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木瀆核心金山南路東胥江北規劃調整 宅地少了產業多了道路寬了
11月21日，官方發表了木瀆板塊部分區域的規劃調整，簡單地概括一下，我們發現本次規劃調整裡邊，住宅地塊少了，工業和研發地塊多了，新增了一所幼兒園和一所初中。除了地塊屬性的調整之外，還有數條道路即將進行改造。
金融十六條救不了樓市 蘇州「雙十一」20萬平房源入市遇冷
上周除了一個不太火爆的「雙十一」之外，更讓樓市震動的，就是「金融十六條」的發布。「金融十六條」的政策利好，主要是解決房地產行業在融資上遇到的困難和瓶頸，辦法就是拓寬融資渠道，讓更多的資金流入房地產行業，流入各家房企。
蘇州樓市周網簽環比暴漲300% 成交均價漲到2.7萬元/㎡
上周蘇州新房的網簽量迎來了「金九銀十」的首個高潮。周網簽超過50萬平，縱觀今年全年，僅有6月的24周和25周是在這個水平線上。不過6月份的新房網簽，大家都知道，是頗有水份的。特別是政策性住房（安置房、回遷房等），占了6月份新房住宅網簽量的較大部分。
涼了！2022年蘇州第三場集中土拍總成交127億 無一地塊破限價
就在剛剛，2022年蘇州的第三場土拍終於結束了。本場土拍一共有9宗地塊成交，總共成交127.27億元，其中成交樓面價最高的是獅山的36號地塊，成交樓面價達2.89萬元/平米，溢價率達到9.08%。
蘇州土拍又來了！20宗地塊總價198億，超過1.5萬套住宅即將上市
蘇州第三場集中土拍剛剛結束，立刻就掛出來今年度第四場集中土拍的地塊。這一次土拍的力度相當大，一共有20宗地塊上市，其中大部分地塊都來自於缺席第三場集中土拍的吳中區，像甪直、城南、度假區、木瀆、太湖新城，乃至臨湖，各個板塊都有地塊入市，非常熱鬧。
一天網簽近千套破10萬平 蘇州樓市沖了
我們在每周分析數據的時候，一直都判斷蘇州樓市在9月下旬應該會迎來一波「翹尾」行情。也就是說，臨近3季度的最後衝刺階段，前期簽約沒有網簽的合同，基本上都得排除萬難，拿去登錄系統網簽，趕上3季度算業績時間點。所以9月份的最後幾天，網簽量會迅速拔高，造就一個又一個的高點。
上周蘇州新房住宅網簽環比跌了快60%你敢信？
一轉眼間，6月份就已經過去了。過去半年中，蘇州的樓市成交情況，我們已經採用白皮書的形式發布，感興趣的朋友可以看這裡：6月份，疫情對蘇州樓市影響基本已經消弭，加上季度末的業績衝刺，所以在6月底，蘇州樓市的新房住宅網簽量有很大程度的回暖。
2022年上半年蘇州樓市成交白皮書：觸底反彈的號角聲已然響起
2022年上半年，不論是蘇州還是全國，都經歷了相當動盪的六個月。上半年的反覆疫情，給蘇州樓市帶來的直接影響，是售樓處長期停業，看房人群的急劇減少，需求遭到壓抑無法釋放。
5月蘇州樓市成交環比漲了3成 這3成的「虛胖」是從哪裡來的？
2022年的5月份，是蘇州人見證歷史的5月份。這個月發生了很多事情，可能在我們未來的人生之中，都值得津津樂道一番。勞動節之後，蘇州的線下門店、餐飲行業開始一步一步地緩慢復甦。從我們樓市關注的角度來看，首先是各大區的售樓處都趁著「五一」的勢頭，徹底開放。
2022年蘇州首批集中供地15宗地塊 最高樓面價3.1萬/㎡
除了上周大批來自相城、園區、吳中和吳江的房源獲得預售，進入市場之外，今天一大早，蘇州2022年千呼萬喚始出來的首批集中供地，就在官方微信上公告了。