晴時多雲偶陣雨? 專家談下半年房市

2013-07-20T16:49:32+00:00

時序進入七月,邁入下半年,房地產市場未來的走向將會如何?受到了QE將彈性退場、農曆鬼月將至等因素影響,台北、高雄等都會區六月的買賣移轉棟數明顯減少,不過許多專家在接受自由時報採訪時表示,縱使現階段受到諸多經濟因素影響,不過長線仍然看好,仍然

下半年房市可期 各大都會區民眾看漲房價

2013-09-20T00:47:52+00:00

內政部最新住宅需求動向調查出爐,第二季民眾對房價看法仍持續看多,影響自住客占比略為下滑,置產客轉而增加,學者認為,如今美國QE(量化寬鬆政策)並未縮減,應可打散下半年國內房市觀望氣氛。

房價飆漲3大元兇2個鬆動 下半年房市挫咧等?

2013-07-02T16:50:05+00:00

6月受到美國QE政策將減碼退場及保值理財工具黃金大跌的消息,削弱市場買氣,6月台北、台中買賣移轉棟數分別月減15%及12%,面對下半年房市動態,房產業者預估,QE減碼後的升息疑慮及市場游資減少變相讓「鈔票增值」,可能讓房市買氣轉弱。

景氣衝擊六月房市 下半年房市優於黃金

2013-07-02T16:50:05+00:00

美國聯準會宣告QE退場,衝擊亞洲股、債市,臺灣房市也難以倖免;臺北市6月建物買賣移轉棟數銳減,較上月下滑15.1%,房仲分析,國際情勢影響深鉅,但低利環境仍舊,隨著國內證所稅限制解除,穩定且保值的房產仍會是投資理財首選。

全台6月交易量下滑 下半年房市房仲看法不一

2013-07-01T00:38:47+00:00

6月將屆尾聲,各大房仲相繼公布6月房市交易狀況,總的來看,全台6月房市交易量不如5月,各都會區交易量多呈現下滑,最大量縮1成左右。至於下半年走勢,永慶房產集團研究發展中心黃舒衛樂觀看待,住商不動產總經理陳錫琮則預估,下半年房市交易量會比Q2

張金鶚:下半年房市恐有變數

2013-08-15T16:44:49+00:00

台北市副市長張金鶚看下半年房市,認為恐將有變數,主要是美國QE可能退場,奢侈稅正面臨改革,房市這一波漲那麼高、漲那麼久,在買盤已產生焦慮不安下,後市值得觀察。

房市3「糟」 顏炳立:政府把鳥玩死才甘心

2013-07-05T00:43:58+00:00

從2009年4月房市反彈以來,被封為「多頭總司令」的顏炳立,面對美國QE政策退場及奢侈稅修正案,首次坦言看不明白房市,他形容自己「有高檔魚桿、肥美魚餌及高超技術,卻釣不到大魚」,言下之意代表,市場「大尾」的資金動能都消失了。他更批評政府,追

別急著買房?學者、銀行:下半年房市不穩定

2014-01-02T20:23:33+00:00

沒趕上在2013年前買房的民眾,或許可以先放慢腳步,有學者及銀行主管預估,明年下半年房市可能受到選舉或打房政策力道加強的影響,進入另一波「洗牌期」,不排除房價有「鬆動」的可能。

陸資悄插旗敦南商辦 下半年房市風向球?

2013-06-10T00:39:13+00:00

據傳首家具有大陸中央企業背景的「中檢實業」悄悄進駐敦化南路2段的黃金商辦地段,約270坪大的辦公室,投資金額預估有2億元左右,顯見陸資看好在台投資,此舉對下半年房市有何效應,引起市場高度關注。

後實價登錄/下半年房市轉冷 十大降價區浮現

2012-12-23T00:43:02+00:00

今年下半年房市轉冷,向下比價趨勢浮出檯面,再加上實價登錄成交資料增多,大台北的平價區域逐漸浮現;購屋族注意了!「十大降價區」浮現,台北市內湖、中山、大安、文山區,成交均價下滑,新北市板橋、新店、新莊、中和等區的成交價也走低,還有台中市西屯、

《房市觀測站》央行擴大管制+選舉 下半年房市變數多多

2014-07-05T12:29:17+00:00

央行擴大管制範圍,納入泰山、五股、八里、鶯歌、桃園、中壢、蘆竹七區,並調降貸款成數,選前房市政策多,房市達人建議手邊有多餘資產民眾,可適度出清資產,改變投資標的,減少損失。

《房市觀測站》下半年房市變數多 成交量估再下修1成

2014-07-06T12:28:28+00:00

台經院公布最新營建業景氣動向,連續5個月下滑,未來房市看法陷入悲觀,預期房市交易量將下修,根據永慶房產趨勢報告,預估下修1成;另外,由於央行擴大管制區域並即日起實施,針對審查未完成的貸款案均須重審,也打擊購屋意願,房市達人建議,房價持續上漲

