中油4地上權案 助資產收益倍增
中油資產活化落實,今年招標的4個地上權案合計增添為期50年、逾9千萬元年收益(權利金加租金),推升明年資產收益倍增達億元。明年規畫續推板橋、中崙及關渡三大地上權,合計占地9,320坪,儲備長期穩健收益能量;其中,板橋前成品倉庫土地預計本月2
中油資產活化落實,今年招標的4個地上權案合計增添為期50年、逾9千萬元年收益(權利金加租金),推升明年資產收益倍增達億元。明年規畫續推板橋、中崙及關渡三大地上權,合計占地9,320坪,儲備長期穩健收益能量;其中,板橋前成品倉庫土地預計本月2
中油地上權開發案昨天首次成功招標,吸引宜津企業、遠雄人壽、興利開發、新光人壽4家業者競標,由新光人壽以總價4.16億元順利取得,溢價率51%,換算每坪地上權價格約110萬元。
統麒建設於台北市大同區推出新成屋「圓山之御」,位於承德路三段巷內,屬靜巷住宅,居住品質佳,近捷運圓山站、花博公園,休閒與交通機能兼具。全案規劃30坪以下的2房產品,設計師考慮坪數有限,皆選擇以簡潔俐落的風格為設計主軸,另於陽台栽種綠意,與附
地上權正夯,在臺電公司公告礁溪地上權招商後,同為國營事業的中油公司隨即跟進推出今年首宗資產活化案,位在北市大同區承德路300多坪的商業區土地將以地上權方式開發,可興建旅館、商場、商辦等設施,估計權利金底價2.7億元以上。
人潮就是錢潮,市區熱門觀光景點,除了店面、商場等商用不動產熱門外,由於遊客密集,住宅有較高能見度,轉手性可能較佳,許多自住兼置產的民眾也列為購屋優先選項。台北市區熱門景點不少,以同時擁有成熟商圈,已形成「觀光廊帶」的景點來說,則大致有三個,
中油位於承德路的地上權案招標案,日前吸引4家業者競標,最後由新光人壽以總價4.16億元得標。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,4家競標業者當中,就有新光及遠雄兩家壽險業者,顯示壽險資金活水積極進場的心態。
中油公司承德路土地設定地上權案日前吸引4家業者投標,底價為新台幣2.75億元,最後由新光人壽以新台幣4.16億元得標,將於11月初完成簽約手續。
自從金管會放寬「新八條」後,壽險業積極獵樓,如近來新光人壽以總價4.1688億元取得中油承德路地上權案,溢價率51%,每坪地上權價格約110萬元,根據統計,過去一年以來,國營企業的地上權標售案,幾乎皆由壽險業者拿下,可見其銀彈充足,如今法條
北市承德路一段因鄰近台北火車站,公車路網密集。但近日有公車族到該處搭公車,竟發現當地處處是「空殼停靠站」,只有公車停靠區,沒有站牌,找公車找到腿軟,氣得向議員反映,要求塗銷無用停靠區。
台北市大同區承德路三段生活圈,鄰近捷運圓山站與花博公園,承德路為市區主幹道,可通往台北車站及中山高速公路,交通便捷,吸引許多民眾到此居住,屋齡10年的大樓行情每坪55~60萬元,相較於鄰近中山區、中正區高房價,此區更適合自住型購屋人。
國營事業以設定地上權方式活化資產,成為開發商取得土地及營收的重要管道。中油公司位在台北市承德路三段的378坪地上權土地,昨(1)日舉行招商說明會,吸引70多組壽險、建商和飯店業者參加,過去較少出面的遠雄人壽也派人出席,顯見業者對於投資地上權
壽險資金協助活化國營事業用地,今(17)日可望再添一樁。底價近2.76億元的中油承德路地上權標案,在壽險公司與飯店、不動產業者搶標下,權利金料將上衝3億元,甚至上看4億元,預估每坪權利金單價逾80萬元、每坪容積單價逾30萬元。
為分擔台北轉運站部分中、短程國道客運車流,北市府興建圓山轉運站分流。因轉運站門戶「承德路-庫倫街」路口,原本就是重慶北交流道進出要道,一旁又有孔廟,轉運站設置後,讓路口人車爭道情形雪上加霜。
有民代日前指稱,中央通訊社在台北市使用的實踐街、承德路房舍,早已破舊不堪,建議北市府能夠用來活化閒置空間,中央社發出書面聲明,該處房舍共41戶,屬財政部國有財產署所有,配合政策追討,已收回13戶,不符資格12戶,將向法院提告收回。
圖說:鵝肉川沒有固定菜單,得視冰櫃裡的食材決定菜色。(記者梁峰榮攝)欣傳媒 | 記者梁峰榮/台北報導台北市士林承德橋頭有家「鵝肉川」,煙燻鵝肉香氣迷人、滷水鵝肉Q甜噴汁,兩種口感不同的鵝肉風味俱佳,加上多種美味又平價的台灣料理與湯品,頗有古早味熱炒店的氛圍,經常吸引民眾到此用餐兼小酌,特別的是,老闆
社會中心 台北報導 台北市承德路今(3)日上午10點多傳出槍響,一名60歲左右的男子右腿中彈,已經送往馬偕醫院急救,目前警方已經抵達案發地點,並在現場找出4顆彈殼,詳細事發原因還需要進一步調查。