蛇年新手購屋術/預售屋/3項指標判斷可否出手
房市建案分為「預售屋」及「新成屋」,北部地區多以預售屋為主流,中南部地區則是新成屋掛帥,民眾在挑選建案時,必須依照銷售屬性瞭解注意事項,其中,預售案因尚未興建完成,更得謹慎留意基地狀況、附近交通環境。
房市建案分為「預售屋」及「新成屋」,北部地區多以預售屋為主流,中南部地區則是新成屋掛帥,民眾在挑選建案時,必須依照銷售屬性瞭解注意事項,其中,預售案因尚未興建完成,更得謹慎留意基地狀況、附近交通環境。
預售屋是台灣特殊的銷售制度,早期是政府為了讓建商在較少的資金下,可加快興建房屋,以減少負擔,這項制度一直沿用至今,不過由於預售屋只是買權利,而沒有真正的產權,也往往會引發許多糾紛,因此今年如果你打算看預售案,至少要問5個問題:
政府前年推行的「預售屋定型化契約」,明文規範消費者有5天契約審閱期,也就是,這段時間你可把契約書帶回家詳讀,假設不買了也沒有違約問題,對民眾來講可運用此優勢,保障自己的權益。
文/賴淑惠手上有了第一桶金的黃金女郎,該怎麼挑第一間房子?這可是一門不簡單的功課,這時候,很多女生會想買套房!道理很簡單,套房坪數小,總價也相對較低,對單身女性來說,資金的門檻相對
文/賴淑惠錢不多,又想投資房市,真的只能望之興嘆嗎?那可不一定,小兵立大功,一樣可以累積資本!曉晴從高中開始打工,不但半工半讀,自己賺自己的學費,大學畢業之後,她還省吃儉用,每個月
民眾買預售屋時,別只關心購買的室內空間,有時候社區公共設施點交反而更容易發生糾紛,過去曾發生的交屋案例是,1樓游泳池其實是蓄水池、溫泉SPA會館變成社區蚊子館,民眾繳出的30%房價多投入在公設,如果未來廢置無人使用,也相當傷荷包。
文/賴淑惠誰都想像女星嫁入豪門一樣,過著坐名車、住豪宅的生活?那可不一定!隨著時代變遷,現在可以自己獨立自主的女性,越來越多!根據統計,40歲以下購屋的女性,已經高達六成,甚至超過男
房市銷售建案重視產品包裝,建案銷售主打鋼骨結構(SRC)建案,具有安全制震效果,也流行雨水回收系統、斷音中空樓板、中央集塵系統、排水通風系統等眼花撩亂的工法,但是否真正落實工程達到安全品質?
根據行政院主計總處調查,人民的薪資所得不升反降,比16年前更低。薪水退回16年前之水準,房價卻遠比16年前漲幅高達數倍之多,而且還有持續上漲的趨勢,對首購族來說,莫不是一大壓力。
普通的上班族,靠著投資有道,竟有辦法在3年內自力買房?29歲在廣告公司工作的Daniel看好桃園升格第六都的各項重大建設利多,從3年前開始投資預售屋,他堅信挑房子要眼見為憑,關心重大開發進度並勤跑現場,從桃園投資獲利500萬元後,他已由遠換
「現在我上班通勤不用40分鐘,還省下3/4的房價」去年剛買房的Jessie開心得說,利用「距離換房價,先求有再求好」的觀念,她只花總價220萬元就在基隆市買房加車位,換算單價才1字頭,購屋負擔相對雙北市減輕許多。