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信義18的價格合理嗎?

作者: 城市築夢人
2025-05-06T16:49:58.088548+00:00

信義18:光鮮亮麗背後的缺點,購屋前必看的真相!

信義18,坐落於台北市信義區精華地段,是許多人夢寐以求的居住地。然而,再好的物件也存在一些潛在的缺點,在決定入手前,務必多方考量,避免踩雷。本篇將深入剖析信義18的幾個常見問題,讓你更了解這個建案的真實面貌,不再只看表面功夫!

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一、價格高昂,入手門檻高?

這絕對是信義18最令人卻步的缺點之一。身處信義區蛋黃區,加上建案本身定位為高檔住宅,價格自然水漲船高。對於一般上班族來說,光是頭期款就可能是一筆不小的負擔,更不用說後續的房屋稅、管理費等開銷。許多網友在網路上搜尋「信義18的價格合理嗎?」就能看出大家對於價格的疑慮。它不是適合所有人的選擇,適合的是擁有足夠資金,並且對生活品質有高度要求的族群。想像一下,如果把這筆資金投入其他投資,或許能創造更高的回報,因此,購屋前務必仔細評估自身的財務狀況。

簡單來說,信義18的價格就像是精品店的商品,品質好,但價格也相對較高。 如果預算有限,或許可以考慮信義區周邊的其他建案,或是將目光投向其他生活機能完善的區域。

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二、交通擁擠,通勤時間長?

信義區的交通問題一直是備受關注的焦點,信義18也不例外。雖然周邊有捷運站,但尖峰時段的擁擠程度令人卻步。尤其是在上下班時間,捷運車廂內人潮擁擠,甚至需要站著通勤。開車也同樣面臨塞車的窘境,不僅耗費時間,也讓人感到疲憊。對於需要在其他區域上班的人來說,每天的通勤時間將會是一項很大的挑戰。 你可以想像一下,每天花費大量的時間在路上,忍受擁擠的環境,是否會影響你的工作效率和生活品質?

此外,信義區的停車位一位難求,即使擁有停車位,停車費也相當昂貴。因此,如果沒有開車的習慣,或是能夠接受搭乘大眾運輸工具,或許可以減輕交通帶來的困擾。

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三、生活機能雖然完善,但消費水平高?

信義區的生活機能無庸置疑是非常完善的,百貨公司、餐廳、商店林立,想要什麼都能在這裡找到。然而,高生活機能的代價就是高消費水平。在這裡用餐、購物,相較於其他區域,價格都會高出不少。對於預算有限的人來說,長期居住在這裡可能會感到經濟壓力。 想像一下,即使只是想買一杯咖啡,或是吃一頓簡單的午餐,都可能需要花費較多的錢。這對於重視生活品質,但又希望節省開銷的人來說,可能會是一個考驗。

因此,在選擇信義18之前,務必仔細評估自身的消費習慣,是否能夠負擔這裡高昂的生活成本。 當然,如果經濟條件允許,並且享受這種奢華的生活方式,那麼信義18絕對是一個不錯的選擇。

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常見問題

信義18的總價範圍大概是多少?

信義18的總價因戶型、樓層等因素而異,通常落在數千萬元以上,屬於高價位住宅。

信義18周邊交通有哪些選擇?

信義18周邊有捷運、公車等多種交通選擇,但尖峰時段容易壅塞。

信義18的生活機能如何?

信義18周邊生活機能完善,百貨公司、餐廳、商店林立,但消費水平相對較高。

購買信義18需要準備多少頭期款?

頭期款的比例取決於貸款成數,通常需要準備房屋總價的2到3成以上。

信義18的管理費如何?

信義18的管理費相對較高,是因為其提供的高端服務與設施較多。

信義18適合哪些族群購買?

