自建房權屬問題引爭議,他的房產證該怎麼辦?

正義網 發佈 2023-06-04T22:40:19.199955+00:00

家住河南省焦作市山陽區的趙某最近心情不錯,為辦房產證他奔波了12年,現在總算要拿到手了。2011年,趙某為了兒子結婚,在山陽區某小區買了一套自建房。

家住河南省焦作市山陽區的趙某最近心情不錯,為辦房產證他奔波了12年,現在總算要拿到手了。

2011年,趙某為了兒子結婚,在山陽區某小區買了一套自建房。購房後,趙某就準備到行政監管部門辦理房產證。按照相關規定,宗地四至清晰、權屬無爭議才能辦理自建房房產證,但趙某購買的自建房的東戶鄰居李某以房屋侵占其8平方米土地為由,拒絕在相關材料上簽字。多年來,趙某想盡辦法解決問題,但李某始終不簽字,房產證一直沒能辦下來。

2022年7月,經當地村幹部調解,雙方達成協議,趙某給予李某8000元作為補償款,李某配合趙某辦理房產證。辦證本該順利進行,沒想到李某拿到錢後又變卦了,仍拒絕簽字。同年10月,趙某把李某訴至法院,請求法院判決協議無效,並要求李某退回8000元。法院認為,趙某與李某簽訂協議書意思表示真實,該行為不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗,合法有效,駁回了趙某的訴訟請求。

2023年3月,趙某來到山陽區檢察院申請審判監督,檢察官馬興認真傾聽趙某的訴求後,認為法院裁判並無不當。馬興明白,趙某之所以不服法院判決到檢察機關申請監督,就是希望檢察官能做通李某的工作,配合其辦理房產證。

該院決定到趙某所在村召開公開聽證會,並邀請律師和該村村幹部參會。為疏解雙方當事人的對立情緒,馬興和村幹部在聽證會開始前就分別同趙某和李某做思想工作。聽證會上,經過檢察官和律師兩個多小時的釋法說理和開導勸解,李某同意出具相關證明,趙某看到事情解決有望,也當場表示息訴罷訪。

(來源:檢察日報·先鋒周刊 作者:劉壤 陳文珍)

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