦煌的慈惠鄉，一個名叫陳都知的鄉紳賣自家的宅子。他這個宅子還挺大，有個200左右平方米。

在唐宣宗時期，每平方米能賣差不多1500元，到了唐僖宗的時候，每平方米卻只能賣500元左右。

等到了倒數第二個皇帝唐昭宗李曄的時候，樓市算是徹底崩盤了。

唐昭宗四年，敦煌的一戶人家，名叫張義全賣房子，他運氣還算好，每平方米還能賣個200多元；等過了五年，敦煌的另一戶居民曹大行賣房子，每平方米居然只賣35元。

敦煌房價的暴跌，也只是唐朝樓市崩盤的一個縮影，在唐朝的其他大城市，房價也急速下降。

或許有人認為，朝廷之所以不出手救市，是因為唐末，皇帝都已經朝不保夕了，哪還有心情去顧忌其他。

這倒不是，縱觀整個唐朝，即使是在國力最盛的時候，不管你房價是漲還是跌，都沒有出手干預過，更不可能給購房者提供什麼政策性的補貼。

那麼，為何皇帝對樓市這麼波瀾不驚，沒有絲毫反應呢？

原因歸納起來，其實也很簡單，無非以下這三個方面：

第一：古代社會，朝廷的收入來源主要集中在田賦，農業才是根本，朝廷從來沒有想過，以賣地來生財；所以，不管你房價是漲還是跌，絲毫不會影響朝廷的收入，皇帝自然也就不會去管理房價這事。

第二：古代也沒有什麼房地產行業，也沒有地產開發商，；因此，房屋買賣也只是二手房買賣，是民間業主們之間的一種商業行為；在皇帝看來，這個估計還屬於是擺不上檯面的一種商業行為。

第三：當時的房屋買賣，在國家的經濟領域占比很少，不管你房價是漲還是跌，都不會影響國家的正常發展。

總結起來，在現代社會，「樓市崩盤」這四個字，對於大多數國家而言，都是很刺眼的四個字。本文來自頭條號「賤議你讀史」原創，其他平台和作者均為抄襲搬運

而在千年前的唐朝，即使房價從1500元降到了35元，皇帝壓根也沒正眼瞧過，也沒有出手拯救樓市。

因為，就算房價降到了地平線之下，也不會觸及到朝廷的利益，皇帝也就不會搭理這茬了。

最後，我們再來看看唐朝時期，普通工薪階層每個月的工資是多少呢？

還是以敦煌為例，唐宣宗時期，不管是給人放牛牧羊，還是幫人拉貨，或者是替人當兵，等等。

這些人每個月的薪水，通常不會超過兩石麥子，也就是說，工薪階層每個月的薪水不到三百元。

這樣的收入水平，在唐宣宗時期，一般的工薪階層基本上是買不起一套房子的。

當然了，如果有屬於自己的宅基地也就另當別論，可以在自己的宅基地上蓋房子。

本文來自頭條號「賤議你讀史」原創，其他平台和作者均為抄襲搬運