買房大家幫
昌平新城規劃公示,未來科學城西區將成下一個熱點
還記得那個由AI虛擬人「希加加」代言的北京城建·國譽燕園嗎?這個項目在亮相約70天後,終於取證了。該項目開售,將為在北部置業的剛需、剛改人群提供3萬+上車昌平的機會,也讓昌平馬池口鎮這個區域正式進入市場。
「四大天王」匯聚,今年買二環的機會真多
北京土拍和住宅市場的分化,證明著當下社會的割裂。今年的住宅市場,是豪宅的天下,財富階層正在瘋狂搶購北京內城核心地段優質資產。
9月最強開盤潮來襲,各新盤搶灘國慶黃金周
至此,三批次土拍共出讓49宗宅地,總成交金額約1498億。再看北京新房供應及銷售數據,今年1-8月份,北京市住宅新增供應35422套,同比上漲12%;
三環太陽宮項目取證,中央別墅區新盤火爆成交40.5億
中建玖合府取證了,這個今年最受關注的朝陽區太陽宮項目,即將在9月的北京,證明將有多火。上周末,龍湖建工·九里熙宸和中海首開·湖光玖里兩項目開盤,這兩個憑藉產品力打動市場的新盤首開順利,尤其是湖光玖里傳出熱銷40.5億的驕人戰績。
華潤置地接盤世茂分鐘寺項目,買房人無需擔憂爛尾
這屆買房人真的不易,既要擔心買到的房子交房質量問題,還要操心開發商會不會爆雷、房子會不會爛尾。兩年前那場土拍大戰的盛況仍歷歷在目,2020 年 5 月,豐臺區分鐘寺 L-24、L-26 地塊,以及 L-39、L-41 地塊,三宗地被合生創展豪擲約180 億元包攬,平均樓面價達7.15萬元/平米,綜合溢價率約34%。
8宗預申請用地上架,海淀永豐領銜第三批土拍
第三批次集中土拍快要來了,北京市規自委官網已掛出8宗預申請用地,涉及海淀區、石景山區、亦莊新城、昌平等8個行政區,其中,海淀永豐產業基地宅地是本批次大熱門地塊。8宗地共計占地規模約34.56萬平米,規劃建築總規模約66.93萬平米,起始總價為187.4億元。
400萬上車大興黃村,二批次土拍項目加速入市
6月份,北京高端改善新盤開啟熱銷模式,9個項目開盤賣了約180億。這波市場小高潮主要由高端買家推動,剛需客在這些新盤中很難找到上車的目標。
上周末,多項目開盤熱銷,內城10萬+項目最火
疫情防控彷如植物大戰殭屍遊戲,剛清零一撥,另一撥就冒頭了。上周日幫主去參觀了北京瑞府新開放的樣板間,之後西鐵營萬達廣場就爆出有陽性病例涉足。雖然不幸因近鄰西鐵營萬達廣場而受到接訪影響,但是在逆境中開盤的北京瑞府,竟然創造了35.3億元的銷售額,再次證明了北京豪宅市場的風景獨好。
北京地鐵將實現跨線運營,哪些板塊將直接受益?
越來越多的北京人出行離不開地鐵了,即便住在平原新城,只要有地鐵,通勤時間也會大大縮短。北京市在軌道交通規劃和建設上一直不遺餘力,至2021年底,北京城市軌道交通運營總里程達783公里,車站459座,其中換乘站72座。
公園和御:在朝陽北9公里,實現不將就的品質生活
2021年,朝陽區上市成交16宗地,9宗在朝陽東北區域。隨著東垻第四使館區與金盞國際合作服務區建設的推進,朝陽東北新城市中心的輪廓漸漸清晰。