買大車送奢侈稅! 43%民眾寧買房保值

2013-09-25T16:36:27+00:00

奢侈稅不僅打房,也打到車市!根據國內車商觀察,奢侈稅實施以後,國內高檔豪華車市也跟著改變,不少黑頭車買家開始思考是否一定要買大車。因為過去黑頭車象徵社會地位,動輒一台就要價三、四百萬,但現在受到奢侈稅影響,大老闆開始捨棄大車買小車,因此車商

房市「三低」成主流! 928檔期雙北推案爆1620億

2013-09-13T16:36:10+00:00

房市進入第4季傳統旺季,今年928檔期雙北市爆出1,620億的推案量。台北市總計約686億,新北市則高達934億,其中,符合自住買盤需求的「低單價、低總價、低自備」3低產品,將成後QE時代主流,也是建商目前推案強打主力。

928檔期房仲廝殺 祭出好禮搶客

2013-10-02T16:42:15+00:00

928檔期開打又適逢年底購屋旺季,近期房市更傳出QE暫緩退場的消息、奢侈稅修法不列入優先法案,利空因素稍為趨緩,加上近日2大捷運宅標售案都傳出捷報,不僅木柵站「信義18」冷門戶標脫,松山線南京三民站「藏富」更刷新捷運共構宅新高價,近期房仲業

928檔期 台中總推案衝600億

2013-09-23T16:39:53+00:00

台中房市近幾年來在首購族與首換族的支撐下、帶動房市熱銷,今年928檔期主力客源就是鎖定首購與首換族,總推案量上看600億元,較去年同期的500億元、年增約2成;其中,台中市南區、太平新光區,以及12期重劃區,分居推案量前3名。

928檔拉尾盤 超低自備款吸客

2013-10-20T00:47:32+00:00

房市928檔期進入尾聲,建商積極搶客,除低單價、低總價外,有些案子還搭配超低自備,打出58萬元就交屋,吸引不少投資人。不過,房仲提醒,自住民眾購買這類產品,是先甘後苦,前面繳得少,交屋後負擔就會比較重。

推案3千億 房市「四高」 當心多殺多

2013-09-20T00:47:52+00:00

1. 928檔如何購屋 避開房價過高、空屋過多、供給量太大的地區。 一旦景氣反轉,這些地區很容易出現「多殺多」,房價將劇烈震盪。 2. 回歸大家認同的好地段 交通沒到位、機能沒到位,這類房市向來「後漲先跌」,現階段最好避開,優先

928檔期 旺季不旺

2013-10-04T16:38:18+00:00

央行暗示低利不會永遠存在,美國量化寬鬆(QE)要退不退,房市928檔熱度未如預期,使得928檔期,旺季不旺,推案激增6成,惟政經因素影響房市來人和成交量雙雙小減1成,靠中小坪數、低總價產品撐盤。

住展風向球 今年連5個月黃藍燈

2013-11-08T16:53:23+00:00

住展雜誌發布最新統計,10月房市風向球分數為39分,比9月的41分又降2分,與8月鬼月並列今年來最低分,也是今年連續第5個月的黃藍燈,代表房市衰退。

中秋連假 建商推案淘金

2013-09-20T16:40:57+00:00

中秋連假4天來臨,建商為衝刺第4季購屋旺季來臨,推出新案大搶錢;房地產業人士預期,中秋連續假期將是下周928檔期,以及第4季雙十節黃金大檔的暖身期,預期低單價、低總價的自住型小宅產品,將是王道。

投銀示警 房市泡沫可能在2015年

2013-11-02T16:44:51+00:00

第3季國泰房地產指數昨日出爐,調查顯示928檔期旺季不旺,房市處在高檔盤整。主持人德明財經科技大學副教授花敬群透露,QE退場和利率升息是必定會發生的事,最近不少投資銀行警示,台灣房市泡沫可能出現在2015年。

