小區可視雲對講解決方案
一、市場背景
l 據《「十四五」公共服務規劃》顯示，至2025年全國目標改造約21.5萬個老舊小區，比2020年激增15.6萬個。
l 2022年全國計劃新開工改造城鎮老舊小區5.1萬個、840萬戶。1-8月，全國新開工改造城鎮老舊小區4.83萬個、799萬戶，按小區數計占年度目標任務的94.4%。
l 2022年中央財政將補助224.1億元用於租賃住房保障，307.0億元用於老舊小區改造。中西部地區扶持力度較大，河南、湖南、四川、雲南、陝西等預算較充足。《關於下達2022年中央財政城鎮保障性安居工程補助資金預算的通知》
l 2021年，TOP10地產企業管理面積均值達3.55億平方米，是百強地產企業均值的6.2倍，市場份額提升至12.84%，頭部效應凸顯。中小物業企業亟需以低成本預算對現運營小區開展改造升級，從而獲取業主認可維持現有市場份額。
二、方案需求
l 社會人員管理困難：單元門敞開隨意出入，易出現生人尾隨、物品盜竊、樓道小廣告亂貼等情況，導致業主投訴頻繁。
l 門禁對講系統癱瘓：10年以上小區原有門禁對講系統多數損壞癱瘓或頻繁故障，小品牌設備缺少配件維修難。
l 系統改造耗時複雜：傳統可視對講改造方案需要打孔穿牆重新布線，成本高、耗時長。
l 智能提升生活品質：隨著智慧型手機的廣泛普及以及快遞、外賣行業的發展，小區業主智能便捷的生活需求急需得到滿足。
三、方案設計
針對傳統門禁對講改造方案成本高、耗時長的痛點問題，推薦採用雲平台搭配人臉可視對講系統，為用戶帶來輕量化、易部署的一體化解決方案。
應用場景：單元樓
一鍵暢行：使用人臉門口機，業主可以選擇 刷臉 或 刷卡（個人信息敏感業主）方式自由通行；若忘記帶卡可選擇App「一鍵開門」快速通行。
可視對講：該方案可使用App代替傳統室內機，實現可視對講遠程預覽和一鍵開門，無室內機可降低改造項目施工難度及成本；也可以搭配數字室內機，滿足無智慧型手機人員的日常使用。
雲平台
互聯雲平台主要由客戶端、Web、App、微信小程序等多平台組成，通過管理員手機號登錄可實現多平台數據同步。
四、方案拓撲圖
五、方案特色
l 輕量化：改造成本低、周期短，能快速提升服務質量，滿足業主訴求；
l 易部署：設備聯網上雲後，手機端就能快速設置，極大縮短工期；
l 智能化：支持業主刷臉、刷卡、App多種通行方式；支持業主App接聽雲對講呼叫，遠程開門；
l 上手快：雲平台操作簡單，物業上手快，學習成本低；