信義18適合經濟能力較強,追求高品質生活,並且不介意高生活成本的族群。

相關評價

王建明
2024-12-17 12:52

這篇文章對信義18的優缺點分析很全面,對於想了解這個建案的人來說很有幫助,但希望可以提供更多關於建材的資訊。


李欣怡
2024-07-21 20:25

內容淺顯易懂,條理清晰,分析到位。對於潛在買家來說,能提供更全面的考量角度。


陳志強
2024-10-28 20:13

文章客觀公正,對於信義18的投資價值給予了中肯的評估,對於投資人來說很有參考價值。


張雅雯
2024-05-30 03:42

文章內容很好,但是對於一般上班族來說,信義18的價格實在太高了。


林國華
2024-05-25 13:32

文章分析的很深入,讓我對信義18有更深入的了解,對於考慮退休後居住的人來說,需要仔細評估。


鄭文傑
2024-12-19 09:18

作為一個投資人,這篇文章讓我對信義18的投資風險有了更清晰的認識,非常有幫助!


相關留言

小芳
2024-09-25 11:37

感謝分享!這篇文章讓我對信義18的評價有了更客觀的認識。


阿哲
2024-09-22 02:07

文章寫得真好,分析得很透徹,我打算再多做一些功課再決定。


小美
2024-11-25 09:53

看到這麼多缺點,我對信義18的期望值降低了很多。


老王
2025-03-02 17:38

價格真的是太高了,一般人根本買不起。


小莉
2025-03-16 09:44

希望能多寫一些關於其他建案的分析,讓我有多一些選擇。


阿豪
2024-05-17 20:44

感謝分享如此詳盡的資訊,讓我對信義18有更深入的了解,很有幫助!


藝術咖啡巡禮:城市中的文化驛站

序章:咖啡與藝術的相遇

在現代城市中的忙碌與喧囂之中,藝術咖啡館猶如一片寧靜的綠洲。這些場所不僅是享用一杯香醇咖啡的地方,更是讓人心靈沉澱、重新連結自我與藝術的空間。近年來,各種獨具風格和不同主題的藝術咖啡館在城市中如雨後春筍般出現,成為城市的文化驛站。

老宅新生:傳統與現代的交融

有些藝術咖啡館選擇位於老宅之中,這些古老建築帶有獨特的歷史氛圍與時代感。透過設計師的巧思與美感,這些建築將傳統風格與現代藝術完美融合,仿佛訴說著時光交織的故事。以台中南區的「樹瓦咖啡」為例,位於日式透天老宅中,其氣度與質感展現了濃厚的文學風情,讓訪客在品味咖啡時,宛如置身文學作品。

藝術咖啡館的獨特魅力

藝術咖啡館的魅力在於其不拘一格的創意空間設計。從牆上的畫作到桌椅的造型,無一不是藝術的展現。有些咖啡館還會定期舉辦藝術展覽、音樂活動,甚至提供顧客親自投入創作的機會,讓藝術不再只是展示,而成為生活的一部分。例如,信義區的「Mahome」咖啡,便以「美食X繪畫」的全新組合為賣點,吸引大批文藝青年慕名而來。

網美拍照聖地:視覺與味覺的衝擊

網美時代,許多人選擇藝術咖啡館作為拍照取景的首選。獨特的視覺設計搭配美味的咖啡與甜點,以及精緻的擺盤,各式各樣的元素交織出絕佳的拍照背景。這不僅僅滿足了視覺與味覺的需求,還在社群媒體上掀起一股分享熱潮,讓更多人了解到這些隱藏在城市一角的藝術空間。

實際故事分享:三大藝術咖啡館案例

  1. 台中「樹瓦咖啡」:老宅的沉靜氛圍,加上精緻的日式甜點與飲品,讓每位訪客在其中找到心靈的寧靜時光。

  2. 信義區「Mahome」咖啡:強調結合藝術創作與美食享受,並經常舉辦畫展與小型音樂會,使得這裡成為創意工作者集聚的熱門地點。

  3. 高雄「紙飛機咖啡館」:一座將書店與咖啡文化結合的空間,讓讀者在書香與咖啡香中徜徉,時光也變得溫柔而緩慢。


李宗瑞爸爸的財富來源是什麼?

李宗瑞爸爸的財富來源是什麼?

