桃園房市 恐列入下波授信管制
江內閣貨幣政策出爐，將強化金融機構的不動產授信風險控管、持續規範特定區的購屋貸款，對此，房市專家昨（28）日均認為，近日桃園房市火熱，恐已引起政府注意，是否會被列入下一波選擇性信用管制的範圍，值得觀察。
解讀房貸放款餘額
文／范世華今年的第一個上班日，土銀董事長王耀興就到立法院接受財委會的質詢，院會之中表示今年（2014年）土銀的房貸放款餘額將是零成長。由於房屋貸款屬於銀行融資授信的主要業務，特別是以不
防破300萬天花板 銀行：豪宅貸款降至五成
央行大陣仗宣稱將透過專案金檢，遏止豪宅與工業區土地飆漲的現象。對此，公股行庫主管表示，豪宅部分應是未來檢查的重點所在，為因應未來升息可能造成的風險，銀行已啟動風險控管機制，將可貸成數將壓低至五成以內，利率也拉高。
用途不明放款 8大行庫將收回
為遏止工業區土地炒風，主管機關政策指示一波波，土銀等8大行庫上緊發條，最快本周將通令各營業單位，針對工業區土地興建進度、目的和財務計畫進行了解，未依計畫進行、用途不明的周轉放款，考慮到期收回。土銀高層表示，工業用地授信禁令下周就會發出。
不動產授信集中度 下降
金管會控管銀行不動產集中度收效，金管會公布最新數據指出，自民國100年開始控管17家不動產貸款偏高的銀行，隔年降為11家，今年只剩下九家銀行列管，同時17家銀行的房貸、修繕貸款及建築融資，兩年多來減少2,481億元。
土銀緊縮房貸再出招 房貸族成最大受災戶
QE即將退場，熱錢流竄將不復在，加上薪資水準更是一年不如一年，在眾多利空衝擊下，多家公股行庫已喊出2014年房貸業務轉趨保守，其中國內房貸龍頭土地銀行更是祭出新招，除了更謹慎審核申貸戶外，也改變計算擔保品價值的方式，進而影響房貸成數，例如申
央行警告各銀行 不動產授信應「緊縮」
針對近來工業區土地抵押貸款的漸趨浮濫的狀況，央行23日找來各大銀行業者｢喝咖啡｣，除了瞭解貸款辦理情形，也提醒銀行業者注意風險控管，防堵工業用地遭炒作。
控管不動產授信 行庫再出招
控管不動產授信風險，老行庫再出新招數，辦理住宅建築及企業建築貸款，除了要求確實依照借款人的資金用途核定，辦理土地抵押貸款及購置住宅貸款時，要求在授信報核書或審核書上，要註明對擔保品價值保留一成的算法。
房價跌3成 國銀挺得住
金管會昨日完成銀行業房貸壓力測試，未來若發生房價下跌20％、利率上升1個百分點，銀行損失374億元；房價下跌30％、利率上升2個百分點，銀行損失738億元。金管會強調，即使房價跌3成，銀行仍可承受。
不動產授信過高 金管會：監控七銀行
銀行房價波動壓力測試全數過關，金管會昨（20）日表示，仍會持續對銀行辦理不動產授信集中度進行監控，偏高者會依個案要求銀行增提準備，目前有七家被監控中。