天兔颱風攪亂928檔期? 建案「隔空」衝業績

2013-09-19T16:42:33+00:00

天兔颱風碰上中秋節4天連假,對建案銷售來說,是928檔期最黃金的銷售期,不過,恐怕將受到天兔颱風打亂銷售腳步。但其實已經有不少代銷業者建制完善的官方網站,民眾購屋前上網「敲鍵盤」就能獲得與銷售現場同樣詳盡的資料,也有建商採3D立體繪圖,只要

建商由南而北獵地 每坪61.6萬高價進軍淡海

2013-09-16T00:38:58+00:00

揮別鬼月,隨之而來的是房市傳統旺季928檔期,近來眾多建商積極推案,瞄準首購和換屋兩大族群,從南到北「推」不停,而推案的基礎要先有土地,因此建商們也不斷購地,以知名建商興富發為例,今年以來就在基隆、新竹和高雄等縣市,花了將近70億元獵地。

928檔造勢 建商送禮吸人氣

2013-09-19T16:42:33+00:00

房地產重量級928檔期登場,推案量挑戰2,800億元,但受奢侈稅修正案、量化寬鬆(QE)恐退場掀起市場觀望,各大案場來人、成交組數下滑三至四成,建商、代銷為了造勢,祭出送平板電腦等方案,卯足全力要把客戶吸引至案場,也增加買主的議價空間。

雙北釋建地 達59座大安森林

2013-09-15T16:50:32+00:00

近年房市交易熱絡的雙北市,不但未受奢侈稅影響,因重劃區大量釋出建地,還加劇房價追高,據統計,雙北市重劃區中,住宅建地就逾1500公頃,相當於59座大安森林公園,預料將成為928檔期到明年房市激戰重點區。

928撿便宜 首購族瞄準大里

2013-09-21T16:41:07+00:00

台中房價直直漲,想自住的首購及首換族,不妨趁928檔期,眾家建商齊推案的時機,仔細比較。台中低總價市場集中南屯區楓樹里、大里、新光廍子段等,共同特色是沿著74號道路、高鐵等交通利多區發展。

彭總裁批預售屋 928檔期發抖

2013-10-04T00:46:49+00:00

央行總裁彭淮南昨抨擊「預售屋像期貨,助長房價上漲」,引發市場「政府打房相準預售屋」的聯想。根據最新市調,北台灣預售市場雖因928檔期,9月推案量激增,但買氣持續下滑,彭淮南此語一出,業界對今年928檔期更不樂觀。

央行示警 房市928檔期照衝

2013-09-28T16:49:08+00:00

房市928檔期起跑後,央行總裁彭淮南隨即放冷箭,暗示利率可能調升,房貸族要小心負擔過重。建商表示,央行提醒作用居多,除非房貸利率一次調至3%以上,才會衝擊房市,預估全國逾2500億元的928檔期推量仍舊很夯,買屋潮不怕冷場,房價也無調降跡象

近9年次高 928檔期推案量近1.8億

2013-09-18T00:51:21+00:00

全球股市表現不佳,加上金融市場多變,不動產成為相對穩定的投資工具。永慶房產集團表示,據市調統計,北台灣2013年928檔期預計推案金額達1,794億元,為近9年來次高紀錄。永慶代銷總經理葉凌棋指出,目前市場資金豐沛,但股市等投資性產品欲振乏

明年房市/2013第一季房市 逾4成民眾認為下跌

2012-12-24T16:43:03+00:00

雖然12月尚未過完,但從今年928檔期的預售屋推案量,整整下修了4成,可看出未來房市充滿了利空的模樣;再根據住展雜誌統計房市6大指標,11月房市風向球分數為41分,較10月再降1分,燈號則為連續第2個月黃藍燈,代表衰退注意;整體看來2013

竹北房市沈寂1年 「親民」小宅928傳捷報

2013-09-27T00:40:04+00:00

今年上半年桃園房市暢旺,尤其青埔特區建案價格從1字頭飆至3字頭,當時讓鄰近的新竹房市轉趨沈寂,不過,桃園價格推高之際,新竹房價卻又相對「親民」,沉寂1年的竹北房市,928檔期興富發集團旗下潤隆建設推出2~3房產品,衝出一波熱銷,預料在眾多建

