今天帶大家看看江門蓬江區貶值較快的100個小區，首先我們來看看過去一年裡蓬江區的房價變化情況，從江門本地二手房平台統計數據來看，蓬江區目前二手房掛牌均價為9300元每平方米，新房成交均價在9500元每平方米左右。無論是新房還是二手房，比去年同期都有所下降，其中二手房跌幅為1.85%，新房跌幅在1.37%。接下來為大家統計了蓬江區100個具有代表性的小區，主要以偏遠老舊小區為主，相對來說，跌幅比較明顯。具體如下:
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小區 |
單價(元/㎡) |
環比 |
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怡豐苑 |
9,882 |
+1.6% |
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怡福苑 |
6,077 |
+1.95% |
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碧輝園 |
14,192 |
+2.08% |
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泮海苑 |
5,998 |
-11.94% |
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江會路住宅樓 |
4,209 |
-1.15% |
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景灝居 |
6,145 |
+4.28% |
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金碧苑 |
4,767 |
-3.23% |
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海怡居 |
6,837 |
-2.81% |
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華園中路住宅樓 |
4,403 |
-8.69% |
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華園東路住宅樓 |
5,354 |
-0.82% |
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崗頭裡 |
7,446 |
+1.43% |
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高沙二街住宅樓 |
6,390 |
+1.69% |
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浮石路住宅樓 |
5,245 |
-2.33% |
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鳳凰里 |
5,636 |
-7.52% |
|
福星花園 |
5,327 |
+3.42% |
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東華一路住宅樓 |
5,887 |
-5.46% |
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東景大廈 |
4,960 |
-1.22% |
|
東港街 |
6,817 |
+1.14% |
|
長安里 |
4,553 |
-1.07% |
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長怡閣 |
4,850 |
-0.08% |
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小區 |
單價(元/㎡) |
環比 |
|
倫昌里 |
6,147 |
+1.62% |
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益嘉園 |
7,686 |
+0.75% |
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星匯花苑 |
8,297 |
+4.4% |
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喆陶居 |
7,867 |
-0.3% |
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華立小區 |
6,943 |
-0.07% |
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華園南路住宅樓 |
5,126 |
-3.12% |
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長怡小苑 |
5,944 |
+0.9% |
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錦雲坊 |
6,583 |
+0.05% |
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白沙河西路住宅樓 |
5,394 |
+0.5% |
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長順花園 |
6,298 |
+3.11% |
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白沙路住宅樓 |
7,050 |
+1.83% |
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白石新村 |
5,936 |
-0.25% |
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上城摩卡 |
12,986 |
-4.98% |
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阜康里 |
5,785 |
-1.33% |
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阜元里 |
4,445 |
-6.83% |
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金輝閣 |
6,484 |
-0.46% |
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迎賓大道中住宅樓 |
6,038 |
+3.13% |
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怡雅苑 |
6,905 |
+6.56% |
|
麗晶花園 |
4,305 |
-0.74% |
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中旅小苑 |
5,683 |
-1.06% |
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小區 |
單價(元/㎡) |
環比 |
|
金田御苑 |
6,089 |
+3.61% |
|
美景豪庭 |
6,798 |
+0.38% |
|
祥榮小苑 |
3,434 |
-0.64% |
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永康二街住宅樓 |
4,266 |
+1.14% |
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中遠大廈 |
8,436 |
+1.53% |
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紫茵庭園 |
9,350 |
+5.08% |
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江華一路住宅樓 |
5,584 |
+4.24% |
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建德街小區 |
6,401 |
+7.18% |
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春華苑 |
5,849 |
+3.34% |
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江華苑 |
5,370 |
-12.37% |
|
怡和苑 |
5,523 |
+6.89% |
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建馨閣 |
6,899 |
+0.55% |
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美景里 |
4,714 |
-6.04% |
|
五福街小區 |
4,923 |
-11.12% |
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勝利路住宅樓 |
4,337 |
-6.65% |
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嘉和苑 |
6,049 |
+2.46% |
|
好景花園 |
5,861 |
+4.59% |
|
嘉福花園 |
6,779 |
+2.88% |
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文華苑 |
5,695 |
-0.25% |
|
嘉盛華庭 |
9,594 |
+2.09% |
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小區 |
單價(元/㎡) |
環比 |
|
金港小苑 |
5,189 |
-3.93% |
|
華景花園 |
5,935 |
+1.8% |
|
迎賓大道東住宅樓 |
6,844 |
-3.35% |
|
雅居花園 |
5,923 |
-0.42% |
|
江華二路小區 |
4,822 |
-15.3% |
|
永康里 |
5,244 |
+0.73% |
|
嶺梅新村 |
2,938 |
-1.61% |
|
荷花街住宅樓 |
6,711 |
+3.73% |
|
啟華里 |
4,903 |
-9.82% |
|
東倉里 |
5,365 |
+11.68% |
|
升悅居 |
11,380 |
+3.12% |
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蓬江潮江路住宅樓 |
5,329 |
-4.55% |
|
金怡居 |
6,127 |
-8.07% |
|
江華里 |
4,862 |
-12.24% |
|
丹井裡 |
5,904 |
-1.7% |
|
勝利新城 |
6,125 |
+7.02% |
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躍進路住宅樓 |
5,007 |
-3.71% |
|
春暉苑 |
5,477 |
-7.95% |
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保利國際廣場 |
10,421 |
-7.03% |
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范羅岡花園 |
4,770 |
-0.08% |
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小區 |
單價(元/㎡) |
環比 |
|
海逸城邦 |
15,119 |
+5.51% |
|
華茵桂語 |
11,700 |
+3.52% |
|
珠江國際新城 |
12,179 |
+13.22% |
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越秀星匯名庭 |
15,761 |
+5.26% |
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駿景灣豪庭 |
11,541 |
-0.04% |
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方直瓏湖灣 |
12,189 |
+4.54% |
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五邑碧桂園 |
8,537 |
+2.55% |
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鳳山水岸 |
9,623 |
-2.81% |
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聚龍橫 |
6,131 |
-1.37% |
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迎源花園 |
7,530 |
-4.41% |
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龍鳳閣 |
5,844 |
+4.15% |
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海關宿舍 |
7,445 |
-1.5% |
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甘化路住宅樓 |
5,496 |
-3.17% |
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鳳潮里 |
4,927 |
-1.79% |
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永盛二街住宅樓 |
5,655 |
-1.55% |
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聯興里 |
5,280 |
-1.44% |
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建華花園 |
4,701 |
+0.69% |
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蓬萊路住宅樓 |
4,983 |
-3.05% |
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蘆山花園 |
5,125 |
-4.42% |
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俊發豪庭 |
6,204 |
+0.58% |
江門蓬江區樓市目前有價無市已是常態，那麼剛需客戶當下買房是否划算？未來幾年，蓬江區樓市是否能夠重振往日雄風？蓬江區房價大漲的概率有多大？你是否看好三年後蓬江區的樓市？歡迎大家評論區一起交流學習！
注(以上信息均來自江門本地各大二手房平台綜合統計數據，供大家參考一二，具體以實際成交價格為準，非專業人士統計，不喜勿噴)