李宗瑞是臺灣社會中一個備受爭議的人物,因其涉及多起性侵案件而聲名狼藉。然而,除了他本人的行為引發社會關注外,他的家庭背景,尤其是他父親的財富來源,也成為網友熱議的焦點。本文將深入探討李宗瑞父親的財富來源,並分析其背後的經濟與社會脈絡。

李宗瑞的家庭背景

李宗瑞的父親名為李岳蒼,是臺灣商界知名人士。李岳蒼在臺灣商界擁有相當高的知名度,其事業版圖涵蓋多個領域,包括房地產、金融、娛樂等。李岳蒼的財富累積並非一朝一夕,而是經過多年努力與經營的結果。

李岳蒼的早年經歷

李岳蒼出生於臺灣一個普通家庭,早年並未享有顯赫的家世背景。他憑藉著自身的努力與商業頭腦,逐漸在商界嶄露頭角。據悉,李岳蒼在年輕時曾從事多種行業,包括貿易、房地產等,這些經歷為他日後的商業帝國奠定了基礎。

房地產業的起家

李岳蒼的財富主要來自於房地產業。在臺灣經濟起飛的1980年代,房地產業蓬勃發展,許多企業家趁勢崛起,李岳蒼便是其中之一。他通過投資房地產項目,迅速積累了大量財富。據報導,李岳蒼在臺北、臺中等地擁有大量不動產,這些不動產的價值隨著時間的推移不斷攀升,成為他財富的主要來源之一。

金融業的拓展

除了房地產業,李岳蒼還涉足金融業。他投資了多家金融機構,包括銀行、證券公司等。這些金融機構不僅為他帶來了豐厚的收益,還增強了他在商界的影響力。李岳蒼通過金融業的投資,進一步擴大了自己的商業版圖,並在臺灣金融界佔據了一席之地。

娛樂業的投資

李岳蒼還涉足娛樂業,投資了多家夜店、酒吧等娛樂場所。這些娛樂場所不僅為他帶來了可觀的收入,還讓他與臺灣娛樂圈建立了密切的聯繫。然而,這些娛樂場所也成為李宗瑞日後涉及性侵案件的背景之一。

李岳蒼的財富管理

李岳蒼的財富管理方式也是其財富累積的重要因素之一。他通過多元化的投資組合,分散了風險,並確保了財富的穩健增長。此外,李岳蒼還善於利用法律與稅務規劃,最大限度地保留自己的財富。

多元化的投資組合

李岳蒼的投資組合涵蓋了房地產、金融、娛樂等多個領域。這種多元化的投資策略不僅降低了單一行業的風險,還為他帶來了穩定的收益。例如,當房地產市場波動時,金融業的收益可以彌補房地產業的損失,反之亦然。

法律與稅務規劃

李岳蒼在財富管理方面也展現了高超的法律與稅務規劃能力。他通過設立多個公司與信託基金,有效地規避了高額的稅務負擔。此外,李岳蒼還善於利用法律漏洞,最大限度地保留自己的財富。這種精明的財富管理方式,使得李岳蒼的財富在多年來穩步增長。

李岳蒼的社會影響力

李岳蒼不僅在商界擁有強大的影響力,還在臺灣社會中享有一定的聲望。他通過慈善捐贈、社會活動等方式,積極參與社會事務,並贏得了許多人的尊敬與支持。

慈善捐贈

李岳蒼在慈善事業上也有不少貢獻。他通過捐贈資金與物資,支持了多個慈善機構與社會福利項目。這些慈善捐贈不僅為他贏得了良好的社會聲譽,還在一定程度上平衡了他商業行為所帶來的負面影響。

社會活動

李岳蒼還積極參與各種社會活動,包括文化、藝術、教育等領域。他通過贊助藝術展覽、支持教育項目等方式,進一步提升了自己的社會影響力。這些社會活動不僅為他贏得了廣泛的社會支持,還為他的商業帝國提供了更多的機會與資源。

李岳蒼與李宗瑞的關係

李岳蒼與李宗瑞的父子關係也是外界關注的焦點之一。李宗瑞的行為不僅對自己造成了嚴重的法律後果,也對李岳蒼的聲譽與事業產生了負面影響。

李宗瑞的成長環境

李宗瑞出生於一個富裕的家庭,從小就享有優渥的生活條件。然而,這種優渥的生活環境並未為他帶來正面的影響,反而讓他養成了驕縱與放縱的性格。李宗瑞的行為在一定程度上反映了家庭教育與環境對個人成長的影響。

