信義18的那些事兒:缺點大公開!
常常聽到人家說信義18,好像是台北市很燙手的一個物件。但shiny的東西,往往也藏著一些說不出口的秘密。今天我們就來好好聊聊,信義18有哪些不為人知的缺點,以及它物業管理到底怎麼樣?如果你正在考慮入手,或者只是純粹好奇,這篇文章絕對值得你好好閱讀!
點我解鎖更多內幕!缺點一:公設比高,實坪縮水
說到信義18,第一個不得不提的就是它的公設比!高到嚇人,真的。這意味著你買的房子,實際上可以讓你好好利用的空間,可能比你想像的要少很多。想想看,你辛苦存錢買的,卻不是完全屬於你的,是不是有點小小的遺憾?而且這種公設,很多時候你用不到,但費用卻要一起承擔,感覺就像在繳冤枉錢一樣。
當然,高公設也代表著社區有比較豐富的設施,像是健身房、游泳池等等,但如果你不常使用這些設施,那真的就虧大了。所以在購買之前,一定要仔細計算一下,看看自己是否真的需要這麼多公設,否則,可能會讓你後悔莫及。
立即探索更多!缺點二:物業管理評價兩極
網友對於信義18的物業管理評價,真的是毀譽參半。有人覺得物業管理很到位,社區環境乾淨整潔,服務人員也很親切。但也有不少人抱怨,物業管理費高昂,卻沒有對應的服務品質。像是垃圾清運不夠頻繁,公共區域維護不佳,甚至還有住戶反映,遇到問題反應了很久也沒有得到妥善處理。
所以,如果你想了解信義18的物業管理到底怎麼樣,最好還是多方打聽,或是親自去社區考察一下。可以跟住戶聊聊,看看他們對於物業管理的實際感受,這樣才能更客觀地評估。畢竟,物業管理的好壞,直接影響到你的居住品質。
評價項目 | 正面評價 | 負面評價 |
---|---|---|
清潔度 | 環境乾淨整潔 | 垃圾清運不夠頻繁 |
服務態度 | 服務人員親切 | 問題處理效率慢 |
維護保養 | 公共區域維護良好 | 公共設施老舊 |
缺點三:周邊機能仍在發展
雖然信義18地點非常好,交通也很便利,但周邊機能,其實還在持續發展中。雖然附近有百貨公司和餐廳,但選擇相對來說比較少。如果你比較喜歡生活機能豐富的區域,可能需要再多考慮一下。而且,因為周邊仍在建設,所以偶爾會有施工噪音,這也是一個需要考量的因素。
不過,這也意味著周邊未來有很大的發展潛力,房價也可能持續上漲。所以,如果你是長期投資者,或許可以考慮信義18。但如果你追求的是立即的生活便利性,那可能就要再三思了。
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