蘇州地鐵跨區流量不夠引爭議:樂橋到美羅商城應建超級商業中心?

城市把脈 發佈 2023-01-30T03:57:32.220579+00:00

一種觀點認為,蘇州每個區都有自己的小商業中心,導致地鐵跨區流量不夠。

一種觀點認為,蘇州每個區都有自己的小商業中心,導致地鐵跨區流量不夠。應該把樂橋往北到美羅商城這一段的商業做起來,以建成一個繁華一點的商業中心聚集人氣……

對此觀點不敢苟同,蘇州地鐵跨區流量不夠的主要原因,是新蘇州人以前基本在哪工作,就在哪邊安家落戶,跟一些老的省會,比如西安就不一樣。

西安城區本地戶籍市民比蘇州多,而蘇州是工業城市,常住人口中,一大半外地人在廠里上班,住的地方就在工廠附近,平時上下班電瓶車或廠車,地鐵出行需求不大,這也是東莞佛山等號稱千萬人口,但地鐵客流上不去的原因。

至於說蘇州的商業,就別指望一個限高24米的地方了,古城區的定位只能是夫子廟,成不了新街口。可能有人會說,既然古城區能有美羅、第一百貨這這樣的購物中心、商場,造個相同高度,但面積大點的,又有何妨?

其實,古城區限高之後的層高一直是硬傷,之前很多人就詬病過美羅的購物體驗問題,還有非常關鍵的停車和限行問題。

商業的東西就別去為難古城區(護城河內)了,好好打造石路華貿商圈,把那裡的老商場大改造一下更現實,限制少,空間更大,也容易讓不充裕的姑蘇區財政回本。

古城區當個熱熱鬧鬧的景區就可以了,留住人們的記憶,做得精緻點就夠了,千萬別改得四不像,弄得像大唐芙蓉街一樣全都是假的東西,即使熱鬧,但也沒了念想了。

蘇州地鐵跨區流量不夠引爭議:樂橋到美羅商城應建超級商業中心?說到底,美羅和觀前的業態已經老了,故事性不強了。

倒是石路那邊,從華貿到廣濟南一線,看著有些前景,現在已經初具規模,幾個綜合體已經連成片了,平時看熱力圖基本也是連起來的。可以期待一下。

以上觀點你有異議嗎?

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