李岳蒼的反應

李宗瑞的案件曝光後,李岳蒼曾多次公開表達對兒子的失望與痛心。他表示,自己對兒子的行為感到震驚與無奈,並希望法律能夠給予公正的審判。李岳蒼的反應顯示了他對家庭教育的反思,也反映了他對社會責任的認識。

結論

李宗瑞的父親李岳蒼通過多年的努力與經營,積累了大量的財富。他的財富主要來自於房地產、金融、娛樂等多個領域的投資,並通過多元化的投資組合與精明的財富管理,確保了財富的穩健增長。此外,李岳蒼還通過慈善捐贈與社會活動,積極參與社會事務,並贏得了廣泛的社會支持。

然而,李宗瑞的行為不僅對自己造成了嚴重的法律後果,也對李岳蒼的聲譽與事業產生了負面影響。這也提醒我們,財富與地位並非個人成長的唯一因素,家庭教育與社會環境同樣重要。

總的來說,李岳蒼的財富來源與其商業智慧密不可分,但他的家庭問題也為我們提供了一個反思的契機。在追求財富與成功的同時,我們也應該注重家庭與社會責任,以實現真正的幸福與成就。


剖腹產結紮需要多少錢?

剖腹產結紮:妳關心的一切都在這!

剖腹產結束後,許多媽媽們開始考慮是否要做結紮,避免未來再次懷孕。這是一個非常私人的決定,也牽涉到許多實際的考量。今天,我們就來聊聊剖腹產結紮這件事,從費用、手術方式到術後恢復,一次為妳解說清楚!

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剖腹產結紮費用大公開:荷包會瘦多少?

「剖腹產結紮要多少錢啊?」這是最常被問到的問題!費用會因為醫院、地區、醫師、以及選擇的結紮方式而有所不同。一般來說,與剖腹產同時進行的結紮手術,費用會比單獨進行結紮低一些。大約落在新台幣 8,000 元到 20,000 元之間。有些醫院可能會將結紮手術費用納入剖腹產的總費用中,因此建議產前諮詢時,務必與醫師仔細確認。
除了手術費用,還需要考慮術前檢查、住院費用、以及術後藥物費用。有些醫院提供健保給付,可以減輕部分負擔。

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結紮方式有哪些?哪種適合妳?

剖腹產結紮主要有兩種方式:輸卵管結紮和輸卵管切除。輸卵管結紮是利用結紮器將輸卵管結縛,阻斷卵子與精子結合。輸卵管切除則是將輸卵管完整切除。
一般來說,醫師會建議輸卵管切除,因為它除了可以達到永久性避孕效果,還能大幅降低罹患卵巢癌的風險。不過,輸卵管切除手術時間會稍長一些,且出血量可能較多。
選擇哪種方式,最好與醫師充分討論,了解各自的優缺點,並根據自己的身體狀況和未來生育計劃做出決定。

現在就去了解!

術後恢復期:多久才能恢復正常生活?

剖腹產結紮後,身體需要一段時間才能恢復。初期可能會感到傷口疼痛、腹部脹氣、以及輕微的出血。醫師會開立止痛藥和消炎藥,幫助緩解不適。
術後一週內,應避免劇烈運動、搬重物、以及長時間的站立或行走。傷口部位也要保持清潔乾燥,並注意是否有感染跡象。
大約一到兩個月後,身體就會逐漸恢復正常,可以慢慢恢復之前的活動。但仍需定期回診,讓醫師追蹤恢復情況。

馬上行動,擁抱健康!

結紮後會後悔嗎?

這是許多媽媽們最擔心的問題!結紮是一個不可逆的決定,因此在做出決定前,務必三思而後行。如果妳仍然不確定,可以與伴侶、家人、朋友,或專業的心理諮詢師聊聊,尋求支持和建議。
當然,也有不少媽媽們在結紮後感到非常滿意,因為他們不再需要擔心意外懷孕的煩惱,可以更專注於自己的生活和事業。
無論妳做出什麼決定,最重要的是要尊重自己的感受,並為自己的選擇負責。

現在就諮詢專業意見!

