馮小剛賣掉香港豪宅的消息，引發公眾關注。
據媒體報導，導演馮小剛和妻子徐帆持有的香港中半山富匯豪庭大單位，剛以1.18億港元易手。這套豪宅實用面積1933平方呎（約合180平方米）為四房大單位，可觀中環商圈及維港海景。
180平米的實用面積在內地也算是豪宅了，更何況是小戶型居多、寸土寸金的香港？再加上有維港無敵海景，所以才賣出1.18億的天價。馮小剛選擇的售賣時機很好，香港二手房價格已經連升數月，而且通關後豪宅市場氣氛走俏，這才趁機賣出。有數據顯示，這套豪宅是馮小剛和徐帆早在2010年以約5800萬港元購入，至售出持有13年，帳面賺了6000港元。
6000萬，多數普通人一輩子也賺不到這麼多錢，而對於馮小剛徐帆來說，不過是賣一套房的收益，確實令人感慨。
但必須要說的是，馮小剛憑本事賺錢，能靠一套豪宅賺6000萬，也是人家當年有錢在香港買豪宅。
簡單回顧一下馮小剛的從影歷程，1997年的《甲方乙方》開創賀歲檔，在那之後，《不見不散》《大腕》《手機》《天下無賊》等作品，將馮小剛推上了喜劇導演的領軍地位，可以說，從千禧年開始，到他和徐帆2010年在香港購置豪宅，是他電影事業巔峰十年，除了創作出多部膾炙人口的經典之作，身為導演的他，肯定也賺得盆缽皆滿。
不過，在2015年之前，馮小剛其實都沒正式進入資本市場，他拍攝的電影出品方多為華誼兄弟、紫禁城和中影，轉折點出現在2015年。很巧的是，近期華誼兄弟因股份質押一直被人熱議，馮小剛之前送女兒在國外上學、《非誠勿擾3》開機的消息也讓他一直處在風口浪尖，和華誼兄弟及馮小剛有「宿怨」的知名財經作家、媒體人、德林社創始人李德林則不失時機的用「馮小剛賺麻了」來完整敘述了馮小剛在資本市場獲利的過程。
李德林在文章中全面回顧了華誼兄弟和馮小剛在資本層面的一系列動作。他在文中提到，2015年9月，馮小剛成立東陽美拉，註冊資金500萬，馮小剛持股99%。兩個月後華誼兄弟作價10.5億元，收購東陽美拉70%的股份，此時東陽美拉估值15億。
接著李德林又透露稱，華誼兄弟收購時進行了財務審計，東陽美拉總資產僅1.36萬元，負債1.91萬元，並稱東陽美拉是個「虧損的空殼」。
之所以會有這樣看似不對等的交易，是因為華誼兄弟看中馮小剛的創作能力，而且雙方簽訂了對賭協議，東陽美拉需要在2016年至2020年期間，分別實現淨利潤1億、1.15億、1.32億、1.52億和1.749億元，也就是每年增長15%，如果無法完成目標，馮小剛則需要以現金補足差額。
從表面數字來看，雙方應該能實現合作共贏。對華誼兄弟來說，以馮小剛的江湖地位、影響力及作品受歡迎程度，加上2015年開始國內電影市場井噴，想要實現對賭的盈利並不難，只要能實現業績，華誼兄弟就能賺錢，而且還能綁定馮小剛為自己打工。
對馮小剛來說，這更是穩賺不賠的生意啊，將10.5億收入囊中，就算接下來五年他躺平不工作，每年補足全部承諾的利潤，五年加起來也才需要回吐6.739億，自己還能剩下3億多。
而且，馮小剛又是個能扛事兒、有責任心的導演，雙方簽訂對賭協議後，2016年和2017年，馮小剛通過《我不是潘金蓮》和《芳華》實現了1.05億和1.17億的盈利，不用掏錢補足差額。接著2018年《手機2》出了眾所周知的波瀾，導致當年東陽美拉利潤只有6501萬，只能補償華誼兄弟6821萬元。
但馮小剛真的很厲害，即便這樣，2019年也實現1.64億的盈利，完成了當年對賭，後面新冠來了，誰都無法挽回局面，馮小剛和另一位股東陸國強不得不補償華誼兄弟1.68億，累計補償2.3621億，算起來這六年還是賺了6.3億啊！
而且，李德林還在文章中表示，補償超過2.36億，馮小剛還可以申請退還個人所得稅，這個金額就高達4660.458萬元，這對於普通人來說也是難以企及的天文數字了。
靠拍電影和資本運作賺得盆缽皆滿，生活上自然不能含糊，在某些層面讓人感受到極致奢靡。
對普通人來說，如果香港有180平米能看維港的豪宅，可能就會搬過去長住了，但對於馮小剛和徐帆來說，180平不算什麼，可能就是個「理財產品」，因為他們在北京的豪宅更大、更奢華。
主持人李詠生前曾通過《熟悉的味道》探訪過馮小剛的豪宅，面積非常大，目測至少有五六百平，連見過大世面的曾寶儀也忍不住捂嘴，感嘆馮小剛的家像迷宮一樣，要馮小剛帶路才行。
畫面中還給到一些細節，有專門的藝廊和聽音室，異常奢華，他的音響系統，音箱是寶華800D，是寶華落地音箱旗艦型號，上市時售價超過25萬。音響系統的前級是Pass Labs X0.2，價格超過4萬，算是中高端型號。
後級功放用的是Pass Labs X350，價格超過5萬，CD機是金嗓子DG-28，售價也在四萬多。器材上到這個級別，電源線、喇叭線等線材也不會便宜，算下來音響系統的總價值超過40萬，三四線小城市的一套房。
之前也有媒體曝光過，馮小剛家的名畫很多，僅客廳牆上掛的那幅艾軒的《聖山》，是2010年馮小剛以2072萬拍下的，放到今天價格肯定更高了。
不管是靠作品賺到香港豪宅、艾軒的《聖山》，還是資本層面的巨額盈利，馮小剛靠本事賺錢無可厚非，不應該因為有錢就戴有色眼鏡看他。
近幾年馮小剛似乎淡出大銀幕，但他的創作熱情仍在，拍攝了網劇《北轍南轅》和《迴響》，還主演了好評如潮的電影《忠犬八公》，現在《非誠勿擾3》也開始籌備了，期待他能再回春節檔，給老百姓帶來歡聲笑語。