928檔期雷大雨小 2014推案至少降10%

2013-11-03T16:44:07+00:00

今年度928檔期房市意外退燒!北部928檔期推案量比原本預估量少了25%,原本預估928檔期推案量能擠進近五年來第二大量,今年卻減少400多億元的推案量,只有近五年推案量的第三名,推估2014年預售推案受QE退場等因素影響,恐較今年減少1成

低價搶首購族! 928檔期低自備款建案再起

2013-09-28T16:49:08+00:00

薪資不漲、物價卻狂飆的時代,沒有「富爸媽」的首購族,只能咬緊牙關存買房第1桶金,不過高房價之下,自備款卻是買房最艱辛的階段,今年以來有不少建案主打「低自備款」,或是由建商無息借款分攤資金壓力,衝著就是拚首購族的銷售買氣。

10月推案大手筆 600億起跳

2013-09-21T16:41:07+00:00

房市928檔期登場,受到中秋連假天候不佳,加上政爭影響,不少建商包括冠德、遠雄、國泰建設、興富發等,將火力集中在10月初推案,案量至少600億元起跳;國建表示,今年928檔將是「個案表現」、「價穩量增」格局。

年底購屋掌握5要訣 還有增值可賺

2013-10-12T16:46:52+00:00

今年下半年隨著美國QE政策按兵不動,利率調升疑慮降低,928檔期買氣將延續至年底購屋旺季,今年已經錯過買屋的民眾,不妨以「買屋自住兼增值」的心態進場看屋,只要掌握5要訣,還是有增值空間可賺。

928檔期 台中熱區眾案齊發

2013-09-21T16:41:07+00:00

928超級檔期即將啟動,台中挾直轄市的公共建設優勢,磁吸外地人買房,建設公司趁熱推案,高總價產品集中在秋紅谷廣場、文心森林公園、國美館特區及單元二,單價40萬起跳。

IKEA效應 台中7期重鎮在文心公園

2013-09-20T00:47:52+00:00

中928檔期,話題落在7期南側的文心森林公園,當地近期在IKEA中部旗艦店進駐效益加持下,吸引雙橡園、嘉磐、慶仁等多家建設進場推案,其中總銷60億元的「雙橡園V1特區」以及嘉磐推出「雍翠」兩案最受市場注目。

928檔期強強滾 雙北6大熱區登場

2013-09-20T00:47:52+00:00

中秋4天連假今天開始,房市928檔期也登場,住展雜誌研發長倪子仁表示,今年建商火力全開,大舉推案,加上產品規劃多以自住實用為主,對自住客來說,是不錯的看屋機會。

928檔期中南部也衝量! 700億搶攻「自住小宅」

2013-09-22T00:46:35+00:00

每年房市最重要的928檔期起跑!雖然遭逢天兔颱風破壞連假行情,但是擺脫農曆7月低迷市況,這次連中南部也推案積極,不僅台中有近500億元案量,連高雄同樣也有200億元左右將登場,觀察各地推產產品種類,難得北中南都朝「自住小宅」當成這波主力。

房市928檔 中小型產品當道

2013-09-15T16:50:33+00:00

房地產下半年超級大戲「928檔期」即將登場,北中南推案量合計挑戰2,800億元,建商推案熱區鎖定市中心外圍,首購、換屋族將成主力購屋客群,產品以中小型個案居多。

928檔房市推案 雷大雨小

2013-11-01T16:45:43+00:00

北台灣都會區房市自9月以來利空接踵空襲,多家建商原定928至10月黃金檔期推出的新案,紛紛喊卡、或延緩推案,住展雜誌最新調查發現,使得實際上928檔期推案量「縮水」25%左右,僅約1,338億元,雷聲大雨點小。