信義區文青豬排店新開幕 「豚門」大啖厚切炸豬排

店鋪介紹

信義區新開的一家日式豬排店「豚門」,以其厚切炸豬排丼引發話題,吸引了眾多上班族利用午休時間前來大快朵頤。這間風格獨特的店鋪,主打其特製豬排,讓豬排愛好者滿足口腹之慾。

特製豬排

「豚門」嚴選來自台灣宜蘭的噶瑪蘭黑豬和究好豬,將肉厚達4厘米的豬排以低溫舒肥,再慢火炸至金黃酥脆,形成外酥內嫩的完美口感。特盛一份限售8份,以滿足顧客需求。「大盛、並盛」的選擇則讓顧客享有更多價格選擇。

精緻配餐

除豬排外,店家亦提供嚴選的宜蘭越光米及獨家濃郁醬汁,打造出色的丼飯體驗。配餐還有富硒蛋蓋飯、有機高麗菜絲、味噌湯等多樣選擇。

開幕優惠

豚門在2024年4月13日開幕當日推出特價活動,凡於社交媒體打卡分享,即可享受大盛豬排丼的半價優惠,讓顧客以優惠價格享受美食饗宴。

店家資訊

地址:台北市信義區永吉路17號 電話:02-2711-0117 營業時間:12:00~16:00;17:00~20:00 (最後點餐19:00);座位數:共11席(板前7席,一桌4席)


熱水器爆炸的危險性有多大?

熱水器會爆炸嗎?解析熱水器爆炸的危險性

熱水器是現代家庭中不可或缺的電器設備,尤其在寒冷的季節,熱水器提供了舒適的熱水供應。然而,近年來關於熱水器爆炸的新聞時有所聞,讓許多使用者感到擔憂。究竟熱水器會不會爆炸?熱水器爆炸的危險性有多大?本文將深入探討這些問題,並提供相關的安全建議。


熱水器為什麼會爆炸?

要了解熱水器是否會爆炸,首先需要明白熱水器的工作原理以及可能導致爆炸的原因。熱水器主要分為電熱水器、燃氣熱水器以及太陽能熱水器三種類型,其中燃氣熱水器和電熱水器是家庭中最常見的類型。

1. 燃氣熱水器爆炸的原因

燃氣熱水器主要透過燃燒天然氣或液化石油氣來加熱水。如果燃燒過程出現問題,可能會引發爆炸。以下是燃氣熱水器爆炸的常見原因:

  • 燃氣洩漏:如果燃氣管道或連接處出現破損,導致燃氣洩漏,當洩漏的燃氣達到一定濃度時,遇到火源就會引發爆炸。
  • 燃燒不完全:燃燒過程中如果氧氣供應不足,可能會產生一氧化碳等有毒氣體,同時也可能導致燃燒不完全,增加爆炸風險。
  • 熱水器老舊:使用時間過長的熱水器,內部零件可能老化,例如燃燒器、熱交換器等,這些零件的老化可能導致燃燒異常,進而引發爆炸。

2. 電熱水器爆炸的原因

電熱水器透過電加熱元件將水加熱,其爆炸風險主要來自於以下幾點:

  • 水壓過高:熱水器內部的水壓如果過高,可能會導致儲水罐破裂,進而引發爆炸。
  • 溫控器故障:如果溫控器失靈,無法正常控制水溫,水溫可能會不斷升高,導致壓力過大,最終引發爆炸。
  • 內部結構損壞:電熱水器的內部零件(如加熱管、安全閥等)如果損壞或老化,也可能導致熱水器無法正常工作,增加爆炸風險。

熱水器爆炸的危險性有多大?

熱水器爆炸的危險性取決於多種因素,包括熱水器的類型、使用環境、維護狀況等。以下從幾個方面分析其危險性:

1. 爆炸的威力

熱水器爆炸的威力通常較大,尤其是燃氣熱水器。由於燃氣本身具有高能量,一旦爆炸,可能會造成嚴重的破壞,例如建築物損毀、火災等。電熱水器爆炸的威力相對較小,但如果儲水罐破裂,熱水噴濺也可能導致嚴重的燙傷或其他傷害。

2. 對人體的危害

熱水器爆炸不僅會造成財產損失,還可能對人體造成嚴重傷害。爆炸時產生的高溫熱水、火焰以及碎片可能會導致燒傷、割傷等。此外,燃氣熱水器爆炸時還可能釋放有毒氣體,如一氧化碳,對人體健康構成威脅。

3. 火災風險

熱水器爆炸往往伴隨著火災風險,尤其是燃氣熱水器。爆炸產生的火焰可能會引燃周圍的易燃物品,導致火勢迅速蔓延,造成更大的災難。


如何預防熱水器爆炸?

