雙子齊發!南湖區、經開區宅地成功出讓!共吸金24.86億元

嘉興房產圈 發佈 2024-03-01T20:14:48.228287+00:00

點擊上方關注!獲取更多嘉興樓市資訊!3月嘉興市本級首場土拍正式打響!今日(3月27日)土拍,共迎來2宗宅地,分別位於南湖區和經開區,總出讓面積約12.19萬方,起始總價約19.45億元。最終,經過2個多小時鏖戰,2宗宅地皆成功出讓,總價達24.86億元。

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3月嘉興市本級首場土拍正式打響!今日(3月27日)土拍,共迎來2宗宅地,分別位於南湖區和經開區,總出讓面積約12.19萬方,起始總價約19.45億元。


最終,經過2個多小時鏖戰,2宗宅地皆成功出讓,總價達24.86億元。




土 拍 結 果




2023南-06號地塊


競拍結果



最終經過157輪報價,嘉興興裕實業有限公司以總價13.79億元的價格成功競得2023南-06號地塊,折合樓面價9870元/㎡,溢價率31.6%



公司簡介




香港興業國際集團在香港、中國內地及亞洲從事多元化業務,包括地產發展及投資、物業管理、豪華酒店及服務式住宅、醫療保健服務及其它投資項目。香港興業御緹嘉苑是嘉興首個純港資的開發項目。在嘉興項目包括畔月灣、家逸園、星逸園等。


地塊信息



據掛牌信息顯示,2023南-06號地塊位於南湖新區,東至三環東路,南至槜李路,西至南張橋港,北至雙橋港。地塊總面積為66516㎡,容積率為1.8-2.1,掛牌起始價為15750元/㎡,起拍總價為10.48億元,起始樓面價7500元/㎡,最高限價23613元/㎡,上限樓面價11244元/㎡。


附加條件:

其它土地利用條件:配建的20米寬的南北向市政道路(含配套設施),建成後無償移交南湖新區管委會。

2023南-06號地塊

(點擊查看地塊詳情)


香港興業深耕嘉興市本級,今日斬獲市本級第六子。2023南-06號地塊位於槜李路和嘉南公路交匯處。目前,所在的基金小鎮內,正在新建一所基金小鎮小學,這所小學總建築面積5.5萬㎡,按照48班小學省I類標準建造,總投資3.6億,是南湖區投資最高的一所小學。有了學校的加持,基金小鎮的配套會更加完善。所在的區域未來將會聚集豐富城市配套,涉及商業、教育、景觀公園、文化、醫療配套等多個維度,再加上高鐵新城展示中心建築設計方案出爐,不斷激活板塊內驅力。




經2023-002號地塊


競拍結果



最終經過66輪報價,嘉興綠城嘉禾房地產開發有限公司以總價11.07億元的價格成功競得經2023-002號地塊,折合樓面價9997元/㎡,溢價率23.42%



公司簡介




綠城中國控股有限公司,是中國領先的優質房產品開發及生活綜合服務供應商,以優質的產品品質和服務品質引領行業。在嘉興項目包括綠城鳳棲春瀾苑等。


地塊信息



據掛牌信息顯示,經2023-002號地塊位於國際商務區,長水街道,東至慶豐路綠化帶,南至萬興路,西至雲東路,北至清萍路。地塊總面積為55357㎡,容積率為1.5-2.0,掛牌起始價為16200元/㎡,起拍總價為8.97億元,起始樓面價8100元/㎡,最高限價24293元/㎡,上限樓面價12147元/㎡。


附加條件:

備註:地塊內配建15班幼兒園1處(含3個托班),用地面積不少於8388平方米,建築面積不少於6264平方米,配套幼兒園用地範圍內地下空間應為幼兒園所有,並保持通道獨立,幼兒園(含托班)建成後無償移交嘉興經濟技術開發區(國際商務區)教研中心,競得人在簽訂土地出讓合同前,配建幼兒園應先與區教育主管部門簽訂建協議。配建社區服務中心一處,建築面積不得小於2500平方米,建成後無償移交給長水街道辦事處。


經2023-002號地塊

(點擊查看地塊詳情)


綠城深耕嘉興21載,一舉奪得國商高鐵新城核心寶地。經2023-002號地塊東靠慶豐路,北側就是萬科泊樾灣。南側是去年12月15日,由嘉興鐵投拿下的有軌電車上蓋物業地塊。地塊西南面,是圍著雙溪公園一線湖景的商業規劃,配套上,在凱宜國際醫院、諾德安達學校、雙溪湖公園等國際化城市配套的基礎之上,完善板塊的各項功能。同時也將加速整個區域及周邊核心片區商圈的人氣聚集。毫無疑問,澎湃向上的國商高鐵新城,正散發著巨大的城市魅力,引領時代全新未來。

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