長虹董座:下半年房市價穩量縮

2014-06-25T20:29:02+00:00

李文造:房市已走11年好光景,能否「好景常在」 誰也不敢斷定。

可以進場了嗎? 下半年房市5大趨勢

2014-06-23T20:30:45+00:00

房市下半年因為選舉因素,許多建商的推案多集中在上半年,只是推案量大不等於買氣,學運、房市政策、反核遊行、甚至是梅雨季都成了房市銷售的利空因素,導致329、520檔期旺季不旺;以合宜宅弊案連爆進入的下半年房產走勢,備受關注。

下半年房市 留意五走向

2014-06-30T12:31:36+00:00

2014上半年國外經濟情勢都相當樂觀,整體而言,全球經濟穩步復甦趨勢不變。美國經濟復甦強勁,2015年前仍將維持低利不變,歐洲則實施負利率,未來可能擴大購債規模,日本則長期都處在趨近零利率狀況下,因此,美、歐、日利率都處於歷史低檔,全球貨幣

青貧時代!首購買房預算停滯、換屋族加碼

2014-06-27T12:22:10+00:00

今年受到政府打房,市場呈現買氣觀望,根據房仲業者統計,不動產雖位居抗跌標的首位,但信賴度卻連4季下滑,2年內有購屋計劃的民眾,買房意願也創5年新低。目前「量縮、價持平」的市況,台灣薪資所得卻退至16年前水準,首購族買房預算追不上房價,但包含

專家:下半年房市別玩了

2014-06-27T12:22:10+00:00

房地產業者、學者專家表示,央行「限貸俱樂部」之列新增新北市、桃園共8區,豪宅貸款成數、適用門檻也「雙降」,最新的央行打房措施儼然為市場投下震撼彈,除了精華地段的頂級產品依然擁有抗跌性之外,下半年房市別玩了。

進場時機大猜題...不如掌握4點圓房夢

2014-06-26T12:22:57+00:00

房市反轉,危機入市的時機到了嗎?財政部、央行聯手出擊要讓飆升不停房價下跌,台北市副市長張金鶚也放話要讓房價「2年跌3成」,更加重房市觀望氣氛。根據調查六都房市交易量上半年衰退1成,預估下半年仍走下跌趨勢,幅度再下修1成。在交易量凍結現況下,

里昂:下半年房市不樂觀 「林新淡桃」銷售疲軟

2014-06-23T20:30:45+00:00

近日里昂證券依照台灣營建類股報告指出,林口、新莊、淡水、桃園近來銷售疲軟,就連大台北一級戰區在第二季實際銷售也年減了50%,加上QE、政策影響,預期下半年房市不樂觀。但冠德建設今(23)股東會上,董事長馬玉山認為國內景氣已慢慢回溫,下半年房

下半年房市 預計量增價穩

2013-06-02T16:50:15+00:00

奢侈稅滿兩年,解禁物件陸續釋出,房地產業者表示,滿兩年閉鎖期的物件已在今年相繼投入市場,初估增加房市量能約5%至10%,雖然供給量增加,不過因為量不大,對接下來房價不致產生破壞性影響,預計下半年房市呈「量增價穩」。

下半年房市 建商溫和仲介審慎

2012-06-09T22:12:02+00:00

▲圖/北市精華區買氣低迷,目前房市主要以首購型買方為主力。 本報訊 國內外經濟前景未明,不過各大建商股東會期間發表對下半年景氣看法,都認為中間偏溫和,只要產品條件夠強就是抗跌保證;但房仲業審慎以待,認為若失業率不升高,可保住基本盤。 第2季全球經濟動盪不安,台灣內有證券交易所得稅復徵的紛

影響下半年房市景氣因素 物價齊漲躍居第一、證所稅居次

2012-06-27T15:12:32+00:00

▲圖/中信房屋27日發布第2季宅指數調查結果。 記者曹逸雯 台北報導 根據一項市調顯示,消費者認為影響下半年房地產景氣最主要的因素是「物價齊飛、油電雙漲」,其次才是證所稅,使資金出走影響台股及房地產交易動能,至於央行本季最新的限制豪宅貸款的打房措施,則是排名第五。 中信房屋今(27)日發

下半年房市 建商溫和仲介審慎

2012-06-09T16:45:10+00:00

(中央社記者韋樞台北 9日電)國內外經濟前景未明,不過各大建商股東會期間發表對下半年景氣看法,都認為中間偏溫和,只要產品條件夠強就是抗跌保證;但房仲業審慎以待,認為若失業率不升高,可保住基本盤。 第2季全球經濟動盪不安,台灣內有證券交易所得稅復徵的紛擾,外有希臘、西班牙等歐債問題可能再一次