上海:對不起,蘇州,觀前街成不了你的「南京路」

城市把脈 發佈 2023-01-29T09:54:51.139368+00:00

一種觀點認為,以前察院場是蘇州最繁華的路口,第一百貨、新蘇州、工業品商場、食品大廈、地下商城…就像上海南京東路,雖然很多上海人說南京路都是外地人去的逛,但不可否認,上海最經典最具代表的商業街就是南京路,浦東發展再靚麗,黃浦區作為上海市中心區依然不可動搖,南京路依然是全上海最熱鬧的商業街…

一種觀點認為,以前察院場是蘇州最繁華的路口,第一百貨、新蘇州、工業品商場、食品大廈、地下商城……現在人氣則大不如前。

老齡化,再加上無法吸引年輕人,自然就沒落了。如果把人口普查中的「15-64歲」定義成「逛街活躍人口」的話,姑蘇區是全市唯一一個低於70%的,周邊四區全都在75%以上......

另一種觀點則認為,逛觀前街的年輕人還是挺多的,觀前街雖然沒有大型購物中心,也沒有特別高大上的建築,但畢竟是蘇州老牌的商業街,也是北相城、南吳中、東園區、西新區的老牌市中心。

要說人氣,節假日還是觀前街最旺。就像上海南京東路,雖然很多上海人說南京路都是外地人去的逛,但不可否認,上海最經典最具代表的商業街就是南京路,浦東發展再靚麗,黃浦區作為上海市中心區依然不可動搖,南京路依然是全上海最熱鬧的商業街……

第二種觀點不敢苟同,「沒有大型購物中心,也沒有特別高大上的建築」,都已經這麼覺得了,那還有什麼可逛的?無非是情懷還在,當作景區散步罷了。購物吃飯之類的在大悅春風裡、蘇州中心、獅山天街的體驗要好得多。

上海:對不起,蘇州,觀前街成不了你的「南京路」!當然,不否認觀前街不是市中心,情懷會一直有,但它已然沒有了市中心的功能。

南京路和觀前街是兩個概念,南京路一直在推陳出新的造新商場,從太古匯到最近的張園,還是繼續保持高熱度抓消費者。觀前街則深陷保護困局,類似上海城隍廟可能才是以後它的精準定位。

以上觀點你有異議嗎?

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2021-11-16T06:16:29.169001+00:00

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