近15萬㎡!通州再添大型購物中心「首開萬象匯」:含美食、親子、影城,明年上半年開業

北青社區報副中心版 發佈 2023-11-30T18:22:00.064651+00:00

副中心近15萬㎡綜合購物中心「首開萬象匯」年底基本完工。北青社區報(微信號:tongzhoushequbao )記者了解到,購物中心坐落在運河東大街與通濟路西北角,基於通州的傳統運河文化和現代的人文科學規劃,可以俯瞰繁華街景的屋頂花園,可以容納300多家商業入駐。

副中心近15萬㎡綜合購物中心「首開萬象匯」年底基本完工。北青社區報(微信號:tongzhoushequbao )記者了解到,購物中心坐落在運河東大街與通濟路西北角,基於通州的傳統運河文化和現代的人文科學規劃,可以俯瞰繁華街景的屋頂花園,可以容納300多家商業入駐。據副中心工程辦獲悉,作為城市副中心新地標,項目主體結構已順利封頂,進入二次結構、裝飾裝修階段。該項目預計將於今年年底基本完工,2024年上半年開業。

主體結構已封頂!

總建築面積14.8萬平方米 相當於1.5倍北投愛琴海購物公園

來到「首開萬象匯」可以看到,項目主門一座巨大的懸挑鋼結構已經成型,由6根支柱支撐,保證主門視線的開闊,也穩穩撐起上層的屋頂花園。這個副中心全新的大型商業綜合體,從天空俯瞰,建築形體如同運河河灣中心「孕育」一顆「明珠」,今後這裡將成為周邊居民遊憩的核心。

據了解,去年8月9日,通州區潞城鎮FZX-0901-0162地塊商業項目(首開萬象匯)舉行開工儀式暨保封頂動員會。

作為整個項目的參建者,寶冶鋼構堅持以高質量發展為抓手,努力打造上海寶冶「精品工程」的良好品牌形象。寶冶鋼構通州區潞城鎮0162地塊多功能用地項目部將秉承「超越自我,敢為人先」的寶冶精神,開創新發展格局,為保證鋼結構封頂做好全面準備。

「首開萬象匯」地上六層,地下三層,總建築面積14.8萬平方米,相當於北投愛琴海購物公園1.5倍,主要建築功能為商場、影院、餐飲、車庫、設備用房、庫房等,為大型商業綜合體建築。是北京市疏解非首都功能重要的商業配套項目,也是助力京津冀協同發展、高質量規劃建設副中心的重點民生工程

「項目與周邊一體設計,對現狀綠化用地、人行步道、地鐵站前廣場進行了整體改造提升。」副中心工程辦規劃設計部部長張煒說。從城市規劃的角度出發,該項目將綠廊交匯處節點空間擴大開放,與交通綠廊上的綠色景觀結合、一體化打造,融入副中心綠色生態空間體系中,並與行政辦公區和人民大學校區等地塊中的綠色開放空間串聯,形成連續的綠色空間。

聚焦全年齡層:一站式吃、喝、玩、購、行

城市副中心運河文化聞名萬象匯項目景觀以此為靈感,希望流暢優美的景觀能像昔日運河中的流水一樣,匯集人流,成為周邊居民遊憩的核心。建築同樣以運河為概念,建築形體與景觀造型相近卻不盡相同,很好地形成合力,創造美好遊憩空間,彰顯運河文化。建築主體猶如運河一般用動態的形式圍繞著節點開放空間展開,在沿街面的面寬為60米,與周邊建築沿街面尺度相近。

首開萬象匯是城市副中心行政辦公區內大型商業綜合體,位於城市副中心核心區,通濟路與運河東大街西北側,毗鄰東夏園地鐵站5公里範圍可輻射服務周邊約37.5萬人並覆蓋部分運河商務區,項目建成後將入駐300餘家店鋪匯聚超市、餐飲、影城、親子娛樂等業態,打造標誌性、高品質的社交、歡聚、潮玩目的地,為副中心打造國際一流和諧宜居之都示範區再添一瓦。

項目地下通過下沉廣場聯結地鐵6號線與規劃中M102號線以及東側公交樞紐,組織創建了不同於地下的連通動線,帶動室內、室外的客流,進一步帶動地塊之間連接。下沉廣場向街角延伸,拉近與城市的距離,用開放性的下沉廣場、環抱的建築形態、標誌性的空中出挑體塊,將商業、生態、文化、藝術、科學融合在一起。

據了解,自項目拿地開工至今2年的時間,副中心工程辦全程跟進,高頻高位調度,解決了影響工程實施的方案穩定、前期手續、施工場地、交通運輸保障等一系列重點難點問題。「比如項目建築紅線與施工圍擋之間的距離比較小,施工受限。副中心工程辦『向前一步』,協調開設了多個臨時出入口,確保材料進場順利,施工有序開展,保障主體結構10個月就實現了封頂。」張煒說。項目計劃2023年底完工,屆時將同人民大學通州校區、副中心住房項目等一批重點工程同步投入使用。

項目建設方介紹,近日北京持續高溫,項目以減輕勞動強度、減少高溫時段室外作業等措施「迎戰」高溫天。同時採取輪換作業等方式,增加勞動者休息時間,確保項目安全、按期交付。

按照計劃,項目預計2023年12月底具備竣工條件,2024年上半年開業。

綜合來源:北京日報、副中心之聲、通州這些事兒

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