在人們看來地鐵修得快，人口淨流入，就業機遇多的城市才能擁有較高的房價。可是本溪是一座深度老齡化，就業機遇少的五線城市，讓人疑惑不解的是最近這幾年本溪新蓋的樓房均價都很高，這到底是為什麼呢？接下來我簡單給大家分析一下。
首先是因為人們抓住本溪家長望子成龍的急迫之情，這是本溪新樓盤房價較高的原因之一。我相信所有的本溪家長都希望孩子從小能夠擁有優質的教育資源，學有所成之後離開本溪去大城市工作、定居，最終改變自己的人生命運。開發樓盤的人其實也看透了這一點，因此這幾年本溪的新樓盤與優質的學區緊密地綁定在一起，這樣一來本溪新蓋的房子均價看起來就很高。
最顯而易見的是前些年為了促進石橋子開發區的樓市發展在這裡建設本溪高中北校區，高一、高二學生在這裡讀書。
最近幾年為了促進太子河新城的樓市發展，在這裡建設本溪高中附屬學校初中部、高中部。
在本溪老城區大家也會發現每逢有新樓房開發建設，就把這裡劃為12中、14中學的學區半徑。
最重要的是本溪每年只開發2到3個新樓盤，不像其它城市那樣開發幾十個。這樣一來有改善需求的百姓在本溪買房沒有選擇餘地，這種飢餓營銷的方式促進了本溪新樓房均價水漲船高。
不管怎麼說本溪還是有鞍鋼這樣的世界500強企業，還是有一些人在本溪做生意賺了錢。即便本溪經濟發展再慢，還是有一部分經濟條件不錯的改善型需求的居民。
本溪每年只開發很少的新樓盤，這種供不應求沒有選擇餘地的飢餓營銷方式讓本溪的新樓盤均價水漲船高。在這種情況下即便本溪是五線城市，工作機遇少也不耽誤這座城市新樓盤均價越來越高，仔細想想正是如此。