為了避免熱水器爆炸帶來的危險,使用者可以採取以下預防措施:

1. 定期檢查與維護

無論是燃氣熱水器還是電熱水器,定期檢查與維護都是確保安全的重要措施。建議每半年至一年請專業人員進行全面檢查,確保熱水器的各個零件(如燃燒器、溫控器、安全閥等)都處於良好狀態。

2. 安裝環境

熱水器的安裝環境也至關重要。燃氣熱水器應安裝在通風良好的地方,避免燃氣洩漏時積聚過多氣體。電熱水器則應安裝在穩固的牆面上,並確保周圍沒有易燃物品。

3. 使用安全設備

  • 燃氣熱水器:建議安裝燃氣洩漏警報器,一旦檢測到燃氣洩漏,警報器會立即發出警示。
  • 電熱水器:確保熱水器配備有安全閥,以防止水壓過高。

4. 注意使用年限

熱水器有一定的使用年限,通常為8至10年。超過使用年限的熱水器,內部零件可能老化,增加爆炸風險。因此,建議及時更換老舊熱水器。

5. 正確使用

  • 使用熱水器時,應避免長時間連續加熱,尤其是電熱水器。
  • 定期檢查水溫和壓力,確保其在安全範圍內。

結語

熱水器爆炸雖然發生率不高,但其危險性不容忽視。透過了解熱水器爆炸的原因及危險性,並採取適當的預防措施,可以有效降低爆炸風險,確保家庭安全。如果您對熱水器的安全性有疑慮,建議諮詢專業人員,並定期進行維護檢查,以保障您和家人的安全。


小提醒:熱水器的安全使用不僅關乎個人,也關乎整個家庭的安危。如果您發現熱水器有任何異常(如漏水、異味、燃燒不完全等),請立即停止使用並聯繫專業人員處理。安全第一,切勿因小失大!


探索信義區咖啡廳的隱藏魅力

信義區早午餐好去處

信義區一直以來都是台北市熱門的咖啡廳聚集地,無論是想享受一杯香濃的手沖咖啡,還是與友人共進早午餐,這裡都有眾多選擇。尤其是位於信義新天地A11的M One Cafe,不僅擁有極高的人氣,更是以其美味的蛋捲和搭配的手工薯絲而聞名。捷運市政府站3號出口出來不遠,即可抵達這家充滿美食誘惑的咖啡店。

松菸誠品的咖啡體驗

如果你是一位咖啡愛好者,那麼誠品松菸內的成真咖啡絕對不能錯過。在這裡,無論是想品味一場有質感的下午茶,還是在板南線市府站附近搜尋美食,成真咖啡都能提供多種選擇,絕對是一個不二選擇。

時時珈琲的文青風格

從捷運市政府站步行約五分鐘便可抵達時時珈琲。這裡不但鄰近信義商圈,更有著店犬黑柴小白的可愛陪伴。而店內自家烘焙的咖啡與美味的蛋沙拉三明治的組合,則令每一位光顧者流連忘返。

象山旁的大山咖啡店

靠近象山站的北醫莊敬商圈,有一家享譽不少的咖啡店——大山咖啡店。這裡以其安靜的環境和獨特的肉桂捲吸引了許多人,甚至連Youtuber陪沈團也曾專程介紹過。店內的職人手沖咖啡又為整體氛圍增添了一份專業感。

巢nido的靜謐咖啡時光

巢nido位於一棟老公寓的二樓,由一位個性型男主理人獨自經營。這家咖啡廳的特色在於其奶類甜品的極致美味,搭配重烘焙的咖啡香,使人不自覺地沉醉在這個近乎無聲的靜謐世界中。

Utroo café的藝文氛圍

最後,不可錯過的還有Utroo café,它距離市政府站約十分鐘路程。這家複合式藝文咖啡館坐落於富邦美術館旁,設計感十足的灰色系清水模風格讓來訪者感到放鬆且舒適,不論是閱讀一本好書還是與寵物共度時光,這裡都是理想的選擇。

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